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童鸿才

谁有南平住房公积金中心办理指南?

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职工连续足额缴存满三个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的,可提取双方住房公积金支付房租;
第二,租住公租房,可按照实际房租支出全额提取;第三,租住商品房,各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。

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福建南平住房公积金贷款指南
贷款条件
2014年10月9日,住房和城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》,其中调整了对住房公积金贷款的条件、贷款额度、办理贷款的相关项目收费以及异地互认的规定。南平本地宝将会持续关注南平市公积金新政策的最新消息,大家可持续关注。
新政贷款条件变化(未实施)
现行中:借款人申请公积金贷款前要在工作地南平连续十二个月以上正常缴存住房公积金。
改革后:借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金。
异地互认:职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。
南平市尚未正式实施新政策的内容,目前仍然按照原制度执行,详情如下:
1、凡具有完全民事行为能力的住房公积金缴存职工,在缴存地购买、建造、翻建、大修自住住房时,可申请公积金贷款。
2、具有合法有效的身份证明;
3、申请贷款时正常连续缴存住房公积金一年(含)以上可申请住房公积金贷款;
4、具有稳定的职业收入,信用良好,有按期足额偿还贷款本息的能力;
5、实际发生购买、建造、翻建、大修自住住房的行为;已支付规定比例的首付款或首期资金;
6、本人及其配偶均无尚未结清的公积金贷款;
7、同意以贷款所购买、建造、翻建、大修的房产价值全额作为抵押;同意按照管理中心的规定提供担保。
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1.各省、自治区、直辖市要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续,并推进异地贷款业务。
2.对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
3.住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的城市,要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况,适当提高首套自住住房贷款额度,加大对购房缴存职工的支持力度。
4.住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主。取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。
南平市公积金新政热点解读
南平公积金新政策内容简介
贷款材料
1、具有法律效力的身份证件、户籍证明以及婚姻状况证明;
2、合法有效的购买(建造、翻建、大修)自住住房的合同或协议;
3、首期款支付凭证;
4、收入证明;
5、个人信用报告查询授权书;
6、管理中心规定的其他材料;
7、购买、建造、翻建、大修等不同贷款用途分别提交管理中心规定的相应材料。
南平房屋类公积金贷款材料
贷款流程
1、借款申请人向管理中心或受托银行提交规定的申请材料。公积金贷款实行面签制度,借款申请人委托他人办理的,应出具委托公证书;
2、管理中心对申报材料按规定进行审查,并在7个工作日内作出准予贷款或者不准贷款的决定;
3、受托银行和借款申请人签订借款合同。对于需要由房地产开发单位提供阶段性担保的,借款申请人应在签约后将借款合同送房地产开发单位盖章确认;
4、受托银行和借款申请人在签约后按照借款合同约定办理担保手续。采用抵押担保方式的,房屋登记机构应在收件后10个工作日内办妥抵押登记手续;采用质押和保证担保方式的,受托银行应在管理中心约定时间内办妥担保手续;
5、办妥抵押、担保手续后,管理中心和受托银行应在规定时限内将贷款资金划入借款合同约定的收款账户。
新政策贷款费用规定(未实施)
现行中:公积金贷款相关收费主要集中在评估费和担保服务费。据了解,这些中间费用一般占公积金贷款总额的3‰至4‰,最高可达8‰。
改革后:取消申请公积金贷款过程中办理贷款保险、公证、评估等多项费用。

