发现更多装修知识
薛施诗
3 回答
10秒估算装修报价
元
稍后将有装修顾问来电为您解读报价
共有3条回答
liuyanqi77 有用 0
peng395 有用 0
土巴兔装修客服
土巴兔官方客服,欢迎随时咨询
立即咨询
亲,近期在了解装修吗?您是否想改变一下家里的布置,风格,收纳等现象?只需要一个报名申请您就能获得免费设计,赶紧咨询我吧!
问最新房产新政策谁能介绍下?
答最新房产新政策 个人所得税:凡是房产交付时间不足2年的,需要交纳个人所得税,个人所得税有两种交纳方式: 1、适用于可以提供房产原价值凭证的:(实际成交价
问石家庄房产新政策谁能介绍下?
答2014年1月5日,国土资源部有关负责人透露,该部执法监察局近日派人赴五省(市)督办,针对在建、在售小产权房开展“三个一批”的突击专项整治活动。所谓“三个一
问2017萧山房产新政谁能给我介绍下?
答2017萧山房产新政: 个人购买住房实行差别化税率。根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方
问成都房产新政策,谁能介绍下?
答成都房产新政策; 户籍新政 在成都中心城区、区(市)县城和建制镇建成区购买90m2以上的二手房并实际居住,在蓉工作并缴纳社保1年以上的也能入户。
问最近房产新政策谁能介绍一下?
答你好,2016年2月21日起,职工住房公积金账户存款利率将统一按一年期定期存款基准利率执行,上调提升至1.50%。希望我的回答帮到你
泉州房产新政介绍
近年来我国的房产市场因为高昂的房价,所以一直处于社会舆论的风口浪尖之中,不仅仅包括北上广等等一线大城市,还涉及到了相对而言人口不多、知名度不高的城市,比如今天将会为大家提及的泉州就是一个典型代表。泉州政府为了更加全面系统把控房价,所以出台了一系列的政策,包括下文提及的限制购买等等,有兴趣的朋友可以参考。一、泉州房产新政国家限贷政策已有时日,各地楼盘接连遇冷的打击下,泉州限购令细则迟迟未能推出。对于国家限购政策的执行,购房成本提高,房产经济仍在稳固上升,消费者购房压力大,对于泉州限购内容的探讨,专业人士表示,今或明年可能取消。随着房地产调控政策的不断深化,国内多个城市纷纷出台或实施相关措施,异地置业人群被纳入其中,受到种种购房限制。就泉州而言,虽然没有限购,但是对于在泉州置业的外地户籍人士,在购房贷款方面受到了限制。根据《泉州中心市区经济适用住房分配工作方案》规定可知,经济适用住房分配对象主要分为两大类,一类是具有市区城镇居民常住户口5年以上,并满足一定条件的群体,另一类就是在泉州工作或通过引进人才途径来泉的外地户籍人士。对于第二类,分别是省部属、市直(含泉州开发区)、区直机关、事业单位、国有企业干部职工的家庭(军转的干部纳入所在单位统一申请);驻泉部队干部(家属须在泉州中心市区工作);经市、区两级人事部门认定的引进的中级职称以上的人才;民营企业内具备中级以上职称并由企业聘任,且在泉州市区工作满5年以上(以社会养老保险缴交时间为准)的技术人员,或持有泉州中心市区《暂住证》满8年以上的外来务工人员等。“闽八条”购房新政正式在福建实行有何影响8月8日,福建省住房和城乡建设厅正式发布《福建省住房和城乡建设厅关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》,这也意味着一直被外界称为“闽八条”的购房新政正式在我省实行。据了解,“闽八条”主要内容包括8大条26小条,新政主要内容包括从首套房认定、购房落户、公积金贷款、二手房买卖、个人住房贷款以及分类调控等多方面提出意见。该文件自2015年8月1日起实施,优惠政策有效期一年。不少业界人士认为,“闽八条”的出台对房地产市场来说是利好消息,但关键还在于落实,特别是银行方面的执行力度。上文提及的是泉州有关部门考虑到当下房产购置市场可能会面对的危机以及群众对于买房面对的压力而出台的政策,包括一系列限制购房规定以及高于住房贷款的细节处理问题,由此可以发现,政策虽然无法从根本上冷却房产市场,但是能够起到宏观调控的作用,因此有意向购置房子的朋友最好参考自己的实际情况以及最新政策进行调整。
房产税新政策相关介绍
