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邬淳美

合肥物业费备案需要提供的材料有哪些?

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纤指十三弦 有用 1

备案,需提交
1、物业费用测算表
2、物业管理委托合同(新项目提交前期物业管理合同)
3、物业公司营业执照副本及复印件
各地实际管理中还会有其它要求,可以直接咨询备案主管部门

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一点留恋 有用 1

物价局备案,需提交

1、物业费用核算表
2、房屋管理部门备案的物业管理合同
3、物业收费备案申请表
4、物业公司营业执照副本及复印件
房管局备案,需提交
1、物业费用测算表
2、物业管理委托合同(新项目提交前期物业管理合同)
3、物业公司营业执照副本及复印件

燃_3655 有用 1

合肥物业费备案需要提供的材料有哪些:
物价局备案,需提交

1、物业费用核算表
2、房屋管理部门备案的物业管理合同
3、物业收费备案申请表
4、物业公司营业执照副本及复印件
房管局备案,需提交
1、物业费用测算表
2、物业管理委托合同(新项目提交前期物业管理合同)
3、物业公司营业执照副本及复印件
各地实际管理中还会有其它要求,可以直接咨询备案主管部门。

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专题 合肥店装修一般需要哪些材料

合肥店装修一般需要哪些材料

合肥店装修一般需要哪些材料,装饰装修材料可分为墙体材料、地面材料、装饰线、顶部材料和紧固件、连接件及胶粘剂等五大类别。善于做生意的入,连墙面也能做到“物尽其用”。除了陈列商品、张贴商品海报、大型招贴画外,也可以布置装饰性的艺术作品。商品、绘画、照片和摆在面饰等,无一不是丰富壁面的素材,用来装饰从货架到天花板之间的部分.绝不会显得太单调。下面就让我们一起来看看合肥店装修一般需要哪些材料吧。合肥店装修效果图一、墙体材料及其选择墙体材料常用的有乳胶漆、壁纸、墙面砖、涂料、饰面板、墙布、墙毡等。1、壁纸。市场上壁纸以塑料壁纸为主,其最大优点是色彩、图案和质感变化无穷,远比涂料丰富,新手建站有“三靠”朋友毅力工具。选购壁纸时,主要是挑选其图案和色彩,注意在铺贴时色彩图案的组合,做到整体风格、色彩相统一。2、涂料.家庭装修常用的涂料主要有以下几类:(1)低档水溶性涂料:常见的是106和803涂料。(2)乳胶漆:目前市场上常见的立邦漆,分高、低档两种。高档的有丝得丽(立邦漆)、进口ICI(多乐士)、进口GPM马斯特乳胶漆。这类漆特点是有丝光,服装店项目,看着似绸缎,一般要涂刷两遍。低档的有美时丽,时时丽等,这类漆不用打底可直接涂刷。立邦漆遮盖力强,色泽柔和持久,易施工可清洗。立邦漆的选择,可根据个人喜爱、房间的采光、面积大小等因素来选。(3)多彩喷涂:多彩喷涂是以水包油形式分散于水中,一经喷涂可以形成多种颜色花纹,品牌女装加盟店,花纹典雅大方,有立体感。且该涂料耐油性、耐碱性好,可水洗。(4)膏状内墙涂料(仿瓷涂料):仿瓷涂料优点是表面细腻,光洁如瓷,且不脱粉、无毒、无味、透气性好、价格低廉。但耐温、耐擦洗性差。饰面板内墙面饰材有各种护墙壁板、木墙裙或罩面板,所用材料有胶合板、塑料板、铝合金板、不锈钢板及镀塑板、镀锌板、搪瓷板等。胶合板为内墙饰面板中的主要类型,按其层数可分为三合板、五合板等,按其树种可分为水曲柳、榉木、楠木、柚木等。内墙饰面板现在也正在流行自然化。墙布(墙纸):常用的有无纺贴墙布和玻璃纤维贴墙布。墙面砖:家庭装修中,经常用陶瓷制品来修饰墙面、铺地面、装饰橱卫。陶瓷制品吸水率低,抗腐蚀,品牌代理商,抗老化能力强。瓷砖品种花样繁多,包括釉面砖、斑釉砖、白底图案砖、通体砖等。二、地面材料地面材料一般有:实木地板、复合木地板、天然石材、人造石材地砖、纺织型产品制作的地毡、人造制品的地板(塑料)。1实木地板实木地板是木材经烘干,加工后形成的地面装饰材料。它具有花纹自然,脚感好,施工简便,使用安全,装饰效果好的特点。2、复合地板复合地板是以原木为原料,经过粉碎、填加粘合及防腐材料后,加工制作成为地面铺装的型材。3、实木复合地板实木复合地板是实木地板与强化地板之间的新型地材,它具有实木地板的自然文理、质感与弹性,又具有强化地板的抗变形、易清理等优点,品牌女装加盟专卖。4、地砖地砖是主要铺地材料之一,品种有通体砖、釉面砖、通体抛光砖、渗花砖、渗花抛光砖。它的特点是:质地坚实、耐热、耐磨、耐酸、耐碱、不渗水、易清洗、吸水率小、色彩图案多、装饰效果好,女装批发网。