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葛高韵
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问咨询下昆山商品房购销合同咋写
答一、商品房预售应具备哪些条件根据法律和建设部和有关规定，商品房预售应当符合以下条件(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；(二)持有建设工程规
问什么是商品房购销合同？
答二手房: 房子的位置,地址,原户主,四至, 价格, 付款方式,时间, 过户双方义务, 违约责任. 一手房: 房子的位置,地址,面积 价格,
问房产购销合同怎么写？
答 房屋买卖合同 卖方：_______________________________（以下简称甲方） 买方：__________________
问想知商品房购销合同范本咋写
答第一条项目建设依据出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于___________地块的国有土地使用权。该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号
问昆明市商品房购销合同模板谁有?
答房屋买卖合同范本仅供参考； 出卖人（以下简称甲方）：姓名： 买受人（以下简称乙方）：姓名：＿＿ 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲
购房合同范本怎么写？
导语：购房合同是在购买商品房的买家自愿地和房地产开发企业(即卖方)在协商一致之后达成的购买商品房的签订的协议，是以《中国人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规为根据拟成的合同。这篇文章，主要是教大家如何写购房合同范本。购房合同范本1.首先，在合同的开始必须签上卖方(即甲方)的姓名和身份证号码、家庭地址以及买方(即乙方)的姓名、身份证号码以及家庭地址;2.在合同中必须申明甲方和乙方是通过共同协商之后自愿签订该合同，而且双方都会共同诚信地执行者本合同内规定的内容;3.表明购买的该商品房的具体位置，例如_______省______市_______县(区)，并且表明该商品房的具体建筑面积为多少平方米;4.该商品房的具体交易价格也必须填写清楚，包括商品房的单价和总价，单价就是指商品房是以______元每平方米购入的，总价为面积乘以单价，为_______元整，与此同时，也要标注上人民币的大写金额，以免产生不必要的误会，如_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整;5.在购房合同，标注清楚付款的时间和付款方法也是十分有必要的，比如说甲方和乙方时用一次性付清全款的方法还是采用分期付款的方法进行付款，如果是全款，直接写付款金额，如果是分期付款，就必须写好首付金额、分多久还完全部的款项，并且要注明是自合同签订起之日即可生效;6.过户手续也必须了解清楚，因此，在合同里也要写清楚甲方在合同签订生效起多少天之内必须和乙方办好交房手续，并且在什么时候必须把相关手续的费用结算清楚;7.除了购房条款，违约责任也需要分清楚，违约金也必须协商好，然后在合同中注明。必须注意的是，买受人在签订合同之前，必须看清楚购房合同里面的每一个款项，并且有疑问就向甲方提出，不能让彼此心中存有误会和疑问。通过这篇文章，大家是不是了解了如何制定和填写购房合同呢?希望大家在填写购房合同的时候能够看清楚每一个款项，不能让自己吃了大亏哦!
采购合同样本怎么写？
企业采购或事业单位采购的时候，往往是需要签订合同。因为一个采购项目涉及到的金额可能在几十万、几百万、上千万甚至是过亿，金额非常大。为了保障双方的权益，规定双方按时履行义务，避免影响到企业生产或其他的利润，必须要签订采购合同。采购合同一般是由采购方拟定，有些人想要了解具体的内容，下面你可以看看小编找的2016年采购合同样本。2016年采购合同样本合同编号：_________需方(甲方)：_________供方(乙方)：_________经协商同意，根据中华人民共和国合同法的规定，订立合同如下：第一条甲方向乙方订货总值为人民币_________元。第二条产品名称、规格、质量(技术指标)_________。第三条产品包装规格及费用_________。第四条验收方法_________。第五条货款及费用等付款及结算办法_________。第六条交货规定1.交货方式：_________。2.交货地点：_________。3.交货日期：_________。4.运输费：_________。第七条经济责任(一)乙方应负的经济责任1.产品花色、品种、规格、质量不符本合同规定时，甲方同意利用者，按质论价。不能利用的，乙方应负责保修、保退、保换。由于上述原因致延误交货时间，每逾期一日，乙方应按逾期交货部分货款总值的万分之三计算向甲方偿付逾期交货的违约金。2.乙方未按本合同规定的产品数量交货时，少交的部分，甲方如果需要，应照数补交。甲方如不需要，可以退货。由于退货所造成的损失，由乙方承担。如甲方需要而乙方不能交货，则乙方应付给甲方不能交货部分货款总值的5%的罚金。3.产品包装不符本合同规定时，乙方应负责返修或重新包装，并承担返修或重新包的费用。如甲方要求不返修或不重新包装，乙方应按不符合同规定包装价值2%的罚金付给甲方。4.产品交货时间不符合同规定时，每延期一天，乙方应偿付甲方以延期交货部分货款总值万分之三的罚金。(二)甲方应负的经济责任1.