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王安娴
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问外地人购房指标
答您好,外地户口在京购房,社保要求是购房社保在缴状态,购房当月不算,当月往前的60个月不能断缴。希望能帮到您~
问外地人青岛买房政策是怎样的?
答一、外地人青岛买房政策对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%,首次购房证明由市房地产交易中心出具。 二、对个人销售或购买住房
问外地人可以在青岛买房吗
答可以啊,建议你去市南区作为百年青岛的繁华原点,在拥有红墙绿瓦的深厚历史人文后,也被大自然赐予了这座城市最美的湾岸景致。坐拥黄金海岸线的市南是青岛市生活最便利
问外地人佛山购房条件有哪些?
答你好,非本市户籍居民,如本市无房的,可购一套新建商品住房;本市拥有1套住房的,在限购区域购买第二套新建商品住房时,需提供购房之日前两年内在本市累计缴纳1年以
问我是外地人。想在北京购房。
答可以的。夫妻双方中的任何一方具有购买资质,就可以在北京买房,至于房产证写谁的名字,政策没有限制,只要您在资质审核的时候以您作为购房人申请,单独所有,就只出一
广州购房条件有哪些(外地人广州购房)
从“北上广不相信爱情”“北上广不相信眼泪”等影视作品中,人们可以了解到“北上广”这几座城市在全国范围里的影响里,其中里面的“广”就是人们熟悉的广州。广州是广东的省会,这里是代表着广东,也汇聚着五湖四海的人们。广州的人口很多,经济发达的情况下导致它的房价也在不断上涨中,为此当地政府对外地人购房做了明确的规定。那么,外地人在广州购房条件有哪些?外地人广州购房条件1、购房者须具有合法有效的身份和户口薄等;2、购房者须五年内在广州连续缴纳三年及以上的个人所得税或社保;3、不论是新房还是二手房,外地户口的购房者只能购买一套;4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;5、购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录;6、购房者若是之前在外地买过房,则需按照二套房的规定缴纳七成首付款,但若是首套房的贷款已经结清,则仍可按照首套房的规定执行;7、购房者必须信用良好,收入稳定,并有一定的还款能力;8、相关部门规定的其它条件。外地户口在广州买房要准备哪些资料?1、购房者的身份或者户口薄;2、购房者的社保证明或个人所得税缴纳证明;3、购房者的收入证明和银行流水;4、购房者若已经结婚,需提供婚姻证明;5、购房者的首付款存款凭条;6、合法有效的购房合同;7、交易房产的房屋产权证书和土地使用证书;8、银行规定的其它资料。具体买房流程1、购房者携带准备好的相关资料前往房管局提交购房申请,并将资料交由房管局的工作人员进行审核,并申请开具《广州市区住房情况查询记录》。2、工作人员审核购房者提交的资料,确保资料的真实性和完整性,并且确认购房者具有在广州买房的资格之后,开具《广州市区住房情况查询记录》,并加盖公章。3、购房者与售房者办理房产交易的手续,其中包括办理房屋贷款。4、购房者携带相关资料与售房者一起前往房地产交易中心办理房产过户手续,并且缴纳相应的税费。5、最后,购房者与售房者一起办理交房手续,交接房屋钥匙。外地人广州购房条件有哪些?目前广州针对外地人购房条件就是这些,以后随着房地产市场和经济发展的因素,广州当地对于外地人购房条件也可能会改变,放松或收紧都有可能。在广州的外地人口想要在当地买房,除了要准备好钱之外,还需要对于购房条件有足够的了解,不要以为自己有钱能买得起就可以了,没有购房资格一样无法在当地买房。
北京购房资格 外地人北京购房资格
相信很多人对北京购房资格、外地人北京购房资格都不是了解,所以今天小编把收集的相关政策法规整理了一下,下面来看看吧。一、北京购房资格从2011年2月16起,暂停向没有连续5年纳税或社保证明的外地人售房,暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭售房,对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭限购1套住房,二套房的首付比例及利率有可能再提高“新国八条”的北京实施细则出台,北京成为全国已公布细则城市中执行力度最严厉的城市。非京籍:纳税5年限购一套京籍:超两套房不得再购政策限购范围:对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭,下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。停售范围:对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。解读:限购以房为准卖旧仍可买新“原来有一套房,卖了就不算(拥有房产)了!”北京市房地产业协会副秘书长陈志告诉记者,限购令中对于本市及外地户籍者拥有房产的数量,是按照实际拥有状况认定的,“就是看权属记录中有几套房。”也就是说,把家庭名下的房产都卖了,就可以按照无房户的。二、外地人北京购房资格外地户口在北京买房需要符合的5个条件1:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;2:有北京合法有效的暂住证;3:购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;4:身份证、结婚证和户口本。5:如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。以上就是小编为您介绍的北京购房资格,希望能够帮助到您。更多关于北京购房资格的相关资讯,请继续关注土巴兔装修网。
青岛购房政策相关介绍
青岛是我国的一个沿海城市,也是我国比较著名的国际性港口城市。青岛被称为国家历史文化名城,位于我国东山半岛的东南部沿海地区,和黄海是非常近的。青岛和朝鲜只是隔道相望,是离朝鲜和日韩最近的一个城市。青岛是属于海洋性温带季风气候的,所以青岛的天气是比较温暖的。每年都有很多人在青岛购买房子,青岛购买房子是有购房政策的,我们今天来看一下青岛购房政策。青岛限购令细则:1、青岛限购令细则为贯彻《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国办发〔2011〕1号),坚持以居住为主、以市民消费为主、以普通商品住房为主的原则,采取税收、信贷、行政、土地、住房保障等政策措施,多管齐下,有效遏制投资投机性购房,逐步解决居民住房问题,进一步促进本市房地产市场平稳健康发展。2、2016年11月28日,青岛市住建委、人民银行青岛分行、青岛银监局联合印发《关于促进本市房地产市场平稳健康有序发展进一步完善差别化住房信贷政策的通知》,旨在进一步促进青岛市房地产市场平稳健康有序发展。《通知》规定,经青岛市市场利率定价自律机制商定,对差别化住房信贷政策作以下要求:自2016年11月29日起,居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在青岛市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的)申请商业性个人住房贷款的,首付款比例不低于35%。在青岛市已拥有1套住房的、或在青岛市无住房但有住房贷款记录(包括商业性或公积金住房贷款记录)的居民家庭申请商业性个人住房贷款,购买普通自住房的,首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%。3、《通知》要求,各房屋管理部门要加强房屋交易审核工作,认真做好住房信贷房屋信息查询工作。各商业银行应继续强化对首付资金来源、收入证明真实性等审核,根据借款人家庭信用状况、偿债能力等审慎把握具体执行水平,对于有投资、投机性购房特征的,应从严确定首付款比例和利率。以上就是青岛购房政策介绍。在青岛购买房子是需要缴纳70%的首付的,如果是普通家庭购买自住房,缴纳的比例也不可以低于50%。在青岛购买房子缴纳的首付是比较高的,所以想要在青岛购买房子的朋友要先了解这点。在青岛购买房子,也可以通过贷款和按揭的方式购买,贷款的利息是根据不同银行计算的。青岛的水生物资源和动物资源都是非常丰富的,是我国资源比较多的一个城市。
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