合肥店装修效果图5、石材板材石材板材是天然岩石经过荒料开采、锯切、磨光等加工过程制成的板状装饰面材。石材板材具有构造致密,品牌女装店项目,强度大的特点,具有较强的耐潮湿、耐候性。6、地毯地毯具有质感柔软厚实,富有弹性,并有很好的隔音,隔热效果,为什么要选择自助建卫生间里防止蒸汽侵袭顶棚、隐蔽上下水管。合肥店装修一般需要哪些材料:1、PVC吊顶PVC吊顶是以聚氯乙烯为原料,经挤压成型组装成框架再配以玻璃而制成。它具有轻、耐磨、耐老化、隔热隔声性好、保温防潮、防虫蛀又防火等特点。主要适用于厨房、卫生间。选购PVC材料时应造设备条件好,质量有保证的厂家的产品。2、石膏板吊板石膏吊顶装饰板是我国目前家装中应用最广的一种新型吊顶装饰材料,主要功能有:防潮石膏装饰板特别适用于卫生间、厨房的吊顶装饰。吸声石膏装饰板具有很强的防噪音功能。。复合型石膏装饰板具有保温、隔热,又有装饰作用,纸面石膏板用途广泛,装饰作用强,适用于居室、客厅的吊顶。3、矿棉板矿棉板作为一种新型吊顶装饰材料,具有优良的吸声性能,可控制和调整混响时间,改善室内音质,改善室内音质、降低噪音;同时具有优良的耐火性能和轻盈、美观、保温、隔热等特点。4、装饰灯具室内灯具按固定形式可分为固定形式及移动式;按安装位置可分为顶灯、壁灯、地灯、台灯等。顶部灯又可分为吸顶灯、装饰吊灯、水晶灯、射灯、麻将灯等。店铺装修风格分析在店铺装修设计中,流行服装的呈现方式主宰着商品的价值,不论任何时期服装店铺装修设计对于商品的销售也是起到关键的作用,而店铺设计风格是决定服装店铺装修的首要.历经流行趋势的洗练,早期店家一次装潢就用个十年、二十年,80年代开始只能用五到七年,近两年来,选择广州宝豆食品,O风险成就你的致富梦,则有越来越多店家采渐进式的作法,分区陆续进行重新装潢的工程。在店面包装的概念上,运用有计画性的、渐进式分区装修的作法,使装潢费用降低等,都是一种转变。但同时在各服饰越来越注重高格调、高品质的设计之下,相对地则又把费用拉高。这个风潮是由Zara首创,即以高级名店的空间规划,来做经销大众化的商品。此外,由于与安全相关的法规越来越严谨,品牌女装,工程费用也因而相对持续上涨。综观这10年以来,法国每平方米的工程费,加盟,已从5000法郎增为8000至10000法郎。而由于对装潢设计、施工技术、家俱等的越来越讲究之下,流行服装业者对专业公司的依赖度也越来越高,并更相信名家的作品。流行服装店的设计,色彩是店面的主要灵魂,极简主义风格功成身退.这一年多以来,服装店的两大趋势,除了大型旗舰店面陆续开张之外,再者即是色彩回归店面,取代流行多年的极简主义风格。现在的店面设计除色彩强调鲜艳外,宽阔的场地,并讲究休闲空间及动态设施的规划,同时,海报、影像屏幕亦充斥其中。至于家俱的造型、质材及商品陈列等方面,则少有创新。无论是大众化的商店或高级名店,几乎无法抗拒这股色彩风潮,个人建站全攻略(高手就别进了)~~~,以做为店内品牌风格的手法之一。合肥店装修效果图举例来说,日本的CommedesGarcons以大红做为其位于巴黎名店街rueduFaubourg-Saint-Honor店面装潢的主色调;香榭大道上的Morgan旗舰店的天花板也用大红色;Energie店内各处采用鲜红色并搭配黄色及粉红。MandarinaDuck的店面采黄色与淡蓝色搭配的设计;CelioSport则以橙色为基调。力求空间宽敞的大型店面巴黎的欧斯曼大道区的Citadium,及Burton、ForumdesHalles购物中心的Mango、Bercy的Andaska、东京的Diesel、塞纳河左岸的Kooka及MiuMiu、Rivoli大街的Etam等,无不以「大」为号召。不只店面实际面积求大,而且还要运用各种空间规划,让消费者强烈感受宽敞感。例如Citadium宽阔的入口空间,设置了两组可看到内部机件的透明扶梯;Kooka□BMango等店面则强调消费者走动的宽敞自在,不会有像H&M衣服陈列拥挤的情形。不过在这股空间风潮下,女装批发,各店的每平方米获利率,则大打折扣。舒适的购物环境除了宽敞的购物空间,各店也纷纷加入舒适休闲的家俱设施。如纽约SOHO区的Kenzo、巴黎香榭圆环的HugoBoss、Rivoli街的1.2.3.等。Kiabi虽然尚未正式在店面中央设置大型沙发,但试穿区设舒适座椅并运用柔和色彩设计,已为提升购物的舒适感加分。店面家俱及商品陈列的风格家俱及商品陈列以沿袭过去方式为主,而有以下两个风格(1)方形金属质材家俱、玻璃,如We、Burton、Okaidi等,风格较稳重,并以男装店为主。(2)白色原木或塑料家俱,常采圆滑的造型设计,如Energie、Etam、Andre,流行感强,并以女性服装精品店居多。想了解更多有关于合肥店装修一般需要哪些材料相关知识就上土巴兔装修网,让你了解更多与其相关的知识。

