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闵锐智

请问私拆承重墙归谁管?

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共有2条回答

lxyzg007 有用 5

你好,根据规定未向国家设计院报备,让有资质的区一级建筑设计单位出修改意见图,并得到批准,任何人不许私下拆改房屋承重墙。在承重墙的改动问题上,国家有明确要求,开发商和物业公司具有监督、检查与上报的责任,而业主应该自觉遵照。拆改承重墙如同醉酒驾车,可能出事,也可能不会出事,但本质上是具有极大危险性的。所以一般物业首先是不会允许住户私拆承重墙的,如果住户一意孤行,物业与其沟通不畅的话,物业会向住建部门投诉,住建部门会根据相关建设工程条例对住户进行处罚,对建筑物进行装修改造时,擅自拆除或者破坏梁、柱、承重墙,影响建筑物抗震性能的,由住房和城乡建设主管部门责令改正,并处5万元以上、10万元以下罚款。对在房屋使用过程中造成严重破坏的建设工程,根据鉴定和责任认定结果,由县级以上人民政府有关部门依法对责任单位和直接责任人员追究责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

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橙橙橙子 有用 4

理论上,承重墙的作用是地震时候起抗震作用的,没地震时可以说有或无是一样的。但是实际上,如果物管发现你拆了,肯定要处理。如果拆的少,别人不知道,就别说。
拆了一点的话,不是什么大事,别紧张。

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拆除承重墙方法有哪些?私自拆除违法吗?

在建筑领域中有许多专业名词需要我们进行学习和了解,比如今天小编提及的承重墙,它实际上指的是支撑着上部楼层重量的墙体,如果在实际生活中打破承重墙,那么可能会破坏整个建筑结构,不必要的时候甚至可能会引发潜在的安全隐患,所以今天小编为大家举例介绍的就是关于承重墙拆除方面的问题,包括大家会感觉到疑惑的顾虑,以及私自拆除承重墙的方法和后果。那么有兴趣了解的朋友不妨就随小编一起来学习一下吧,或许可以借此收获到有用的建议和内容。一、私自拆除承重墙是否违法,具体违反哪些条款违反《建设工程质量管理条例》,造成严重后果的涉嫌“以危险方法危害公共安全罪”。《建设工程质量管理条例》第六十九条违反本条例规定,涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程,没有设计方案擅自施工的,责令改正,处50万元以上100万元以下的罚款;房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的,责令改正,处5万元以上10万元以下的罚款。有前款所列行为,造成损失的,依法承担赔偿责任。《刑法》第一百一十四条【放火罪、决水罪、爆炸罪、投放危险物质罪、以危险方法危害公共安全罪之一】放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法危害公共安全,尚未造成严重后果的,处三年以上十年以下有期徒刑。第一百一十五条【放火罪、决水罪、爆炸罪、投放危险物质罪、以危险方法危害公共安全罪之二】放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。过失犯前款罪的,处三年以上七年以下有期徒刑;情节较轻的,处三年以下有期徒刑或者拘役。二、房屋承重墙拆除方法有哪些?1.施工,拆除承重墙在一层佳,好做地角梁啊,既是楼层高点,负荷大点,问题都好解决些;楼高三层也是较理想的;2.四层以上,或者更高,加固措施,施工难度就要大多了,承重墙拆除也要有所选择了;3.我们一般用的方法是:天花上的预制板,和地面都铺有5公分左右的木板作承垫,天花上的预制板铺木板时,尽量相互搭载受力,在用脚手架的钢管,或者碗口粗的树木,每块预制板1-2个钢管或者树木作上下支撑顶着;4.然后再来拆除部分承重墙,如果你做300的横梁,你就暂时只能拆除400左右的墙,切不可将墙一次性全拆除了,留着它一是安全,再也可做模板用。通过上文的学习,我们可以得知,一般而言,承重墙因为其它支撑重量方面的重要效果,所以一般是不允许私自拆除的,但是如果有必要的需求,那么我们也是可以配合专业的手段和工具,拟定合适合理的方法,达到拆除的目的,也相信大家可以借此收获到令人满意的效果。当然了,在这之前还是有必要了解关于承重墙多方面特点以及特色信息的,包括上文其它专业人士给出的建议等等。或许可以借此来更改自己的方案,力求在保障安全的前提下达到最令人满意的效果。

承重墙能拆吗

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一般来讲,承重墙是不可以拆除的。而且如果你拆除了承重墙,你的邻居是有权起诉你并要求你恢复的。所以,为了安全还是不要拆除承重墙了。当然,也有专业建筑公司可以对一些承重墙拆除再通过植筋、粘钢等加固方法来达到原有的承重力,但施工之前应该得到物业的审批。

对建筑物进行装修改造不能私拆承重墙

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就在上个星期五,据咱们的长治装修网小编获悉到山西省12届人大常委会第16会议通过了《山西省建设工程抗震设防条例》,将会在明年1月1日起施行。也就是说从2015年1月1日今后,凡是对建筑物进行装修改造的时候,擅自拆除或破坏承重墙等影响建筑物抗震性能的,将会对其处5万元以上、10万元以下罚款。《山西省建设工程抗震设防条例》明确,建设单位没有依法进行地震安全性评价或者按照明确的抗震设防要求进行抗震设防的,将会由地震工作主管部门责令限期改正;逾期不改正的,处10万元以上、30万元以下罚款。凡是看到有长治装修公司对建筑物进行装修改造的时候,擅自拆除或者破坏梁、柱、承重墙,影响建筑物抗震性能的,由住房和城乡建设主管部门责令改正,并处5万元以上、10万元以下罚款。对在地震中造成严重破坏的建设工程,也会根据其鉴定和责任认定结果,由县级以上人民政府有关部门依法对责任单位和直接责任人员追究责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

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