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穆奇玮

205济南保利芙蓉二手房的房价高吗?

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共有3条回答

liuyanqi77 有用 1

金港花园
[济南市] 丰安大路与兆康街交叉路口东南角
4400元/m2华彩唐人街壹号
[丰南] 济南正苑大街与国文路交口
5200元/m2金旺名苑
[滦县] 205国道南侧,北方小商品城内4300元/m2
以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准
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爱兔名人 有用 1

济南保利芙蓉二手房的房价不是很高。
济南保利芙蓉本月均价12797元/平米,环比上月↑2.94%,同比去年↑4.75%。小区位于历下区明湖东路9号,户型选择丰富,居住实用率高。保利芙蓉项目位于济南市历下区经一路北侧,东圩子门外街西临,原二十四中旧址。项目毗邻大明湖,景观秀丽、环境怡人。项目用地面积2.62万平米,总建筑面积约8.3万平米,容积率2.4。
以上价格来源于网络,仅供参考。

馨居尚装饰 有用 1

205济南保利芙蓉二手房的房价:参考价格:15558元/平
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专题 芙蓉租房装修怎样达到最佳的投入产出

芙蓉租房装修怎样达到最佳的投入产出

当下我们发现很多长沙房东对于自己要租出去的出租房并不知道该怎么装修,比方说长沙开福区的房东说只要对出租房装修的有个性一点,华丽一点,我想现在的年轻人一定会很喜欢,而长沙天心区的房东们说不用装修就毛坯房就可以了,其实啊观点都有错,下面我们就拿一个好的长沙芙蓉租房装修案例,租房装修最主要的就是让我们的投入形成最佳效果!那么怎样才算是最佳的投入产出呢?一起来跟着我们的长沙装修网小编看看吧!芙蓉装修装修基础设施安全第一首先装修要制定计划,咱们决定装修程度是出租装修的第一步。如果我们的芙蓉房东打算长期出租,咱么可以适当多投入一些;如果只是三五年的短期出租,就一定要考虑回收成本的时间。另外,对于出租计划结束后是转卖还是自住、是否要重新装修及其装修要求,也都会对当前的装修标准有所影响。在具体着手装修时,长沙芙蓉区房东应该首先考虑装修材料的选取问题。从原则上来说,租房装修设计上应体现大众化、实用性,材料以经济实惠为主,但也不是“越便宜越好”。首先,出租房水电等基础工程一定做好,包括上网、电视信号等排线、预留接口的问题也要尽量考虑周全,这样以后不管是转卖还是自己回来住,都可以避免有砸墙、砸地的麻烦。对于有一定要求的租客来说(如简易地增添设施器具、自行申请宽带等等),较完善的基础工程也会较为便利。另外,租客一般对房屋的安全性也会比较看重。作为租户,通常都会要求房间的自来水、供电、燃气系统要安全、稳定。而一旦由于安全隐患而出现问题,无论房东还是房客都会十分麻烦,因此在选用配件的时候,千万不可贪便宜。另外,窗户最好换成铝合金或塑钢的双层玻璃门窗;楼层较低的房子最好在窗户外面安上防盗的铁栅栏;户门也一定要装上防盗门,这样一来,不但会在安全系数上加分不少,一些设施将来也都能继续使用。芙蓉租房装修材料选取实用为主接着是具体的室内材料。房间的墙壁建议多用室内乳胶漆,既美观大方、又经济实用,巧妙运用一定的色彩变幻也能体现出品质。对于今后重新粉刷、改贴墙纸等变动也都会较为方便。地面材质的选择,则可以考虑选用地砖和复合地板。铺复合木地板的最大好处是将来可以直接掀掉重来,而且通常商家都负责铺贴,省掉了工费。地砖的规格可考虑600×600,相比800×800,600×600规格更不易浪费,且价格也要便宜不少。另外,阳台、厨房等处的地砖考虑到将来可以不换,在挑选时不妨更注重质量。厨房的橱柜及卫浴设施可以因为大都在今后都需要换掉,因此在挑选时可不用侧重舒适度,以实惠、耐用为主即可。但仍建议使用一些大品牌的低档产品,这样在售后安装、维护方面都会有较高的质量保证。最后,室内门的选择上耐用性是最需要关注的,美观度则可以相对次之,但门锁的质量一定要有保证,因为是经常容易坏的。相类似的,五金件的选择也较为关键,切忌贪图便宜。本身龙头、角阀数量都不多,可以选用好一些的品牌,以减少日后维修的麻烦,开关面板也是同样的道理。长沙芙蓉区租房装修家具装饰加分增色而一些电器设施方面,可以不用品牌,但也一定要适用、耐用,否则今天热水器不热,明天灯又不亮,租户三天两头打电话要求解决,无疑会十分麻烦。进一步的,则还可以关注一些室内兼具装饰用的器具,通过适当的搭配和组合来使房屋整体增色加分。通常我们建议出租房的装修可以遵循实用和干净的两大原则。即满足室内必要的生活功能,造型不用复杂,看上去清爽干净即可。同时建议出租房装修也要充分考虑室内的环保性,将心比心,谁都不愿意生活在有刺鼻气味的有害空气里。这就需要我们的业主在购买主材时,也要注重环保系数。灯饰、窗帘、简单家具等的配置,则都可以让空间感觉丰富而温馨,比如灯具、窗帘的选择以实用为主,不需要挑选贵的,但一定要和装修风格统一。另外值得注意的是,为了让我们的芙蓉区租房的整洁,在出租房子装修的时候不要忘记对房屋一些破损角落的维护修补。对于原有的一些家具,过于陈旧可能成为房客讨价还价的理由,扔了却也有些可惜,不妨请施工人员进行加工,一些闲置空间也可以简单添置一些实用性为主的家具,这些花费不多的修缮都可以让整个出租屋显得更完整。以上关于租房装修的内容,我想各位芙蓉区的房东们真的要打破之前不好的装修观念,按照正确的观念去装修,我想一定会达到很好的效果!

