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董静云
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问谁清楚威海银滩假日港湾房价如何
答您好,据我了解威海银滩假日港湾房房价:20087元/平方米,周边生活配套齐全,高档酒店,餐饮,医院,学校,银行,生活超市一应俱全,从位置上就占有了得天独厚的
问威海银滩购房选择哪个新楼盘比较好?
答威海银滩购房:山水人家 平均价格: 6500 元/m² 地址: 乳山市银海路86号(银金大道旁) 主力户型: 一居(建面71㎡) 二居(建面7
问山东威海银滩房价贵不贵?
答你好,个人认为价格还是比较实惠的。均价 2789元/平米 部分详细房源参考价格如下: 1、一线无敌海景房 乳山市-银滩 水岸人家 2室1厅
问威海乳山银滩宏泰花园房价高吗?
答威海乳山银滩宏泰花园房价不高的,价格是19089元每平米,地址是崇新路二段24号附近。小区无高层公共绿化面积大、容积率低,客厅大餐厅大光线明亮,周边的环境很
问我想了解山东威海银滩楼盘房价高不高
答威海盛德丽景茗都均价5880元/平米 地址:高区毕家疃南山,北临科技路,西临吉林路 学校:宝宝乐幼儿园(310米),山东大学威海分校幼儿园(424米)
威海乳山银滩海景房大量空置 价格跌去一大半
近期,70大中城市房价涨跌情况公布,一二线与三四线城市分化趋势明显,以深圳为例,房价仍然保持高增长趋势,同比大涨50%,而曾经受热捧的威海乳山的海景房价格却呈现下行趋势。乳山银滩海景房大多闲置威海乳山银滩被称为“天下第一滩”,在旅游地产的概念推出之后,这里的海景房价格一度被大家热炒。乳山银滩开发的海景房项目总面积达1800万平方米,总共有200多个小区,虽然项目的出售率不低,但是空置率却较高。在夏天,海景房的入住率会有所回升,但是整体比例也不高,最好的项目入住率在70%左右。在冬天,海景房的入住率则只有20%。乳山银滩海景房的入住率不高,主要是因为以下三方面原因:首先,置业者为了投资购房,将房屋交给物业公司打理;其次,置业者为了养老购房,目前临时空闲;第三,置业者为了度假购房,只在夏季等段时间内居住。海景房价格重挫从50万变10几万乳山银滩海景房的大量闲置,一方面产生了住房资源的浪费,一方面不利于当地经济的长远发展。目前,乳山银滩海景房项目同质化现象严重、供需严重不平衡、配套设施少、生活不便利,在野蛮发展之后,遗留下了大量的库存房。2010年开始,乳山银滩海景房开始飞涨,许多人当时花费50万左右的价格买下,如今挂牌20万,最终只以10几万的价格成交。目前,部分项目开盘多年,仍然没有售罄。开发商甚至打出了“1万元在海边安家”的口号,但是销售情况仍然不佳,有的开发商已经因为资金链断裂而跑路。乳山银滩海景房的转型之战为了解决库存海景房,威海政府将银滩规划为养老地产概念,打造养老机构,将房屋进行出租,实施酒店式管理,海景房摇身一变为养老公寓,并且已出售的房屋也通过返租方案盘活,这样带动了当地经济发展,让银滩海景房逐渐转型。总体来说,乳山银滩海景房在被炒作之后,房价出现了快速的上涨,但是在供大于需的市场经济现状下,房地产的泡沫问题必然闪现。目前,乳山银滩的海景房大量空置,“鬼城”格局再现,海景房价格大幅下跌,投资客损失大、难以挽回。
威海市房地产开发项目风险预警机制已建立
在2015年1月20日这一天,威海装修小编从威海市城乡建设委那里获悉到了这么一个消息,为了保持威海市房地产市场平稳健康发展,威海市城乡建设委自今年1月起建立威海市房地产开发项目风险预警机制,为的就是加强威海房地产开发项目监管,将那些存在经营风险、信访隐患的项目列入督察内容。据威海装修公司小编了解,各区市建设局对辖区内在建房地产开发项目开展普查,根据经营风险、信访隐患情况划分为高危、危险和较危险3个等级。其中开发资金已经或即将断链,预售量较大,存在较大的群体性矛盾纠纷或已发生较多信访案件的项目被列入高危等级。如果项目达到高危等级或危险等级,相关建设主管部门及时列入督察,实施监控,其中高危等级的项目要每月汇报项目情况。
威海市20家房地产开发商被评为资信D级
前不久,据威海装修小编从山东省威海市住建局获悉了这么一个消息,去年威海市房地产开发企业资信评价结果,其中威海市一共有594家企业参评,其中就有18家企业被评为最高级别AAA等级,其中20家企业资信等级为D级,被取消了开发资质。根据山东省威海市资信等级管理相关规定,房地产开发企业的资信评价等级分为AAA级、AA级、A级、B级、C级和D级。其中被评为C级的房地产开发商企业要进行限期整改,被评定为D级的企业将被直接注销房地产开发资质。根据这一次次评定的结果,威海市获评为A级及以上的房地产开发企业有180家;346家企业被评为B级;另外有48家开发企业被评定为C级,面临整改;20家企业被评为资信D级,将会面临注销资质的结果。目前据咱们的威海装修网小编得知,这一次的评价结果已经在威海市建设信息网公示,如对评价结果有异议,可在规定时间内向威海市住建局反映。
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