发现更多装修知识
凌鸿禧
3 回答
10秒估算装修报价
元
稍后将有装修顾问来电为您解读报价
共有3条回答
弃若浮尘 有用 1
在路上_5189 有用 1
用户昵称已屏蔽 有用 1
土巴兔装修客服
土巴兔官方客服,欢迎随时咨询
立即咨询
亲,近期在了解装修吗?您是否想改变一下家里的布置,风格,收纳等现象?只需要一个报名申请您就能获得免费设计,赶紧咨询我吧!
问谁知道上海房地产新政策有哪些?
答第1篇:2015上海买房新政策 2015上海买房新政策,外地人买房条件。上海市市长在上海市十四届人大三次会议闭幕后的新闻发布会上表示,2015年上海房地产
问谁知道2016成都房地产最新政策?
答1、“营改增”后,对于个人的二手房交易, 会按照简易计税方法征税,且增值税的征收率与当前5%营业税的税率一致。 2、“营改增”之前,营业税是价内税,计算缴纳
问西安房地产新政策详细内容谁知道?
答 适当降低商品住格 ——买房花销可能变小 会议提出,要鼓励房地产开发企业顺应市场规律调整营销策略,适当降低商品住格。 国家统
问有谁知道国家房地产最新政策?
答你好,2015年房地产政策:2015年房地产政策将延续去行政、重市场的调控思路,并有望在营业税征收、部分一线城市限购等环节进一步放开,第三轮救市政策正在酝酿
问谁知道近期重庆房地产新政策是什么?
答近期重庆房地产新政策是:1、公积金贷款首套房首付最低20%,二套房40%。 2、银行贷款首套房首付最低30%,二套房40%
上海房产赠与税新政策
众所周知,对于房产是有许多法律的规定的,比如说我们的房产,赠与的时候是要缴纳一部分的税的,这个在法律上是有明文规定的,那么在上海这个地区,房产赠与税是最,规定的呢,今天就带大家一起来认识一下上海房产赠与税的的一些小知识,看他的额度和相关说明是怎么规定的。希望能够给大家带来一些帮助和参考。上海房产赠与税新政策国家税务总局日前下发《关于加强房地产市场个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》,对无偿赠与行为、将受赠住房对外销售以及赠与行为后续管理等三个方面加强税收征管。国家税务总局要求,纳税人在办理无偿赠与减免税手续时,必须提供相关证明材料,填报《个人无偿赠与不动产登记表》并作出无偿赠与声明,税务机关审核通过后方可办理无偿赠与减免税手续。为防止房屋买卖双方利用假赠与行为,偷逃赠与环节和将受赠房屋对外销售环节的营业税,将无偿赠与行为区分为一般赠与行为(包括继承、遗嘱、离婚、赡养关系、直系亲属赠与)和其他无偿赠与行为两类,并对如何确定以这两类无偿赠与方式取得住房的购房时间问题加以区分。对于个人无偿赠与不动产行为,税务机关对受赠人将全额征收契税,并在纳税人的契税和印花税完税凭证上加盖“个人无偿赠与”印章。国家税务总局明确,受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后,再次转让该项不动产的,在缴纳个人所得税时,以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额,按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。据介绍,今年上半年,国家调整了个人对外销售住房相关税收政策,房地产市场上二手房的投机性买卖有所减少,但同时也出现了大量新增的无偿赠与住房行为。其中部分是房屋买卖双方以假赠与形式掩盖买卖交易行为以偷逃税款。国家税务总局此次发文,目的就是为解决假赠与偷逃税款的问题,加强房地产交易中个人无偿赠与不动产行为的税收管理,堵塞税收漏洞。公积金贷款需携带资料新建商品房及保障房(简称“一手房”)公积金贷款申请须携带资料:1、借款人填写《借款人及家庭成员名单、住房坐落情况表》,由受理机构代为办理家庭名下房产状况查询;2、借款人、配偶和共同借款人的住房公积金账号(共同借款人必须是借款人的直系血亲且同一户口一年以上);3、借款人、配偶、共同借款人和所购房屋产权共有人身份原件和复印件(未成年人应提供独生子女证或出生证明)、户口簿原件和复印件,无民事行为能力的成年人应提供监护人证明。以上人员及监护人(如有)应到场签字;4、借款人已婚的提供婚姻证明原件和复印件,未婚或离异人士提供单身承诺书;5、期房预售合同、预告登记证原件和复印件;6、售房单位出具的首付款发票原件和复印件;以上所介绍的就是关于上海这个地区的房产赠与税的有关政策,还有对于我们公积金贷款需要携带的资料,给大家做了一个简单的介绍,对于我们购买房子公积金可是起了不小的作用,尤其是那些按揭买房的朋友。对于上海的房产赠与税,每年会对细节部分做一些改变,但是总体上的大方向是不变的,大家可以参考往年的政策看一看。
上海房产新政相关政策介绍
