重庆住房公积金贷款条件有哪些

住房公积金是我们大家都非常熟悉的一项，不管是事业单位职员，还是在一些国企私企里面，一般正规的地方都有给我们缴纳五险一金，那么这一金指的就是住房公积金，有了住房公积金可是为我们买房带来了很大的便利和优惠哦。今天就拿重庆，来给大家讲述一下，住房公积金贷款需要哪些条件?其实，各个地方都是大同小异的，大家可以参考一下！重庆住房公积金贷款：申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件，下面我们来详细解析：1.重庆住房公积金贷款对象应当符合四个条件：(1)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。(2)参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。(3)配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。(4)贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。2.重庆住房公积金贷款用途必须专款专用：住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款。3.重庆住房公积金贷款应具备的条件：住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金;住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保，等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。上所就是小编介绍的关于我们重庆的住房公积金贷款的条件。我们在符合上述条件，以后，才可以进行下一步操作，进行贷款，那么对于贷款的流程也是非常方便的，我们可以，通过网络途径进行操作，当然也可以自己，去有关部门进行办理，希望大家都能顺利的办理住房公积金哦，希望以上的介绍能够给大家带来一些帮助和参考！

家庭住房装修贷款办理条件有哪些

有些家庭在买了住房后手头资金不多，会选择贷款装修。那么，家庭住房装修贷款办理条件有哪些呢？基本包括偿还能力、产权证明、装修合同这三个内容。一、偿还能力家庭住房装修贷款办理条件首先是要有一定的偿还能力。一般来说，银行会对每一笔贷款的风险进行综合的评估。评估内容都是来判断借款人是否具备偿还贷款的能力，如果具备的话，银行才会借钱给客户，如果不具备的话，银行是不会冒风险借钱的。评估的内容包括借款人的年龄是否合适、身体是否健康、工作是否稳定、是否有担保人为其担保等等。二、产权证明家庭住房装修贷款办理条件其次是要有合法的产权证明。因为贷款的目的是用来进行装修的，那么，银行就要对准备装修房子的产权进行核实，需要借款人提交相关的证明材料来证明具备准备装修房子的所有权。银行会根据提交的材料，到住建部门进行核实，如果有备案的话，银行才会借钱给客户，如果没有备案的话，银行一般会拒绝放贷，要求房子所有人申请贷款。三、装修合同家庭住房装修贷款办理条件最后是要有正规的装修合同。如果借款人选择的是私人装修团队，没有签订正式合同的话，银行可能会拒绝贷款申请。因为银行在审查完借款人的偿还能力和产权证明后，还要对借款人与装修公司签订的装修合同进行审查。银行放出的贷款要求借款人只能用于装修，所以最好与正规装修公司签订正式合同。考虑到不是每家银行都有装修贷款的业务，而且要求的条件也可能不太一样，建议提前去银行咨询一下为好。