楼上漏水楼下如何处理?楼上漏水楼下如何补漏

邻里问题一直以来都是非常受关注的问题，生活中我们也常常见到因为各种原因造成邻里关系破裂的情况发生。一般来说，没有特殊的情况下，谁也不愿意去与他人发生争执。邻居之间是最为容易发生争执的，主要是因为有的时候两个家庭常常会牵扯到一些环境问题，最为突出的就是楼上漏水，影响了楼下的生活，那么碰到楼上漏水楼下该怎么处理呢?楼上漏水楼下如何处理?发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果你是最顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承但。查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。如果楼上邻居不配合或不及时修补的话，受损业主可根据《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。当楼上邻居不理会法院的判决，受损方可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。并且，当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以申请法院强制执行。楼上漏水楼下如何补漏?第一步，要弄清楚楼房的建筑年限，如果是新房的话，往往是水泥材料、防水材料等出现了问题，那么需要翻新，若是老房的话，往往是因为出现裂缝导致的。第二步，要对出现渗漏的地方进行清理，找到最基层的漏水因素，选择选择防水材料做备用。第三步，针对漏水部位进行防水施工处理，可以对裂缝进行修补，施工期间要注意增加附加层，确保更安全第四步，在防水层施工结束之后，要在表面上做高分子防水材料粉刷，真正做到防水、防漏。第五步，施工24小时时候可以做试验，验证是否补漏成功，如成功则可以做表面修复工作，比如刷墙、贴瓷片等。当发生楼上漏水的时候，作为楼下的房主，切勿意气用事，应当冷静的想清楚该如何处理。上面已经有一些应对的办法了，这里小编在提几点。楼上漏水一般来说都是开发商的问题，如果确定不是认为的，我们就可以理所当然的找开发商理赔。再就是，我们可以先找物业想办法，看看能不能处理，与楼上的人协商好解决办法，这样就能够避免争执的出现。

厨房水槽下水管臭味去除方法 厨房水槽下水管如何安装?

大家在平时装修房间的时候需要对每个房间都进行装修。特别是在装修厨房的时候，因为厨房是人们做饭的地方。大家在装修厨房后使用的过程中可能会遇到厨房下水槽下水管变臭的问题，下水管变臭，可能是因为下水管里面有杂物。经过长时间的发酵而导致的臭味散发。下面小编就为大家详细介绍，如果出现厨房下水管变臭的情况该怎么解决。厨房水槽下水管臭味去除方法1、钢珠定位很多朋友都对“钢珠定位”这个词比较陌生，其实这是水槽排污的一个关键装置，如果钢珠定位的质量好，就可以实现污水的快速排除，从而防止异味的上返。但一般的消费者都难以区分钢珠定位的质量好坏，在购买之前应该先咨询一些业内人士，水槽品牌网在日后也将就钢珠定位进行一个详细的介绍。2、S弯下水管作为水槽排水的重要装置之一，下水管的设计也是非常重要的，市面上S型设计下水管也慢慢普及开来，因为这种设计的确能够减轻下水管的返味情况。而且在购买的时候也比较容易区分出来，小编在这里建议大家都应该选择S弯型的下水管标准配备。3、特殊的除菌工艺如果家中的水槽钢珠定位质量较差，同时也非S弯下水管，这个时候是否就没有办法解决异味上返的问题呢?最后，水槽品牌网的小编再次为大家支一招，那就是使用特殊的除菌工艺，例如除菌消臭剂或者下水管清洁剂等等。这些清洁用品在各大超市的货架上都可以看到，价格也不贵，而且除臭的效率比较高，缺点就是这并非一种根治的办法，只能暂时缓解下水管异味的情况。厨房水槽下水管如何安装?水槽下水安装步骤一：安装溢水孔的下水管溢水孔是避免水槽向外溢水的保护孔，因此在安装溢水孔下水管的时候，要注意其与槽体衔接处的密封性，要确保溢水孔的下水管自身不漏水。水槽下水安装步骤二：安装过滤篮的下水管过滤篮下的下水管在安装时，主要注意下水管和槽体之间的衔接，不仅要牢固，而且要密封。水槽下水安装步骤三：安装整体的排水管通常人们都会买有两个过滤篮的水槽，但两个下水管之间的距离有近远，工人在安装时，会根据实际情况对配套的排水管进行切割，此时要注意每个接口之间的密封性，常见的漏水问题就发生在这些衔接处。水槽下水安装步骤四：安装挂片加固槽体水槽放入台面后，需要在槽体和台面间安装配套的挂片，将水槽安装牢固，避免细小的空隙导致槽体左右摇晃。水槽下水安装步骤五：进行排水试验待基本安装完毕后，将过滤篮也安装上，开始进行下一步的实验。做排水试验时，需要将水槽放满水，同时测试两个过滤篮下水和溢水孔下水的排水情况。排水时，如果发现哪里有渗水的现象，应马上返工，确保今后使用无碍。水槽下水安装步骤六：槽体周围封边做完排水试验后，确保没有问题的情况下，就可以对水槽进行封边了。在用硅胶封边时，要保证水槽与台面连接缝隙均匀，不能有渗水的现象。水槽下水安装步骤七：完成水槽安装封边完成后，水槽的安装也就顺利结束了。水槽虽小，但因为其日常使用得较频繁，因此每个下水处的衔接安装是较关键的。以上就是小编为大家介绍的厨房水槽下水管，臭味散发的详细情况，相信大家看了以后应该对这些问题有了一定的了解。大家在清理厨房下水管道的时候一定要注意清理干净。另外，在平时使用厨房下水槽的时候一定要注意不要把异物排放到厨房下水管道里面，导致厨房下水管道变臭。希望小编的建议能够帮助大家更好地解决厨房下水管道臭味散发的问题。