对于房产大家近几年来都是呈现房价上升趋势的,那么大家知道有关于房地产新政策吗?就拿我们上海来说吧,对于购买房子的政策做出了一些相关的标准。比如说现在在上海购买房子是有限购的,特别是外地人,是不允许在上海购买多套房子的。下面我们来了解一下关于我们上海房产的新政策吧。希望能够给我们大家带来一些帮助哦!一、契税征收标准:1、家庭购买首套90平以下1%2、家庭购买首套90平以上1.5%3、家庭在沪有一套房产则按照3%征收Tips:1、2016年7月8日开始,契税可以以家庭为单位分别征收。举例说明:产证上父母+成年子女。父母有另外套房,子女家庭没有。现在是契税不唯一,3%。7月8日以后父母份额交3%,子女份额首套1%(90平方以下)1.5%(90平方以上)2、售后公房及持有动拆迁协议购房者,可申请部分契税抵扣二、外地人限购政策标准(2016.3.25新政后)1、签约前63个月内累计60个月的税单/社保2、已婚3、上海无房三、上海籍限购标准1、单身可持有1套2、已婚家庭可持有2套3、限购前与父母共有≤2套,不计入4、与他人共有有一套算一套四、温馨提示:1、交易中心2016年7月8号开始,税费需要上家所有的税刷一张卡(不要求是房东本人的卡),下家所有的税刷一张卡,即上家增值税和个人所得税必须一张足额的卡,下家契税必须一张足额的卡;2、关于满五年唯一问题,请务必如实申报,系统会自动检核唯一真实性。增值税:不满两年的:全额÷1.05×5%满两年:普通住宅免征,非普通:差额÷1.05×5%房产税:2011年1月28号开始执行,不征存量,只征新购上海户口以家庭为单位,人均60平米,计算方式:超出面积×单价×70%×(4‰或6‰)单价>43002(6‰)单价<43002(4‰)贷款利率:商业贷款年利率4.9%,可打折公积金贷款年利率3.25%,不打折以上所介绍的就是上海房产新政策的内容介绍,大家现在了解了吗?上海的房产新政策标准还是挺多的,国家政府为了规范房地产市场,作出了许许多多的政策调整。想要在上海购买房子的朋友,要先了解一下上海房地产的市场,了解一下地税的征收标准和个税的征收标准。上海的房价水平也是非常高的,购买一套房子的价格也是非常贵的,所以大家在购买房子的时候,应该先看一下自己有没有经济能力。
国家房地产最新政策
转眼间,2017年就悄悄的来临了。新的一年,许多事务都有了新的改变,而大家每一年关注的话题点都离不开房地产。现如今我国的经济发展越来越好,关于房地产的政策,国家也一直在实行完善和调整,那么在新的一年里,国家对房地产政策又有了哪些新的改变的了呢?小编今天的文章就来为大家简单的介绍一下,2017年国家房地产新政策。房地产政策解读1、从2015年到2016年9月底,中央关于房地产的政策主基调是“去库存”。2015年3月30日出台的刺激房地产的3·30新政,就是标志。2、去库存政策,推动了一二线城市的房价和地价上涨,并且形成轮动效应。先是北京深圳等一线城市上涨,然后是南京苏州合肥厦门“四小龙”上涨,再带动其他二线城市房价上涨。3、2016年9月底开始,在中央精神指导下,南京、苏州、杭州、北京、上海等全国16个城市,出台史上最严限购限贷新政。这一轮政治色彩浓重的严厉调控,让许多城市的房地产进入高位盘整期甚至是下行周期。4、广发宏观郭磊认为,今年12月9日召开的中央政治局会议,关于研究建立房地产平稳健康发展长效机制的表述,意味着上一轮去库存政策已经告一段落,房地产调控政策导向在2017年预计将全年维持。5、就算未来调控政策退出,也将有新的长效机制出台,以保证房价平稳健康。有这样的长效机制,一些人士担心的“未来调控一放松,房价可能报复性反弹”的情况,很可能不会初夏。6、“加快研究”的表述,意味着房地产税等政策会推进,但短期并无落地时间表。3、严厉调控下,南京房地产已经进入下行通道.在南京,自从10月5日出台史上最严限购限贷新政,市场上的购买力大幅萎缩,投资客骤然减少,改善性需求也陷入观望,只剩刚需独撑楼市。这导致10月份和11月份南京住房成交量大幅下滑。1、调控前的9月份,南京新房成交量高达13223套,平均每天成交441套新房。2、调控后的10月份南京新房成交量大幅下滑到6595套,平均每天成交213套,环比9月下滑了一半。3、11月份南京新房成交量更是进一步下滑到5869套,平均每天成交196套,环比10月再次下滑11%。4、12月份以来,南京新房日均认购量只有192套。跟新政前南京新房日均认购400套-500套的火热水平相比,大幅下降。大家可以看下具体数据:今天12月11日南京新房认购169套,昨天12月10日认购187套,12月9日认购162套,12月8日认购219套,12月7日认购174套,12月6日认购267套,12月5日认购292套,12月4日认购176套,12月3日认购236套,12月2日认购327套,12月1日认购246套。5、南京市房地产学会会长、南工大吴翔华教授等多位专家认为,在中央到地方的严厉调控下,南京房地产正在进入下行通道,目前是成交量大幅下滑,预计明年下半年会出现价量齐跌的情况,部分板块部分楼盘将降价促销,届时也将是新一轮买房好时机。4、连涨20个月的南京房价开始下跌了吗就在中央政治局会议为2017房地产政策定调的时候,中国指数研究院发布了2016年11月份全国100个城市新建住宅的价格指数:平均价格为12938元/平方米,环比涨幅较上月回落0。77个百分点。其中,11月份南京新建住宅价格涨幅环比上月下降了0。01%。房地产行业在我国一直非常吃香,很多人在外奋斗一辈子就是为了能够在自己喜欢的城市买一套房。而国家对房地产政策也一直在作调整,就是为了能够保证房价不会一直上涨,保证百姓都能够拥有自己的房屋。许多购房一族时常关注着房价的改变和国家房地产的政策实施,小编对2017年房地产政策进行一系列的解读,希望小编的介绍能够帮助到大家。
打开APP后继续操作
立即打开