10 去估算

张林帆

谁知道房产证转名字都需要哪些手续?

3 回答

10秒估算装修报价

40-70m²
70-110m²
110-150m²
150m²以上
《服务条款》  《隐私政策》

立即计算报价

获取装修底价

稍后将有装修顾问来电为您解读报价

共有3条回答

夏天 有用 1

房产证转名字步骤如下:
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金  ,一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证

展开全部回答

许诺11落11 有用 1

程序如下:
1、本人持房地产证和身份证到当地公证处做一份曾与房产给第二人的公证。
2、持曾与公证书和房地产证到国土局办理产权过户。
3、交纳税费后,第二人可以领取属于他的房地产证了。
4、要交的税费有:契税1.5%.印花税0.05%。登记费50元。

Bin_8491 有用 1

你好,房产证转名字的手续如下:
要看房产证上登记人和需要改成的新房主,两人是什么关系,是直系亲属,可以办理赠与过户手续和买卖过户手续。
什么关系也没有,只有买卖方式过户房产,才可以办理更名手续。
需要材料不管是哪一种过户方式,都需要原房主的身份证,户口本,结婚证(未婚的要未婚证明),本地住房情况证明,房产证(贷款还清无抵押),有配偶的话,还需要配偶带着身份证和房主一起去签字!新房主需要身份证,户口本,婚姻情况证明,本地住房情况证明,

土巴兔装修客服

土巴兔官方客服,欢迎随时咨询

 立即咨询

亲,近期在了解装修吗?您是否想改变一下家里的布置,风格,收纳等现象?只需要一个报名申请您就能获得免费设计,赶紧咨询我吧!

相关问题 更多
最新回答
相关文章 更多
专题 房产证加名需要哪些流程?相关介绍

房产证加名需要哪些流程?相关介绍

房产证上写谁的的名字,在现在的社会上争议是非常大的。相信很多人都知道现在的婚姻法规定,婚前的财产都是属于婚前的,婚前的财产在婚后或者离婚后是不进行分配的。而房子作为最大的不动产一直存在非常大的争议。有些人在结婚之后,希望对方能将自己的名字写入婚前的房子的房产证内。房产证上面加名字的流程是什么?下面我们来了解一下房产证上加名字的步骤。第一种情况:有房无贷办理流程是:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证加名字费用如下:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。第二种情况:有房有贷的办理流程是:1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证加名字费用如下:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字。这种情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。以上就是房产证加名字需要的步骤,房产证加名字是需要双方带上有效证件去加的。房产证加名字的流程不是很复杂,但是在进行加名字之前需要讨论清楚。房产证加名字是需要持有该房产证的主人同意才可以加名字的,并不是随意拿着房产证过去就可以加。房子属于现在最有价值的不动产,房产证加名字这种事情是需要慎重的,大家在选择加名字的时候要慎重决定。

