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韩华皓
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我一见你就笑 有用 1
[昵称被屏蔽] 有用 1
简约主义者 有用 1
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问广州白云不限购楼盘有哪些?
答观筑御园比较好,均价是15000元/平米,位置是平谷马坊新城马坊环岛以西800米路北。从主入口开始,沿南北形成小区的主要轴线,轴线两边建筑大致呈对称布置,营
问有谁清楚广州哪些楼盘不限购
答你好,这样子的话你可以试试看下面的方法介绍 广州限购是指整个广州市都限购,而不是单说某个区限购,某个区不限购。 但是,房产分为很多种:普通住宅和非普通住
问广州不限购楼盘都有啥?
答在广州已经有两套房子了,想再购买一套,只能选择不限购的城市了。希望找到离广州较近的不限购房子,要环境好些的。计划是用于周末度假用的。上周去了清远,房子很漂亮
问请问通州不限购的新楼盘有哪些
答不限购的都是商住两用房,凡是商住房,必须是商业电,商业水。。北苑这边的美立方小区,不限购,当初的购买价比较高,大概只用缴纳3%的契税就能买。小区比较新,望京
问通州不限购楼盘房价高吗?
答珠江悦景园 均价12800 元/平方米 东亚环球国际 均价16500元/平 新北京中心 价格预计为35000-4000
杭州买房_杭州楼盘推荐
自古以来就有“上有天堂,下有苏杭”这样的说法。在美丽的杭州诞生了许仙和白娘子的爱情故事,在苏轼的笔下将西湖之美当做西施来写……很多人对西湖有一种难解的情怀,对于想在杭州定居的人来说,就要考虑到在杭州买房的事了。在杭州购房与其它地方是一样的吗?杭州有自己购房独特的地方吗?下面就来说一下杭州一些楼盘。首先每个人都想选购一个性价比比较高的房子,以下是杭州的几个性价比比较好的楼盘。1.杭州万达广场,万达的楼盘在各大城市都有。杭州万达地处杭州城北核心的石祥路与杭行路交汇处,是明显的繁华地带。户型种类比较多,可供选择的标准也非常多。周围的配套设施非常完善,绿化范围也比较大,相关的物业服务也比较完善,人性化的管理服务。此楼盘的均价是一万四每平米。2.玺雀5号,这个楼盘是杭州孚元泰置业有限公司开发的。位于池华街三百五十八号,是酒店式公寓周边的交通非常方便,去往各处的公交都有,在附近还有小学和几所幼儿园,算得上是学区房了,周边各种配套超市和医院以及中低档餐厅都有,相对于万达就会便宜很多了,均价为七千多每平。3.翡翠城,这开发商是杭州翡翠城房地产开发有限公司。不算是高档的住宅,算是普通住宅。位于西溪湿地以西大约两公里处,距离杭州市区特别近,可安静可热闹。周围有地铁和各种公交车,方便出行,还有婴幼儿教育机构,小学以及中学。附近有银行以及各种大卖场方便居民去购物,各种餐厅和门诊医疗设施也都很完善,非常方便。这个楼盘有自己的商业街,可以去满足整个社区居民各种需求,而且附近还有西溪印象城。未来的升值空间算是比较大的。均价是每平方米一万四左右。房子的选择要考虑的因素是很多的,以上介绍的楼盘只是杭州楼市中的冰山一角,但却是很具有代表性的,反映了整个楼市的价格和市值的基本概况。房子的升值与否是我们不能把握的,但是我们可以尽最大努力选购可能会升值的地点。在杭州有购买房子意向的人可以综合多方面的因素进行参考,从而可以选到自己满意的房源。
杭州市从7月29日零时起 放开楼市限购
杭州楼市在经历了几次取消限购的传言之后,我们终于等来了杭州的官方消息。据我们的杭州装修小编所知在昨天傍晚,我国杭州市住房保障和房产管理局官方微博发布了如下消息称:2014年以来,杭州房地产市场总体平稳,但是住房供求的区域性、结构性矛盾相对比较突出。经过了杭州官方的一系列的研究,报市政府同意,从29日零时起,购买杭州市萧山区、余杭区住房(含商品住房、二手住房)不需要提供住房情况查询记录;购买主城区140平方米及以上住房(含商品住房、二手住房)不需提供住房情况查询记录。
北京不限购楼盘70年产权loft缺点
北京是中国的首都,经济、教育等各方面发展的自然十分不错,大家都争先恐后的落户北京,但是无奈人多地少,房价一直上涨,导致了很多人买不起房,成为了北漂一族。房子自然就被一些有钱人或者商家购买了,他们哄抬房价满足自己的利益,国家对于这种情况也多次出台了限购政策,但是房价依然没有得到改善。北京市除了限购的房子以外还有不限购的房屋,大家一起来了解一下。不限购房即是所谓的“商住两用”房,多是大家从字面上易于理解接受的称呼,从开发商的角度定义,即房屋用途既可以用来注册办公和商业、亦可用于居住,同时具备这两种功能、宜商宜住的房屋类型。很多人在看到了商住两用房的优点,那么商住两用房的缺点有哪些呢?北京不限购楼盘70年产权loft缺点:缺点一:首付高,贷款繁中国人民银行、中国银行业监督管理委员会于2007年9月发布的《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于加强商业性房地产信贷管理的通知》(银发〔2007〕359号)中,要求对以“商住两用房”名义申请贷款的,首付款比例不得低于45%,贷款期限和利率水平也按照商业性用房贷款管理规定执行。“贷款的首付成数提高,而商业用房的贷款要求是:期限不得超过10年,贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍,这样就比普通住宅多了将近30%的利息,对于初次置业的年轻人来说,首付的提高和利息的负担也会成为一个很严重的影响因素。”一位金融人士提到。同时他表示,商住两用房和商业立项相同,住房公积金也是仅可提取、不可用于支付此类项目的贷款,这对一些买主也会造成不便。缺点二:物业费、水电费高,生活成本增加商住两用房房源的物业管理费较之于住宅类商品房会高出不少,李小姐购买的这处楼盘为3.5元/平方米/月。同时出于商用安全的角度考虑,不少两用房项目的全部、或是部分禁用燃气;再者,水电费标准也较其他住宅类小区贵,如果算下来自住的话生活成本势必会大大增加。缺点三:土地使用权期限较短商住两用房并非如住宅类房源那样土地使用权期限70年,而仅为50年。同样买来自住,可使用权却比别人差了20年,这让人心里难免不舒服。但有专家就表示,由于实施土地出让制度时间不长,目前尚没有土地使用权期限到期的情况,也就没有先例可以参考。不过《物权法》规定:“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。”可以明确的是,土地出让是有偿的,土地使用权到期后如要继续使用则需提出申请并缴纳土地出让金。尽管如此,这也并不应当成为买房担心的理由,因为,“到时候国家的相关出台政策肯定会更加完备,更有助于保障购房者的权益”,专家提到。所以,其实大可不必在今日预支明天的烦恼。不限购的房屋基本上都是产权带有年限的购买方式,户型也多为loft的类型,而且一般可以两用,不但可以当作商业型的办公室,还可以用来居住,没有明确的目的限制。不限购的楼盘其实还是属于有限的,大家尽量去了解清楚在哪个楼盘为不限购的,另外就是产权期限的问题,同样也要了解清楚,产权的期限很大程度上影响着房子的价格,所以大家格外注意一下。
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