大家知道房产税的新政策是什么吗?大家知道什么是房产税吗?我们在购买房子的时候是需要缴纳税金的,这种税金被我们简称为房产税,它是由国家收取的。房产税是有政策规定的,不同地方的房产税是不一样的。大家知道我国的房产税政策是怎样的吗?2017年我国的房产税又出了新的政策,下面我们来了解一下我国房产税新政策是怎样的。一、房产税征收范围:房产税的征收范围称房产税“课税范围”,具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定。二、房产税征收标准:房产税征收标准从价或从租两种情况:(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:(1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)(2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)计算方式:1、从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%2、从租计征从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入×4%计税依据:1、从价计征按照房产余值征税的,称为从价计征房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定,既有利于各地区根据本地情况,因地制宜地确定计税余值,又有利于平衡各地税收负担,简化计算手续,提高征管效率。房产原值:应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有:暖气,卫生,通风等,纳税人对原有房屋进行改建、扩建的,要相应增加房屋的原值。2、从租计征按照房产租金收入计征的,称为从租计征,房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。3、注意事项房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。对投资联营的房产,在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的,按房产余值作为计税依据,计征房产税;对收取固定收入,应由出租方按租金收入计缴房产税。以上就是房产税新政策内容介绍。房产税可以说是我国比较重点的一个税种,我国所有的城市都是需要缴纳房产税的,这种税金是不可避免的,而且国家的监控也是非常严格的。房产税的税金是根据不同地域不同面积的房产来缴纳的,有一定的缴纳规律和一定的计算方法。房产税是根据房产的总价值来计算税金的,我们在购买房子的时候,可以自己按照比例计算一下房产税。
上海房产新政相关政策介绍
对于房产大家近几年来都是呈现房价上升趋势的,那么大家知道有关于房地产新政策吗?就拿我们上海来说吧,对于购买房子的政策做出了一些相关的标准。比如说现在在上海购买房子是有限购的,特别是外地人,是不允许在上海购买多套房子的。下面我们来了解一下关于我们上海房产的新政策吧。希望能够给我们大家带来一些帮助哦!一、契税征收标准:1、家庭购买首套90平以下1%2、家庭购买首套90平以上1.5%3、家庭在沪有一套房产则按照3%征收Tips:1、2016年7月8日开始,契税可以以家庭为单位分别征收。举例说明:产证上父母+成年子女。父母有另外套房,子女家庭没有。现在是契税不唯一,3%。7月8日以后父母份额交3%,子女份额首套1%(90平方以下)1.5%(90平方以上)2、售后公房及持有动拆迁协议购房者,可申请部分契税抵扣二、外地人限购政策标准(2016.3.25新政后)1、签约前63个月内累计60个月的税单/社保2、已婚3、上海无房三、上海籍限购标准1、单身可持有1套2、已婚家庭可持有2套3、限购前与父母共有≤2套,不计入4、与他人共有有一套算一套四、温馨提示:1、交易中心2016年7月8号开始,税费需要上家所有的税刷一张卡(不要求是房东本人的卡),下家所有的税刷一张卡,即上家增值税和个人所得税必须一张足额的卡,下家契税必须一张足额的卡;2、关于满五年唯一问题,请务必如实申报,系统会自动检核唯一真实性。增值税:不满两年的:全额÷1.05×5%满两年:普通住宅免征,非普通:差额÷1.05×5%房产税:2011年1月28号开始执行,不征存量,只征新购上海户口以家庭为单位,人均60平米,计算方式:超出面积×单价×70%×(4‰或6‰)单价>43002(6‰)单价<43002(4‰)贷款利率:商业贷款年利率4.9%,可打折公积金贷款年利率3.25%,不打折以上所介绍的就是上海房产新政策的内容介绍,大家现在了解了吗?上海的房产新政策标准还是挺多的,国家政府为了规范房地产市场,作出了许许多多的政策调整。想要在上海购买房子的朋友,要先了解一下上海房地产的市场,了解一下地税的征收标准和个税的征收标准。上海的房价水平也是非常高的,购买一套房子的价格也是非常贵的,所以大家在购买房子的时候,应该先看一下自己有没有经济能力。
打开APP后继续操作
立即打开