长沙市芙蓉区小户型装修误区你犯了没?

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现在长沙市的房价一年比一年高,这可让我们那些预备结婚的80后和90后们苦不堪言,可是房价一直在涨,咱们的日子还是要过啊,二手房又觉得太旧,又不能当新房,只好去退而求其次去买小户型房,好不容易在长沙市芙蓉区买到了一套小户型房,接下来又有一件事可是难坏了我们的芙蓉居民,那就是长沙市芙蓉区小户型装修,说到这小户型装修,为什么不来问问咱们的长沙装修网小编呢?一起来跟着学学吧!说到装修很多人都不懂,因此就会经常性的陷入一些误区,这可不好啊,好不容易花了那么多钱买了一套房子,如果装修装的不好,那多憋屈,那不妨从一开始就学会怎样避免这些装修误区,一起来跟着看看吧!长沙市芙蓉区小户型装修误区一:小户型房不能有复杂的天花吊顶装修现在我们看到的很多芙蓉区小户型房居室很多层高都较矮,因此小户型造型较小的吊顶装修应该成为首选,或者干脆不做吊顶。如果吊顶形状太规则,会使天花的空间区域感太强烈。长沙市芙蓉区小户型装修误区二:镜子的盲目运用镜子可以看出我们的仪容,但是镜子用的不对就会成问题,小户型房中的镜子因对参照物的反射作用而在狭小的空间中被广泛使用,但镜子的合理利用又是一个不小的难题,过多会让人产生晕眩感。要选择合适的位置进行点缀运用,比如在视觉的死角或光线暗角天龙八部,以块状或条状布置为宜。忌相同面积的镜子两两相对,那样会使人产生不舒服的感觉。长沙市芙蓉区小户型装修误区三:单调的布光小户型房房子天花造型简单,区域界线感不强,这无形中给灯具的选择与使用造成了较大的困难。人们往往只放一个或几个主灯了事,显得过分单调。小空间的布光应该有主有次,主灯以造型简洁的吸顶灯为主,辅之以台灯、壁灯、射灯等。要强调灯具的功能性、层次感,不同的光源效果可交叉使用。长沙市芙蓉区小户型装修误区四:喑哑的墙面颜色长沙小户型房子一般选择明度与纯度都较高的色系。因为颜色的纯度越强烈,越是先映入眼帘;明度较高,感官上会有延展性,就是我们通常所说的“宽敞明亮”。长沙市芙蓉区小户型装修误区五:硬质隔断小户型装修应谨慎运用硬质隔断,如无必要,尽量少做硬质隔断,如一定需要做,则可以考虑用玻璃隔断。长沙市芙蓉区小户型装修误区六:过于宽大的家具小户型家具的选择应以实用小巧为主,不宜选择特别宽大的家具和饰品。购买遵循“宁小勿大”的原则,还要考虑储物功能。床的周边应该选择有抽屉的;衣柜应选窄小一些且层次多的,如领带格、腰带格、衬衫格、大衣格等。最好先在图纸上规划好家具的尺寸,再选择购买。长沙市芙蓉区小户型装修误区七:不够周全的强弱电布置咱们的买的芙蓉区小户型房虽然面积小了点,但该有的居室,该有的房屋功能都有,又因现在居住者以年轻人居多,对电脑网络依赖度高,生活又随意,所以小户型对电路布置要求很高。要充分考虑各种使用需求,在前期设计时做到宁富勿缺鹿鼎记,避免后期家具和格局变动后造成接口不足的尴尬。长沙市芙蓉区小户型装修误区八:划分区域的地面装饰由于小户型房子的的空间狭小曲折,很多长沙市芙蓉区业主为了突出装修效果,突出区域感,会在不同的区域使用不同的装修材质与高度来加以划分,天花也往往与之呼应搜狗,这就造成了更加曲折的空间结构和衍生出许多的“走廊”,造成视觉的阻碍与空间的浪费。长沙市芙蓉区小户型装修误区九:过多占用空间的电器冰箱不能贪大图宽,应尽量选用横向适中、高度可延的款式,这样可节省地面有限的使用面积,也不会影响食物的储藏量。至于影音设备,电视可选择体薄质轻、能够壁挂的产品,尽量减少电视柜的占用空间。有条件的话,可考虑选择投影设备天龙八部,让墙面的设计更加简洁。音响设备尽量安装在墙面与顶面,既可以获得好的音效,又不会让面积紧张的地面更加繁杂琐碎。长沙市芙蓉区小户型装修误区十:擅自拆改空间结构关于小户型的结构一般都比较复杂,很多人不管结构如何,盲目地把承重墙、风道、烟道拆掉,或者做下水与电、气的更改。这样做,轻则会造成节点,产生裂痕,重则会影响整栋楼的承重结构,缩短使用寿命。以上一些小户型装修误区,各位长沙市芙蓉区居民你们是否都有犯呢?一定要好好的装修好哦,这样才能够拥有最完美的小户型房!

