复式住宅好吗 复式房子优缺点分析

以前我们曾经提到过复式房一般只存在与楼房式公寓的顶层，但是现在复式房屋是非常普遍的，楼房式公寓是开发商在结构上给予了便利，但是如今随着室内装修的成熟，人们在普通的空间里面也是可以打造复式结构的，这种打造对于房屋的层高要求比较高，只要层高足够，打造复式房屋是很有可能的，那么今天我们就为大家介绍有关复式房屋的一些信息。复式房优点室内实用率极高，买一层可以有两层:复式户型实用率能达到150-200%。现在备受欢迎的复式公寓通常能达到150%以上的实用率。也就是说如果买一个50平的小型复式公寓能得到75平的居住面积。家庭人员多，首选复式，真心实用:现在市面上出现不少复式住宅。土地性质为住宅，上下两层一户，上层为卧室和书房，下层为客厅、厨房、客房等。链接上下层的为室内楼梯。这种户型更适合三代同堂，开放二胎后，大面积复式户型更受欢迎。合理利用空间，钱花的值:复式户型设计思路为“向高度要空间”，相比于普通户型来说，提高了空间实用率，远远优于普通住宅。一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高40%。应用到房子上，钱花的值啊。私密设计，个性十足，别墅风格：户型提供更私人化设计，通过对室内空间再设计，在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐中心、而上层全部为非待客区域的设计，买洋房，住别墅，爽歪歪，个性十足。复式房缺点自然通风采光或较差：这个缺点主要体现在小型复式公寓。由于空间有限，复式住宅进深大、宽窄小，如果朝向不好通风和采光会不太好。这个在购买公寓的时候一定要实地查看方位。层高的限制：部分复式住宅不是真正意义上的“两层楼”。所以，在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在层高上受到一些影响。虽然动静分开了、储物空间也大了，但是这些是以牺牲层高为代价的。尤其现在流行的复式公寓应当注意这点，有些人感觉上层住的太压抑应当慎重购买。普通住宅目前层高为2.8米左右，目前有些公寓层高能做到5米，但是通常公寓层高为4.5米，上层略微有点压抑。所以要根据实际项目户型来看具体情况。楼梯间占空间，上下楼不方便：楼梯间可能会占掉10-15平方，当然平层设计不好的也存在过道占空间的问题，相对来说复式浪费的更多一些。而且会有些人觉得上下楼梯不方便，尤其老人和小孩。略微增加装修与维修费用：很多复式公寓和复式住宅，复式公寓和住宅显然比普通户型装修上面更花费心思。当然现在很多开发商提供精装房。但是在维修上面还是会费用略高。复式房适合哪类人小面积复式公寓：主要居住群体为年轻人。如果有了孩子居住起来并不方便，所以只能是年轻群体过渡用。大面积复式公寓：根据实际户型设计来看，大面积复式公寓面向大户家庭和商业小型工作室。复式住宅：目前市面上提供的复式住宅，有点别墅风格。如果一层面积达到80-100平，两层就可以达到150平以上面积，足以三代同堂，老人、客人住下层，主人孩子住上面，共享天伦之乐，适合现代都市。买复式房好吗目前来说，复式房子供应量最大的还是小面积的复式公寓，并且会持续很长时间。所以如果购买投资的话，需要看地段，看未来的年轻人是否会租住在这里，周边的交通和商业的规划是否能够提升项目的价值。群体是很大的市场，如果未来这里没有什么人居住的话，价格自然是高不上去的。但是，如果周边的规划、配套相对完善，并且是人才聚集的地方，大胆购买定是没有错的。在上文中，我们为大家介绍了有关复式房的一些信息，我们在这篇文章中主要为大家介绍了复式房屋四个方面的内容，首先我们为大家介绍了复式房屋的优点和缺点，大家可以看出复式房屋的优点和缺点都是一样多的，所以大家在打造前还是权衡好，然后我们介绍了复式房屋的适宜人群，最后介绍的是复式房屋好不好，可以看出在投资这方面还是比较不错的。