安全生产许可证延期需要哪些手续呢?你知道吗

安全生产许可证延期需要哪些手续呢?你知道吗

大家知道什么是安全生产许可证吗?安全生产许可证是一些生产厂家和公司必须要有的证件。这个证明是非常必要的,如果没有这个证明,所有的产品都不允许上市销售。安全生产许可证是会过期的,当某个厂家或企业的安全生产许可证过期了应该怎么办呢?这个证件一般是可以延期的,下面,我们来看一下安全生产许可证延期需要哪些手续。一、延期1、延期申请表2份2、企业法人营业执照正、副本复印件;3、企业资质证书正、副本复印件;4、原《安全生产许可证》复印件及正、副本原件;5、成立安全生产委员会及安全管理机构文件;6、企业组织机构网络图;7、年度安全生产管理目标;8、安全生产责任制目录及内容;9、安全生产规章制度目录及内容;10、安全操作规程目录及内容;11、“三类人员”(主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员)安全生产考核合格名单;12、企业A证复印件;13、B证复印件及对应建造师(项目经理)证(二级以上资质必须持建造师证);二级以上企业对应二级以上建造师证;一级企业必须对应一级建造师证。若法人代表持有建造师证且必须使用此建造师证时,法人代表必须考取B证。14、C证及对应安全员上岗证;安全员岗位证2年应年检。15、特种作业人员名单及操作资格证书(复印件)。二、申报资料1、第一步向当地安检站申报。需申报资料有安全三类人员和十三项。(人员是需经过当地建筑安全部门培训过的考核通过的人员,由建设厅统一发证。十三项是提供企业基础资料的册子)(安全三类人是企业负责人A证,企业项目负责人B证,专职安全生产管理人员C证。三类人员三年延期一次,延期之前要继续教育,继续教育合格后会发继续教育证)2、第二步考核通过后,上报各地市安检站,通过审查的会上报建设厅。当地建设厅会组织专家继续审查,通过的可以打证,没有通过的需要尽快整改继续上报。3、第三步安全许可证每三年要进行延期。不延期的作废。以上就是安全生产许可证延期的手续。安全生产许可证延期是需要提供延期申请表的,而且需要企业法人的营业执照复印件。准备好了延期的材料之后就需要提交申报,一般是在当地的安检站进行申报的,申报之后会有一段等待的时间。如果通过了考核上级的安检站主会通知提交了申请表的人。安全生产许可证一般是每三年就要延期一次的,是一种不延期就会作废的证件。

小产权房转正需要哪些手续办理

小产权房转正需要哪些手续办理

很多朋友都有听说过小产权房转正,那么这到底是一个什么样的概念呢?他的问题一直都是我们房屋产权讨论中比重非常大的一个,那么这一问题也是被很多人所关注在一轮又一轮的土地改革中,依然没有看到他的改革,所以大家都一直注册的政策看他的一个改革方向,那么对于小产权房我们应该如何转正呢?他需要哪些手续和办理的流程呢?咱们今天就给大家做一个详细的介绍吧。小产权房如何转正1、“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。2、乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。3、有表示,在较长的时期内,国家还是严禁农村宅基地的自由买卖,防止大量城里人到农村买地建房,导致出现“逆城市化”问题,目前,新一轮土地改革试点已经公布,然而本轮土地改革不包括小产权房,且正在推进的不动产登记也不受理小产权房,小产权房合法化的路途还很遥远。小产权房转正要办哪些手续小产权房的权问题一直被人关注,无论是使用者还是有二手房交易打算的人,都对小产权房的转正有所期待,也一直对国家小产权房政策进行关注,未来小产权房的命运还是由国家政策决定,但就目前而言小产权房转正是不可能的了,那么现在的小产权房有哪些呢?1、针对房屋原发展商产权而言,发展商的产权叫大产权,购房人的产权叫小产权,主要是因为购房人的产权是由原发展商的产权分割而来。2、二手房买卖是否需要缴纳土地出让金来区分:如果交易双方不再缴土地出让金的房屋是大产权,需要补缴土地出让金的是小产权。3、产权证的发证机关:国家发产权证的是大产权,乡镇政府发证书房屋是小产权房,不构成真正法律意义上的产权。以上就是关于小产权房如何转正以及小产权房转正要办哪些手续的介绍了,因为小产权房没有正式的房产证,不能构成真正法律意义上的产权,小产权房不能向非本集体成员的第三人出售,购房者不能通过合法的方式转让过户,买卖的房屋难以进行保值或者。以上小编给我们大家所介绍的就是关于小产权房转正的步骤及其办理所需要的一些手续,因为小产权房目前还没有正式的一个房产证,所以它不能构成一个真正法律意义上的产权方,所以说它的办理也是需要我们注意一些相关的事宜的,这个是要大家特别注意的哦,在此也是希望小编的介绍能够给大家带来一定的帮助和参考哦。

打开APP后继续操作

立即打开