房产新政2017

导语：早在多年以前，我国的房价就一直处于高涨不退的趋势之中，不少用户奋斗一生都在希望自己能够有自己的一套房。而在房价上涨、通货膨胀的影响之下，国家对于房地产行业作出了一定的政策调整。在新来的2017年，国家对于房产问题一直关注，针对百姓的问题出台了不少新政策，小编今天的文章就来为大家简单的介绍一下房产新政2017。2017年房产新政一：限购政策内容当前一二线城市房价上涨速度较快，幅度较大，需通过加快推进保障房建设和棚改，增加住房供给，采取诸如限购等行政措施以及经济政策等，抑制不合理的投机性需求，限制房价过快上涨。2017年房产新政二：增加土地供应政策内容将采取分类调控的原则，增加一线城市的土地供应面积。最近一线城市房价上升快，引起关注，为防止异常交易推高房价，全力支持一线城市地方政府调控措施。由于此前房地产市场的不景气，包括北上深等一线城市去年均大幅减少了土地出让的宗数和面积，与此同时，由于下半年以来土地市场的火爆，北上深等一线城市屡屡拍出高价地。由于房地产开发投资占固定资产投资的比重较大，并且能够拉动上下游的钢筋、水泥、建材等行业，因此对当前我国经济稳增长仍十分关键。如果能有效供应土地，不仅有利于平稳房价，而且可以拉动房地产开发投资，拉动宏观经济的发展。2017年房产新政三：整治“首付贷”政策内容对房地产中介机构、房地产开发企业及其与p2p平台合作开展的金融业务，开始进行清理和整顿，打击为客户提供首付贷融资、加大购房杠杆、变相突破住房信贷政策的行为。2017年房产新政四：房地产税立法政策内容此时的房地产税,不是指单一的房产税,而是涵盖了与房地产相关的综合性税，如土地增值税、企业所得税、契税、个税、城镇土地使用税等。2017年房产新政五：房贷利息抵税政策内容住房按揭贷款利息纳入个税抵扣，比如工资薪金的应纳税所得额可以减去房贷的利息部分再计算个税，这样可以少交部分个税，减轻了个人负担。当然个税税项有很多项，比如工资、劳务报酬、分红、股息等可能产生个税，而房贷情况也比较复杂，比如房屋性质、还款方式、多套房贷等等。具体方案细则需要出台时才能明确。2017年房产新政六：落实营改增政策内容财政部部长楼继伟在回答营改增相关问题时表示：“今年5月1日施行的营改增拟准备方案是，17%的标准税率不提高，但新增不动产可以纳入抵扣。”消息传来，商业地产界奔走相告，“企业有望加入购房大军”也成为不少地产类微信公众号的主题。“营改增”跟财税体制的改革密切相关，而并不是专门针对楼市中商业地产高库存而出台的政策。在2017年，房产行业同样也是非常吃香的一个行业领域，而在新政策的帮助下，不少的老百姓都能够购房成功。前几年我国的房价已经在全球“名列前茅”，让很多百姓都没有生活的安定感。经过了时间的推移，新政策推出之后，房价问题得到了解决，现如今我国对于房产政策也在不断的完善和改进，小编上述中介绍的2017年最新的房产政策，希望小编的文章能够帮助到大家。

房地产最新政策2017

众所周知，房子一直以来都是一个非常热门的话题，成为了大家茶余饭后的一个话题被讨论着，那么随着当今物价的上升，房价真的是越来越不被人所接受，居高不下，房地产也是被大家炒得沸沸扬扬，那么对于房地产每年也会出台一些新的政策，对于2007年又有哪些新的关于房地产的最新政策呢?我们一起来了解一下吧!房地产最新政策20171、取消商业银行的差别化信贷，并通过住房公积金贷款的低利率、低首付、提高贷款上限，支持中间阶层置业。现行的差别化信贷政策违背商业银行的逐利本能，必须靠银监会三令五申才可实施，而限购令可基本禁绝利用信贷资源炒房和过度投资的行为。2、取消限价房，逐步取消经济适用房。中产阶层可购买性价比更好的新建或二手商品住宅;住房保障体系从“以售为主”转向“租售并举”，将来可转向“以租为主”直至最终取消经济适用房。3、原用于调整供应结构、抑制地价的90/70和中小套型、中低价位普通商品房用地可以取消。国有土地出让继续坚持市场化改革方向，尽量减少易导致暗箱操作的综合评标。4、6月新建商品住房均价比去年年底涨幅超过或者接近全年房价控制目标的，上半年新建住房成交量同比增幅较高的，位于已限购城市周边，外地购房比例较高的，存在房价上涨过快、调控政策执行不严格等突出问题，社会反映强烈的。限购导致的购房合同不能履行怎么办1、住房限购政策在性质上具有公共政策的性质，是对房地产市场加强和完善宏观调控的重要举措，确实对房屋买卖合同能否继续履行造成重大影响，不符合限购政策，且双方未办理网签手续，就会造成合同在事实上的不能履行。2、若购房合同是在“限购令”颁布前签订的，则“限购令”属于法律上规定的“情势变更”导致合同不能履行，合同双方可解除合同，并且都无需承担违约责任;买方已经支付购房款的，卖方应退还款项。3、若购房合同是在“限购令”颁布后签订的，合同双方又都是“明知故犯”，则合同无效，不能履行;对于提供虚假材料的合同方，还将面临行政法规的处罚。若卖方不知情，买方未说明自己已属于限购人群，则买方还很可能需要承担缔约过失赔偿责任。以上就是小编给我们大家所介绍的关于房地产在2017年新出台的一些最新的政策，小编已经给大家做了一个详细的解读，如果大家有所需要，可以自己去多多了解一下相关的知识，会对我们的购房带来一定的便利，另外我们在购买房子的时候一定要走正当的程序去签订合同哦，希望小编的介绍能够给大家带来一些帮助和参考哦