买房子装修需要注意的几个小细节及要求

很多买房子装修的家庭，尤其是刚结婚的夫妇，买房时注重的仅仅是面积大不大，装修风格喜不喜欢，然而最重要的一个问题自己却没有多在意，那就是具体住的舒不舒服。在买房子装修时下列的几个点一定要好好的看清楚了！1.检查家里的水管对于买房子装修来说这事一个很重要的环节。你要准确的算到水管覆盖面积和地板吊顶覆盖面积是否冲突，一旦没有测量准确，又得拆掉墙面重装。主要是要检查几个水管，比如说自己家里面的下水道，邻居家里楼上的水管也要检测小心给楼上造成麻烦。所以家中这些管道的安装以及覆盖一定要仔细的叮嘱装修师傅。2.插座的位置很多人买房子装修时就是因为在装修时没有事先留好插座的位置，等全部都已经安装好的时候才发现晚了。首先插座的数量一般是按照一个家电旁边预留一两个插座标准来算的。其次，在装修之前要斟酌好家具的位置，然后对其准确的测量，注意不要挡在沙发或床的下面。3.洗碗池的安装洗手盆安装冷热交替的设计比较好。夏天比较无所谓，但是冬天如果不能随时用上合适温度的水来洗脸洗碗那就是很糟糕的体验了。因此买房子装修时这个问题一定要和施工师傅商量好。4.空域空间很多人家买房子装修刚开始看毛坯房，感觉空间挺大，但是一装修万安装上家具就感觉自己家中的空间一下变得这么小，那是因为空间利用率没有处理好的问题，首先是选择家具，然后是选择摆放位置，加上阳台和玄关的设计，都得事无巨细。买房子装修注意问题及细微处涉及到的问题多。各种材料的置办选择、风格如何设计组合、工程监督进度质量等，都需要每个人详细的了解和计算，如此才能保证装修成果。买房子装修注意事项可以助大家更好地完成装修。

房产证名字可以写几个

房产证对于很多购买房子和结婚的人来说，都有非凡的意义，房产证是一种购买了房产的证明，是具有法律效力的，房产证如果丢失，我们就得不到法律的保护。房产证上面一般是需要写上房产拥有者的名字的，很多人想要询问房产证的名字可以写几个?下面我们就来了解一下房产证可以写几个名字，了解一下房产证在办理的时候一般流程是什么?一、可以写几个房产证上只能写一个名字，其他人有共有权证。房屋共有人的权利：(1)要求分出自己份额权。按份共有人在不影响整幢房屋经营管理的前提下，可以要求分出自己的份额，否则只能由其他共有人作价补偿。(2)处分自己份额权。按份共有人对自己享有的份额有相当于单独所有权的权利，对按份共有房屋中属自己的份额可以按自己的意愿进行各种处分，如出卖、赠与、抛弃等。(3)对其他共有人出售的份额享有优先购买权。优先购买权，是按份房屋共有人在出卖自己份额时，其他共有人在同等条件下有优先于其他人购买的权利。按份共有人在出卖自己所占房屋份额时，应预先通知其他共有人。只有其他共有人明确表示不购买，或者其购买的条件不为出卖人满意时，才可以出卖给其他人，否则其他共有人可请求法院宣告该买卖行为无效。二、一般程序(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。(3)办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。(4)经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。很多人都以为房产证上面可以写很多个名字，事实上房产证上面只允许写一个人的名字，而其他写进去的人具有共有权证，并不属于是房产证的拥有者。什么是共有权证呢?比如说该房产证的拥有者是一个人，但是房产证上面另外写了名字的那些人也是可以享受这些财产的。这好比是附属关系，房产证的拥有者和房产证的共有权证者所拥有的对房产的使用支配权是不一样的。