丹东装修网教你如何分析房屋户型！

不知道各位丹东业主去买房的时候，会着重看什么?你们是看楼盘价格，还是看房屋的设计，还是看处于什么位置，还是看户型呢?买房需要花费巨大的金额，自然很多人都觉得要把它考虑全面了才行，因此买房这个事可不能马虎了!刚才说到了户型这个名词，买房的时候这个可要引起足够的重视!因此我们买的是户型不合理的房子的那么丹东居民在日后入住过程中就会出现麻烦咯!那么问题来了，我们需要买什么样的户型，怎样对户型进行分析到底适不适合我呢?下面就跟着丹东装修网小编来看看怎样分析户型吧!我想对于那些还没买房，以及身边朋友需要买房的人这些知识还是很有用的!我们买房自然都想买到好户型，因此户型这个东西是我们特别关注的一块!一个好的户型能够合理的利用室内空间，如果我们买了户型构造不合理的房子，我们就会想着要改造户型，关于这一块又需要花很多钱，并且不是说能够改造户型结构，就能够改变的!不去改造又会严重影响到我们的日常生活。对于第一次选房的丹东业主们在这个时候我们就要学会去看户型图咯，并且这一点是非常重要的。今天呢我们在这就来做一个户型分析，丹东装修小编介绍的这篇户型分析的这篇文章能够帮助大家了解到该去如何选择新房户型，让大家学习到如何看户型的优缺点。好了，接下来我们就一起来看看户型分析的相关介绍吧。丹东房屋户型分析·基本要素一个好的房屋户型的基本标准是什么呢?我想很多人也可以说上几点，比方具备好的采光、通风，对咱们丹东业主的身体健康和环境卫生起着重要的作用，因此来说住宅设计是不是合理是一套房屋成功与否的一个重要标志。当然了，户型是要根据房屋的实际面积而考虑的，通常情况下来说，丹东一室一厅户型的建筑面积差不多是在40~60平方米，在丹东市两室一厅为60~75平方米，三室两厅为120~140平方米等，所以我们的丹东居民在买房的时候最好要考虑到建筑面积，但是呢在这里需要注意的是建筑面积并非是使用面积，所以我们在买房的时候最好要仔细权衡面积与户型。丹东房屋户型分析·户型结构1、厅：厅就是指我们的客厅以及餐厅了，丹东房屋厅的大小要与整个房间的使用面积与格局相协调。一般来说80平方米的户型厅的面积大概是在18~20平方米左右为最佳。2、卧室：卧室讲究的就是安静、舒适、私密，前厅后卧是最经典的户型结构，主卧室最好有好的朝向，窗户朝阳，采光通风要好，一般以18平方米左右为宜，大户型的有的扩大到8平方米左右。3、卫生间：卫生间最好是将平时的洗洗刷刷功能包含齐全了，除了应有的卫浴洁具之外还要有剩余的位置摆放洗衣机。在这种情况下，卫生间一般4个平方以上最好，小了不实用。4、厨房：厨房可谓是室内污染环境最重的地方了，所以建议厨房靠近门户，当然了与餐厅的距离要密切。厨房应选择通风采光良好，应有窗或开向走廊的窗户，厨房面积以5-8平方米为宜。丹东房屋户型分析·户型缺陷以上说的是好的户型，那么自然也会存在不好的户型，那么哪些户型是我们不能选择的呢?很多丹东业主认为起居室越大越好，其实啊起居室过大的话那么其他居室的面积及布局就所剩不多了。门多的，无稳定空间或者采光不好的户型不要选择，餐厅过大或者过小的也不要选择，合理布局最为重要。卫生间主卧室远或对着起居室的卫生间无前室;四居室的户型中，主卧室不带专用卫生间以及无储藏空间;功能分区不合理、各功能空间面积比例下当、跃层式户型室内楼梯的位置不当、卫生间、厨房宽度不够等等。丹东装修小编结语：以上就是关于户型的介绍了，不知道各位看了是不是对户型有个清晰的了解了，我们在选房的时候决定户型标准是否与小编所说的是一样的呢?不管怎么样，小编希望大家看了这篇关于户型分析的文章之后在选房时能够轻易的看出户型的优缺点。