甲方如中途变更产品花色、品种、规格、质量或包装的规格，应偿付变更部分货款(或包装价值)总值_________%的罚金。2.甲方如中途退货，应事先与乙方协商，乙方同意退货的，应由甲方偿付乙方退货部分货款总值_________%的罚金。乙方不同意退货的，甲方仍按合同规定收货。3.甲方未按规定时间和要求向乙方交付技术资料、原材料或包装物时，除乙方得将交货日期顺延外，每顺延一日，甲方应付给乙方顺延交货产品总值万分之三的罚金。如甲方始终不能提出应提交的上述资料等，应视同中途退货处理。4.属甲方自提的材料，如甲方未按规定日期提货，每延期一天，应偿付乙方以延期提货部分货款总额万分之三的罚金。5.甲方如未按规定日期向乙方付款，每延期一天，应按延期付款总额万分之三计算付给乙方，作为延期罚金。6.乙方送货或代运的产品，如甲方拒绝接货，甲方应承担因此而造成的损失和运输费用及罚金。第八条产品价格如须调整，必须经双方协商，并报请物价部门批准后方能变更。在物价主管部门批准前，仍应按合同原订价格执行。如乙方因价格问题而影响交货，则每延期交货一天，乙方应按延期交货部分总值的万分之三作为罚金付给甲方。第九条甲、乙、任何一方如要求全部或部分注销合同，必须提出充分理由，经双方协商，并报请上级主管部门备案。提出注销合同一方须向对方偿付注销合同部分总额_________%的补偿金。第十条如因生产资料、生产设备、生产工艺或市场发生重大变化，乙方须变更产品品种、花色、规格、质量、包装时，应提前_________天与甲方协商。第十一条本合同所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。如一方单独变更、修改本合同，对方有权拒绝生产或收货，并要求单独变更、修改合同一方赔偿一切损失。第十二条甲、乙任何一方如确因不可抗力的原因，不能履行本合同时，应及时向对方通知不能履行或须延期履行，部分履行合同的理由。在取得对方主管机关证明后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承担违约责任。第十三条本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲、乙双方应协商解决，解决不了时，任何一方均可向国家规定的合同管理机关申请调解仲裁。如一方对仲裁不服，可于接到仲裁书后15日内向人民法院起诉。第十四条本合同自双方签章之日起生效，到乙方将全部订货送齐经甲方验收无误，并按本合同规定将货款结算以后作废。第十五条本合同在执行期间，如有未尽事宜，得由甲乙双方协商，另订附则附于本合同之内，所有附则在法律上均与本合同有同等效力。本合同共一式_________份，由甲、乙双方各执正本_________份、副本_________份，并报双方主管部门各一份。甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________经办人(签字)：_________经办人(签字)：_________负责人(签字)：_________负责人(签字)：_________地址：______________地址：_________电话：_______________电话：_________开户银行：_____________开户银行：_________帐号：_________________帐号：_________xx年xx月xx日_________xx年xx月xx日2016年采购合同样本还有很多，根据采购名目、类型不同，采购样本也会不一样。采购合同往往是双方讨论的结果，里面的每一项内容都是具有法律效力，所以在签订之前双方都需要好好研究下具体的内容。在签订了采购合同后，双方都应该要按时遵循合同里面的内容，如果不遵循合同内容而违约的话，应该要接受合同里面的处罚，维护单位权益。
昆山售楼处装修 结合商品房的整体格调
在昆山近两年的商品房销售猛涨，越来越多的开发商投资房地产事业，而一个好的楼盘就需要有一个好的售楼处，本期小编来谈谈昆山售楼处装修技巧。关于房价的新闻相信大家看到得都比较多，无论何时房价的走势都是我们关注的焦点，虽然最近有相关新闻报道称某些城市的房价在回落，但是在竟急激烈的房地产圈内，在此种情况下，更要将自己的门面修整好，才能够吸引到消费都前来购房。因此售楼处装修设计在楼盘还没有完全成型的情况下就要将其打造完整，以便于开发商进行资金回笼。继续打造开发剩下来的项目。在消费水平越来越高的时代里，人们的精神需求与物资需求也越来越高。因此售楼处装修也要符合现代人的这一观点，才能够让楼盘在未完全面世之前就能够让消费者感受到这样的小区环境是自己需要的，这样的楼盘能够带给自己满足感。那么售楼处装修需要注意哪些方面呢?首先每个楼盘的开发其定位都会有所不同，因此售楼处装修风格也应该跟着楼盘的定位来进行。将这类消费者的心理状态理清，再对售楼处的各项目进行调整。宣传对于一个新盘来说是非常重要的，因此在售楼处的外包装上一定要做足宣传。无论是静态景观还是动态景观都要结合楼盘宣传这一硬道理。但是在创作这些时其品质一定要符合楼盘的特点。要精而不能杂否则很容易出现物及必反的效果。其次售楼处装修一定要有创新意识，无论是装修风格还是家具的选择以及室内布局都要符合消费者的心理。售楼处装修其沙盘的位置以及恰谈区的位置是非常重要的，如果有条件的售楼处尽量选择自然光能够照射到的地方来安排，这样会给消费者带来一种舒适的感觉，从而促进购买的欲望。其次售楼处与样板房的位置关系也是非常之重要的。以上便是小编收集的昆山售楼处装修技巧，更多装修资讯请关注土巴兔昆山装修网。
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