北京市住房补贴政策2016最新介绍

在中国，住房一直以来都是人们花销的大头，不论是买房还是租房，都是一笔不小的投资，但是国家也给了人们一定的补贴政策。今天小编想要来给大家讲的是北京2016年最新的住房补贴政策，我们都知道北京是我国的首都，该地的房价是非常高的，有了一定的住房补贴，才能减轻人们买房的压力，也为人们分担了不少的负担，接下来一起了解下吧。一、无房、住房未达标职工的界定(一)无房职工是指夫妇双方均未以含有国家或单位补贴的租金、售价承租或购建住房及未通过各种补偿购买住房(个人全额出资购买的经济适用住房除外)的职工。(二)住房未达标职工是指夫妇双方以含有国家或单位补贴的租金和售价承租或购建的住房及通过各种补偿购买的住房(个人全额出资购买的经济适用住房除外)经核定后的面积未达到规定标准的职工。本通知所称规定标准是指职工的住房面积标准，其中，行政机关公务员、工勤人员的住房面积标准按规定的职工住房补贴面积标准执行。(三)行政机关公务员住房补贴建筑面积标准为：科级以下60平方米，正、副科级、25年(含25年)以上工龄的科员、办事员70平方米，副处级、25年(含25年)以上工龄的正、副科级80平方米，正处级90平方米，副局级105平方米，正局级120平方米。行政机关工勤人员住房补贴建筑面积标准：技术工人中的初、中级工和25年以下工龄的普通工人60平方米，技术工人中的高级工、技师和25年(含25年)以上工龄的初中级工普通工人70平方米，技术工人中的高级技师80平方米。(四)事业单位职工住房补贴面积标准由各单位结合本单位实际情况自行确定，财政部门核拨与财政有经费缴拨关系事业单位职工的住房补贴资金按统一面积标准执行(见附表一)，全额补助的事业单位由同级财政部门全额核拨，部分补助事业单位由同级财政部门按一定比例核拨。二、职工住房面积的核定(五)下列住房的面积均核定为职工住房面积：1、职工及其配偶按规定的公有住房租金标准承租的公有住房，或以房改成本价、标准价(含标准价优惠)购买或集资购建的公有住房均核定为职工住房面积。2、职工及其配偶按高于当年房改成本价集资购建住房的，其购建住房面积减去扣除面积部分核定为职工住房面积。扣除面积=(职工购建房款-职工按当年房改成本价规定购房实付房价款)÷与所购住房同地段经济适用住房价款×集资购建住房面积。3、职工承租公房(含标准租私房)危改回迁的，其回迁住房中按房改成本价购得的面积核定为职工住房面积。4、两个(含)以上家庭承租或按房改价格购买公有住房的，住房面积按职工居住的居室面积和应分摊的面积之和核定，具体公式为：职工住房面积=(本套楼房建筑面积-居室面积之和)×分摊系数+居室面积。以上就是小编关于北京2016年最新的住房补贴政策的相关介绍，希望通过小编的这般介绍，您能够了解到北京相关的福利政策，如果您有资格申请这项福利政策的话，就一定不要浪费了这个机会，到相关的部门去进一步的了解情况，以减轻自己的负担。而暂时无法申请住房补贴的也别灰心，看看申请需要什么条件，努力争取一下就可以了。

杭州住房公积金还贷最新政策解释

杭州使我们大家都非常喜欢的一座城市，那么对于杭州这个地方的住房公积金有哪些政策呢?比如说住房公积金还贷的一些相关政策，它的一些还款的方式压和调整的政策，今天就给大家做一个详细的介绍，以我们杭州为例，来说一说这个住房公积金吧!感兴趣的朋友可以一起来了解一下相关的知识，说不定有一天你就会有所需要哦。杭州住房公积金贷款正常还款方式：贷款期限在1年以内(含1年)的公积金贷款，还款方式为到期一次还本付息。贷款期限在1年以上的公积金贷款，借款人应按月偿还贷款本息，还款方式为等额本息和等额本金。注意：等额本息即贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息。等额本金，即每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。2016-2017年杭州住房公积金贷款政策调整职工申请住房公积金贷款，应当同时符合下列基本条件：1、按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存六个月(含)以上。2、购买住房为本市自住普通住房，有符合法律规定的购房合同和相关证明材料，并同意以所购住房作为贷款担保。3、购买商品房的，销售楼盘已经中心审批同意，在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后，提出贷款申请。4、购买二手房的，房产代理中介已经中心备案，在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。5、购买公有住房的，应在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。6、拆迁安置的，应在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。贷款额度1、职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的，每户最高贷款限额为100万。2、具体可贷额度依据职工月缴存额、房价、首付比例及个人信用状况等因素综合确定。3、公积金中心根据市统计局公布的上年杭州市城镇单位在岗职工平均工资标准和当年最低月工资标准确定，每年10月起执行公积金可贷额度限额的相应月缴存额标准。自2014年10月1日起至2015年10月31日止，职工月缴存额高于148元(含)、低于530元，最高可贷额度为15万元;职工月缴存额高于530元(含)、低于1274元，最高可贷额度为30万元;职工月缴存额高于1274元(含)的，最高可贷额度为50万元。4、2015年11月1日起，职工住房公积金可贷额度以申请住房公积金贷款时职工住房公积金账户月平均余额15倍计算，计算结果取千位整数，计算结果高于50万元的按50万元确定，低于15万元的，按15万元确定。职工住房公积金账户月均余额为职工申请贷款时近12个月的住房公积金账户月均余额(不含近12个月的一次性补缴)，不足12个月的按实际月数计算。以上所介绍的就是关于杭州住房公积金，还贷及相关政策的一些解释，那么对于每个地方出台的政策，都会有一些新的方法方式，我们应该入乡随俗，尊重当地的一些政策，那么对于住房公积金的办理，我们一定要按照规章制度，有条理的进行使用，否则的话会适得其反哦，住房公积金给我们带来的好处是非常多的，希望大家可以正确的去使用它!