装饰工程合同书

编号：＿＿＿＿＿
发包方(甲方)：
承接方(乙方)：


陕西七彩虹装饰工程有限公司

工程项目：家庭装修合同编号：
甲、乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行长廊吧维修改造工程。为保证施工顺利进行，根据国家有关法律，特签订本合同(包括本合同附件)，以便共同遵守。
第一条：工程概况
一、工程地址：
二、施工面积：平方米
三、施工内容：详见本合同附件《工程预算表》
四、工程开工日期：年月日
五、工程竣工日期：年月日
第二条：工程总造价及付款方式
A.工程总造价(金额大写)元整；合计人民币小写：￥元整。
详见本合同附件《工程预算表》。
B.付款方式
一、签订合同开始甲方支付乙方总造价65%工程款，(小写)：￥元木工开始制作付工程款总造价30%工程款，(小写)：￥元，剩余工程款，所有项目安装完工施工结束验收合格支付人民币(小写)：￥。
二、如有增加项目，需填写增项单，金额在施工前确认好后施工。在决算单中一次支付。(具体付款金额详见工程决算单)
第三条：质量要求
一、工程验收标准，双方依据《国家装饰工程规定标准》作为验收标准。
二、在工程施工中，双方出现意见不一致而造成的停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动协商或要求仲裁部门协调处理，尽快解决纠纷，以便继续施工。
第四条：材料供应
本工程中的施工材料由乙方购买并向甲方提供明细单，若有质量问题乙方负全部责任。
一、乙方对本合同中所用材料和所采用的工艺进行说明。详见本合同附件《工程预算表》。
二、乙方所购买材料均应用于本合同规定的装饰工程，非经乙方同意，甲方不得挪作他用。
三、若因为甲方没有按约定支付乙方工程款而引起的工程延期，乙方不承担任何责任，工期顺延。
四、若甲方自行挑选的材料，因质量不合格而影响工程质量，乙方不承担任何责任，工期顺延。由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费由乙方承担。
第五条：工程的变更
一、施工中甲方要求增加施工项目，应及时通知乙方，双方签订《工程变更单》后，方能继续施工，工期顺延。
二、甲方如果在施工过程中要减少施工项目，减少项目不允许超过工程预算价格的10%。必须在乙方未购买该减少项目的材料以前提出。如已经购买，损失由甲方承担。减少项目提前通知乙方，且减少项目未超出工程预算价格的10%，双方签订《工程变更单》后继续施工。
三、甲方如果在施工过程中要修改设计方案，必须在工人未下料制作以前，通知乙方到施工现场共同商定修改方案，并绘制新的图纸，双方签订《工程变更单》后，方可继续施工。
四、甲方未经乙方同意，私自要求工人更改施工内容所引起的质量问题，乙方不承担任何责任，所产生的误工费由甲方承担，工期顺延。
五、在工人下料以后，如果甲方提出修改设计方案，材料损失和人工费由甲方承担，工期顺延。
第六条：工程验收
一、工程质量验收，分为三次：
第一阶段验收：电路改在完后，进行验收。
第二阶段验收：木工工程全部完工以后，进行验收
第三阶段验收：工程全部结束后，进行竣工验收。
二、阶段验收时，甲乙双方共同进行验收并填写《工程阶段验收单》，双方签字认可工程质量合格，方进行下一个阶段的施工。
三、竣工验收合格后，双方办理工程结算和移交手续。乙方向甲方提供《工程保修单二年》。
四、乙方邀请甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三日内前来验收，甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方另定日期，但甲方应承认工序或工程的竣工日期。逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格。如果甲方自行搬进启用，将视为验收合格。
第七条：其他事项
在施工过程中遇到不可抗力(不可预测)，工期顺延。
一、甲方
1、在施工过程中，现场施工的水、电由甲方负责提供。
2、甲方须提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场底。
3、如果是旧房改造的装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的物件，应打包或堆放整齐。
4、如确定需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，甲方应办理相关手续，并承担相关费用。
5、如果牵扯到与邻居之间的协调问题，由甲方负责解决。
二、乙方
1、指派(姓名)长孙艳为乙方工程监理，负责履行合同，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。
2、负责安全施工、文明施工、高质量施工，防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生。万一发生，必须负责尽快解决。
第八条：争议解决
一、本合同履行期间，双方如发生争议，双方应协商解决。如无法协商解决，可向室内装饰行业协会请求解决。
二、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向仲裁委员会审请仲裁或人民法院提起诉讼。
第九条：合同的变更和终止
合同经双方签字生效后，双方必需遵守合同。任何一方需变更合同的内容，经双方协商一致后签订补充协议。如一方需终止合同，要以书面形式提出，并按合同总造价的10%交付违约金给对方，办理终止合同手续。
第十条：合同生效
一、本合同和合同附件由双方盖章、签字后生效。
二、本合同与本合同的附件具有同等的法律效力。
三、本合同(包括合同附件、补充合同)一式贰份，甲乙双方各执壹份。


甲方(签章)：乙方(签章)：
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