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南平市住房公积金查询方法介绍 管理中心地址介绍

临近住房的时候,很多人都会想起自己的住房公积金账户,想要查询一下自己的账户具体到底还有多少钱。要特别注意的是,不同的地区查询方式方法是不一样的,就算是同一个省份不同市区也会存在着一定的差别。那么郑州市的个人公积金查询方式有哪些呢?今天小编就给大家详细的介绍一下郑州个人公积金账户的查询方法,希望有所帮助。郑州市住房公积金查询方式:1、网站查询:登录http://www.hnszgjj.com/网站,输入(个人身份证号或公积金帐号+姓名)查询。2、电话查询:拨打67887788语音电话,按语音提示输入(个人身份证号或公积金帐号+密码)查询。备注:初始秘码为111111,可按语音提示修改3、短信查询:(1)缴存情况,编辑短信(gjj身份证号密码)发送到10657337122107。(2)贷款情况,编辑短信(dk身份证号)发送到10657337122107。4、人工查询:本人携带身份证到郑州住房公积金办事大厅或营业网点查询。郑州住房公积金管理中心地址百花路办事大厅:百花路与互助路交叉口西南角住房公积金大厦三楼花园路办事大厅:花园路与纬五路交叉口东南角中国银行二楼郑东新区办事大厅:商务内环路与九如路交叉口向南50米中国银行二楼经开区办事大厅:航海东路与第八大街交叉口向西100米路南上街分中心:郑州市上街区淮阳路13号郑煤集团分中心:中原西路188号郑煤大厦铁路分中心:二七区蜜蜂张1号(建设银行铁道支行)住房公积金管理中心具体职责1.编制、执行住房公积金的归集、使用计划;2.负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;3.负责住房公积金的统一核算,指导、监督分支机构的内部核算;4.审批住房公积金的提取、使用;5.负责住房公积金的保值和归还;6.编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告;7.拟订住房公积金增值收益分配方案;8.承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。以上就是小编要给大家介绍的关于郑州市个人住房公积金查询方式的全部内容,相信大家看完之后已经知道如何在郑州市查询个人公积金余额了吧。这里小编建议先从上市联系方式中打电话询问,如果直接上门去询问的话可能会导致找错地方跑来跑去反而多了很多麻烦,而提前问好可以让你少犯一些不需要的错误,让自己更轻松完成自己的事。

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很多人都会离开自己的家乡,到经济发展比较好的城市工作或是生活,在这些城市工作或生活的时候,一些工作单位会给员工购买住房公积金。住房公积金会给人们买房、租房等提供很多的便利,每个月还能从住房公积金账户里面返还到一笔钱,将来这笔钱还能提取出来呢。在济南工作的人打算离开,回到自己的老家,需要办理住房公积金转移。那么,济南住房公积金转移怎么办理?济南住房公积金转移怎么办理1、同城转移应提供的材料及办理程序:(1)同城转移应提供以下申报材料①填写完整的《住房公积金转移凭证》(一式四联)并加盖单位印章;②职工本人和单位经办人的身份原件。(2)办理程序:持申报材料到转入单位住房公积金缴存银行办理个人账户转出手续。(3)受理范围:①职工调入本市(简称同城转移)新的住房公积金缴存单位的;②单位因合并、分立致使职工需要转入新的住房公积金缴存单位的;③单位因撤销、破产、解散致使职工重新就业转入新的住房公积金缴存单位的;(4)申报所需材料:①填写完整的《住房公积金转移凭证》(一式四联)并加盖单位印章;②职工本人和单位经办人的身份原件。2、异地(含电力、济钢、铁路分中心)转移应提供的材料及办理程序:(1)转往异地应提供以下申报材料①职工调动证明或与原单位解除劳动关系证明和转入单位录用证明;②新工作地住房公积金管理中心出具的职工住房公积金异地转移开户证明(须注明转入城市公积金中心全称、公积金存款账号、开户银行全称,转入城市单位全称、转入单位公积金账号及个人公积金账号);③原工作单位填写的《住房公积金异地转出凭证》(一式四联);④职工本人及单位经办人身份原件、复印件。(2)办理程序:持上述材料到公积金中心核准后,去原单位公积金缴存银行办理转移手续,并将转出职工的住房公积金本息转入接收地公积金中心的存款专户。(3)受理范围:职工调往济南行政区域以外(简称异地转移)单位工作,需将住房公积金转移到外地住房公积金缴存单位的,或从异地调入本地工作需将住房公积金转入本市住房公积金缴存单位的。(4)申报材料:①职工调动证明或与原单位解除劳动关系证明和转入单位录用证明;②新工作地住房公积金管理中心出具的职工住房公积金异地转移开户证明(须注明转入城市公积金中心全称、公积金存款账号、开户银行全称,转入城市单位全称、转入单位公积金账号及个人公积金账号);③原工作单位填写的《住房公积金异地转出凭证》(一式四联);④职工本人及单位经办人身份原件、复印件。济南住房公积金转移怎么办理?其它省市的住房公积金转移办理手续跟济南当地的办理差不多,需要办理住房公积金转移的人可以仔细的咨询下当地的住房公积金管理部门的工作人员,让自己能最快的将住房公积金转移手续给办理好。住房公积金除了可以转移外,现在还能异地住房贷款等等,给予人们的福利很多,人们有必要深入了解下住房公积金。

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