长沙芙蓉阳台装修巧用花卉装饰

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在进行长沙芙蓉阳台装修的时候,怎样用花卉来点缀阳台呢?紧靠墙角用大木箱栽上牵牛花或葡萄,使它沿着预先安排的引绳或者竹竿,紧靠墙壁,围绕门窗顶部爬行。东西两侧各吊起三层吊盆。可采用颜色较好的塑料盆,分别钻上小孔,用铁丝连结固定成三层吊在东西两侧,每侧两组,共可放六盆花,可栽培米兰、珠兰、月季、桅子、茉莉、含笑等。在正面摆放一个铁筋焊成的花架。分三层,底层宽、上层窄。上层用铁环将花盆固定在花架上,防止风大将花盆吹倒在地。花架长短以阳台大小而定。在最下层可以摆放万年青、玉春棒等,中间层摆放石榴、晚香玉、桂花、樱花等,上层摆放玉兰、看竹、红,黄扶桑等。夏季能天天有花开放,嗅到花香。在栏杆外侧可镶挂三盆花,一盆木本夜来香,不但白天能噢到其他花的香味,晚上还可嗅到夜来香的浓香味。再栽培一盆龙吐珠,第三盆栽气球草。花架上层和栏杆外侧的花盆,一定用镶挂着的铁环固定住,防止大风吹倒或落地。至于花的选择,没有成规可循,上面所举例子,仅供参考。这种布置和摆放方法,很富于立体感,有效地利用了空间,既可看到串串葡萄,又可赏花、嗅到芳香的气味。对盆土的要求:既能保温、又能排水,肥力适当。其配比为:腐植质(腐烂树叶、泥炭)占30%,有机肥(粪浸堆肥、粪干末)占20%,沙土47%,再加入骨粉。饼渣、草木灰等占3%,混合后加水存放3至5个月便可使用。换盆的目的是,①把小盆换成大盆;②更换土壤,增肥;③修根。换盆一般在月季休眠期的12月至1月份进行。先进行根部的修剪。修剪目的是除去过长的老根、烂根、病残根,以及分布偏斜、过密、畸形发展的根,但不要剪的太多。然后用新的配制好的栽培土将植株栽入盆内。换盆后的月季,必须在凉爽、湿润的地方养护一周至半个月,再按一般方法进行管理。换盆之后的月季在适温下,其根会迅速增加,上部枝叶也立刻迅速生长,这时必须加强水肥管理,促使其多分枝,枝条祖壮,防止植株长的过高。方法是有很多的,相信大家很快就掌握并开始摩拳擦掌准备行动起来了吧。想要了解更多为大家度身打造的阳台装修技巧就多来长沙装修网看看哦。

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