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钱蓝尹
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问想问各位,住房公积金缴存额度是多少
答住房公积金贷款额度的计算,是根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,按四个条件算出的最小值就是借款人的贷款额度。其中,公积金
问杭州公积金缴存额度是多少?
答据我所了解的希望能对你所帮助杭州住房公积金缴存上限是多少? 杭州住房公积金月缴存额按个人月缴存额与单位月缴存额的合计数确定。具体计算方法为:
问请问杭州公积金缴存额度是多少?
答 只要缴满一年就可以享受公积金贷款。住房公积金贷款和你交的公积金的多少有关系,根据现有政策按照住房公积金账户储存余额倍数确定的贷款限额单笔住房公积金贷款额
问您好,公积金贷款额度是看当月缴存额吗?
答是的,贷款是按着当月缴存来受理贷款的,如果您是市属公积金贷款则只有这个基准,如果是国管公积金贷款则还要考核您公积金卡里的余额,可贷款额度可以在国管公积金网站
问公积金贷款额度是按最近的缴存额算吗?
答您好,公积金管理中心计算缴存额度一般是根据您申请的时间往前推1-3个月,只要您满足公积金贷款条件,基本都是按照上一个月的缴存额来计算的。但是详情建议您咨询所
北京住房公积金贷款额度是多少?北京住房公积金贷款能贷多少
住房公积金贷款主要就是,每个月给单位集体给职工缴纳住房公积金,等到职工需要买房的时候,就可以通过公积金贷款的方式买房子。不过住房公积金贷款不是你想要贷多少就能多少的,会存在一定的额度限制。那么北京买房,可以有住房公积金贷款的额度到底怎么算呢?今天小编就给大家详细的讲解一下。希望对大家有所帮助。一、住房公积金贷款条件1、按规定正常足额缴存住房公积金,且在申请贷款时已连续缴存六个月(含)以上。2、购买住房为本市自住普通住房,有符合法律规定的购房合同和相关证明材料,并同意以所购住房作为贷款担保。3、购买商品房的,销售楼盘已经中心审批同意,在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后,提出贷款申请。二、住房公积金贷款额度的计算方法贷款额度为以下三项计算的最小值:1、按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为:借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(目前为0.45)×12(月)×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的,贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。2、规定的个人贷款最高限额。目前一方缴存住房公积金的职工,贷款最高限额为30万元;夫妻双方均缴存住房公积金的职工,贷款最高限额为60万元。3、购买商品房最高贷款额不超过购房总价的80%;购买二手房的,贷款额度不超过购房总价的70%。三、北京市住房公积金贷款额度如果是首套房,贷款5年及以下的利息是2.75%(基准),贷款5年以上利率是3.25%(基准),贷款额度上限120万,首付2成起。如果是二套房,贷款5年及以下的利息是3.03%(1.10倍),贷款5年以上利率是3.58%(1.10倍),贷款额度上限80万,首付2成起。银行利率会因时间、受理地、申请人资信状况等情况有所不同,以上数据仅供参考。以上就是小编今天要给大家介绍的北京市住房公积金贷款额度怎么算的全部内容,相信大家看完之后已经知道自己的情况可以贷款多少了。从上述结果中可以很清楚的看出,首套房和二套房在贷款利率,贷款额度以及首付金额方面有着巨大的差别。这是为了防止炒房等现象的发生,如果是购买个人用房的首套房,贷款还是比较合适的。
公积金缴存比例 公积金个人要缴存多少
住房公积金是许多单位给员工提供的福利的一种,除此之外还有“五险”,当你遇到什么特殊的困难的时候,五险一金是可以起到很大的作用的。一般来说,住房公积金的缴纳由三部分组成,你本人缴存的部分,单位缴存的部分以及住房公积金的利息。那么个人住房公积金缴存比例是多少呢?今天小编就给大家详细的介绍一下,希望有所帮助。住房公积金简介住房公积金包含以下五个方面的涵义:(1)住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。(2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。(3)住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。(4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外,不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。(5)住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金,具有两个特征:积累性和专用性。住房公积金缴存比例住房公积金缴存比例是指职工个人和单位应缴存的公积金系数,一般来说,个人和单位的住房公积金缴存比例可在5%-20%之间自行选择,如果您的住房公积金缴费基数为100元,个人住房公积金缴存比例为5%,单位缴存住房公积金比例为10%,那么您应缴存的住房公积金金额为5元,单位为您缴存的住房公积金金额为10元。当然每个单位只能选定一个缴存比例,不可“因人而异”。如何确定住房公积金缴存比例住房公积金缴存比例一般是按职工月工资的基数来确定的,《住房公积金管理条例》第十八条规定,职工和单位住房公积缴存比例均不得低于职工上年度月平均工资的5%,有条件的可以适当提高缴存比例。单位缴存比例最高可以提高到职工工资的15%,个人住房公积金缴存比例可以提高到职工工资的10%;对于1998年12月15日以后参加工作的职工,单位为其缴存的住房公积金比例最高可达职工工资的25%,个人缴存公积金比例不得低于职工工资的10%,但不可高于职工工资的15%。以上就是小编今天要给大家介绍的关于住房公积金缴存比例的全部内容,相信大家看完之后对于住房公积金的缴存比例已经有了一定的了解。从上述内容中可以看到,住房公积金部分是个人缴存的,部分是单位给缴存的,所以你自己可以支出较少,等到买房的时候,公积金取出来就是很大一笔钱,对买房的人来说可以把省下来的钱用到别处去。
公积金缴存比例介绍
公积金缴存有两个主要组成部分,一部分是由职工组成的,一部分是由单位组成的,公积金缴存主要是由这两个部分组合而成的。但是公积金是属于职工所有的,因为公积金是属于职工福利的一种。公积金是由缴存比例的,不同公司和公司的群体的公积金缴存比例是不同的。公积金缴存比例主要是根据我们工资的高低来计算的,下面小编为大家介绍一下公积金缴存的比例。一、公积金个人缴存比例所有实施住房公积金制度的国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,应以职工本人2013年度月平均工资为基数,按5%至12%的比例计算住房公积金月缴存额。二、国家规定单位及个人的缴存比例可在5%~20%自行选择,个人缴存比例应等于或高于单位缴存比例。2010年1月1日后新参加工作的职工,从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,以其参加工作的第二个月工资总额作为缴存基数。2010年1月1日后新调入的职工,从调入当月开始缴存住房公积金,以其调入当月工资总额作为缴存基数。从2016年5月1日起,国务院决定阶段性降低住房公积金缴存比例,凡是住房公积金缴存比例高于12%的,一律进行调整,公积金缴存比例不得超12%,暂按两年执行。三、相关实例广州住房公积金管理中心相关负责人表示,根据规定,单位及个人的住房公积金缴存比例各为5%~20%,具体缴存比例由单位和个人根据实际情况自行选择。每个单位只能选定一个缴存比例,个人缴存比例应当等于或高于单位缴存比例。缴存比例取1%的整数倍。所以有市民反映单位缴存比例低于个人缴存比例的情况,不属于违规行为。。公积金缴存的方式可以分为四种,公积金可以分为直接缴存公积金缴存的方式可以分为四种,公积金可以分为直接缴存,直接缴存,就是根据现金和转账支票的方式缴存。公积金还可以通过银行汇款,委托银行收款和支取住房基金的方式缴存。公积金办理的时候是需要提供登记表的,另外设立住房公积金账户的时候,还需要提供职工的身份号码和复印件。
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