苏州住房公积金贷款额度是多少

很多人之所以重视住房公积金，不是为了它每个月能有1、200元的额外收入，而是住房公积金贷款。只要缴纳了住房公积金，就可以申请住房公积金贷款。住房公积金一般在买房或是装修的时候可以进行申请，它的利率会比商业贷款利率低很多。但住房公积金贷款是有额度限制，不向商业贷款那样没有额度限制。那么，苏州住房公积金贷款额度是多少?苏州住房公积金贷款额度家庭贷款最高限额从原来的新建住房50万元，存量成套住房(二手房，下同)35万元统一调整至70万元;职工首次使用公积金贷款购买自住住房的，首付款比例统一调整为不低于住房总价的20%;取消第二次公积金贷款利率按同期首次使用公积金贷款利率1.1倍执行的规定，即首次和第二次公积金贷款均执行公积金贷款同档次基准利率。计算方法一、公积金贷款额度同时按以下三种方式计算，取最小的一种为最高限额：⑴借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35%(规定比例)×12(月)×贷款年限(年);⑵新建普通住房购房款的80%以内;二手房购房款、自(翻)建住房评估价的70%以内;⑶贷款最高额度。最高额度由住房公积金管委会规定，目前苏州市新建普通住房每笔不超过50万元，二手房每笔最高不超过35万元。如借款人及其他共有人仅一人符合贷款条件或无配偶的，新建普通住房最高不超过30万元，二手房、自(翻)建住房最高不超过21万元。二、父子俩都符合公积金贷款条件并且两人是购房合同中的买受人及共有人的话，那两人可以一起申请公积金贷款，合并计算公积金贷款额度。三、住房公积金的月缴存基数：按职工本人上一年度月平均工资收入确定。住房公积金的缴存比例：机关、事业单位的，单位和职工各按职工月缴存基数的10%计缴;企业等单位的，单位和职工各按8-12%计缴。职工住房公积金月缴存额用以下公式按实计算：月缴存额=(月缴存基数×单位缴存比例)(月缴存基数×个人缴存比例)。苏州住房公积金贷款额度是多少?每个城市的住房公积金贷款额度都会随着房地产市场变化、银行政策而调整，所以苏州的住房公积金贷款额度也并不是固定，可能明年它的额度就会上调或是下降了。要申请住房公积金贷款的话，必须要满足相关的条件，准备好相关的申请材料，按照具体的程序一步步的完成申请，才能够提高住房公积金贷款通过率。

巴州住房公积金贷款额度是多少？

2015年已经过了大半，巴州楼市在政府出台的各种积极政策刺激下，正逐步回暖。购房者也展现出积极的入市热情。今年，巴州公积金贷款利率接连三次下调，更是创下了有史以来的新低。为了让购房者做到心中有数，小编就来整理一下巴州住房公积金最新政策。公积金贷款额度上调从今年5月18日起，巴州住房公积金管理中心调整个人贷款最高额度，个人公积金贷款额度从35万上调至50万，同时，公积金贷款条件放宽，个人公积金贷款年限从25年延长至30年，公积金贷款申请人年龄从60年延长到65岁。不管首次房贷是否结清，职工可以使用公积金办理第二次房屋贷款，但两次公积金贷款额度不能超过最高贷款额度。此外，二套房及二套房以上购房人房屋贷款首付比例下调至20%。职工可在提取公积金余额之和，再申请公积金房屋贷款。公积金提取政策放宽公积金可提取用来支付房租。在家庭没有自住房且自己租房的职工可以提取夫妻双方的公积金，用来支付房租，提取的公积金将直接转到个人账户下。享受公租房、廉租房的职工凭借租房合同和租金单据也可以提取本人或配偶公积金，每半年可以提取一次。公租房提取额度规定如下，公租房和廉租房职工可提取额度为半年房租、水电费、物业费的总和。在市场租房的职工与配偶每月提取额度最高为1000元。职工本人或配偶、直系亲属之间也可以使用公积金贷款，可以用于支付房屋首付，但是需要提供房屋合同、房屋抵押备案、结婚证、身份证等资料，提取的公积金统一转入购房单元的账户。公积金贷款利率五年以上降至3.2%在3月1日、5月11日、6月28日之后，近期，央行再度下调存贷款利率。受此影响，巴州住房公积金贷款利率五年及五年以下的贷款利率由3%降至2.75%，五年以上由3.5%降至3.2%。以公积金贷款50万以为，职工贷款等额本息贷款30年将共减少利息102120元。总之，今年巴州楼市政策利好消息不断，通过降低购房成本来刺激购房需求，给购房者确实的帮助，金九银十或红过以往，开发商去库存压力减轻，房屋销售量与房价缓步回升。