物业公司有哪些费用?一定要了解的

物业公司有哪些费用?一定要了解的

对于物业公司大家都不陌生,现如今我们住的商品房,每个小区都会有属于自己的物业公司,但我们遇到一些问题的时候可以向物业公司进行求助,他们一定会给予我们最快速有效的一个解决方案,那么提到物业公司,我们大家知道他有哪些费用吗?也就是说作为一个物业公司有哪些开支这个问题我们一起来做一个简单的了解吧!物业公司有哪些费用?(一)管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费属人员的费用,包括基本工资,按规定提取的福利费、加班费和服装费,不包括管理、服务人员的奖金(奖金是根据经济效益从盈利中提取的)。人员费用的测算根据所管物业的档次、类型和总建筑面积先确定各级各类人员的编制数,然后再确定各自的基本工资标准,计算出基本工资总额,再按工资总额计算各项福利提取的数额,汇总为每月该项费用的总金额,最后再分摊到每月每平方米建筑面积上。(二)公共设施、设备日常运行维修及保养费,包括:1、公共建筑(如过道、门厅、楼梯及道路环境)内的各种土建零修费;2、给排水日常运行、维修及保养费;3、电气系统设备维修保养费;4、燃气系统设备维修保养费;5、消防系统设备维修保养费;6、公共照明费;7、不可预见费;8、易损件更新准备金。(三)绿化管理费指小区环境绿化的养护费用,包括:绿化工具费、劳保用品费、绿化用水费、农药化肥费、杂草清运费、景观再造费。(四)清洁卫生费包括清洁工具、劳保用品、卫生防疫杀毒费、化粪池清掏费、垃圾外运费和清洁环卫所需之其他费用。(五)保安费对封闭式小区公共秩序的维持费用。不是封闭式小区不能收保安费。包括:保安器材装备费(保安系统、保安器材等);保安人员人身保险费(如每年投保2万元人身意外伤害险,保险费率为4‰);保安用房及保安人员住房租金(如保安用房按每人8平方米计算,住房月租金为8元/平方米)。(六)办公费交通费(车辆及保险维护费用)、通讯费、低值易耗办公用品费、书报费、广告宣传社区文化费、办公用房租金(含水电费)、其他杂项等。(七)物业管理企业固定资产折旧率固定资产包括:交通工具、通讯设备、办公设备、工程维修设备、其他设备等。固定资产平均折旧年限一般为5年。(八)利润利润率按各地物价主管部门根据本地区实际情况确定,一般普通住宅小区平均利润率不高于社会平均利润率为上限。(九)法定税费法定税费指按现行税法物业管理企业在进行企业经营活动过程中应缴纳的税费。物业管理企业享受国家对第三产业的优惠政策,应缴纳的税费主要是两税一费:营业税、城市建设维护税、教育附加费。按照以上各个部分的费用的标准收取组合成的就是物业管理费,大家在以后遇到物业公司收取物业管理费的时候,要清楚的算好各个费用的支出,以免不良物业公司从中牟取私利。看来我们物业公司的工作也是非常繁杂的,因为他还有有各种各样的费用,包括公共设施,日常维护,绿化清洁等等,那么我们住在这么舒适的小区,那可是和物业公司的付出息息相关,有了他们才能保证我们能够安居乐业哦,希望小编的介绍能够给大家带来一些帮助和参考,也希望我们能够体会到到物业公司的辛苦。

新房装修需要买的材料有哪些?

新房装修需要买的材料有哪些?

导语:很多用户在对新房进行装修的时候,都会遇到很多重重阻碍,首先一点就是材料的选购。很多用户不知道新房装修需要购买哪些材料,面对新房非常无奈。住宅是居室和客厅组合而成,不同的空间需要用到不同的建筑材料,除了一般的装饰材料之外,还有什么水电材料、卫浴洁具等。小编今天的文章就来为大家介绍一下,新房装修需要买的材料有哪些。装修基础建材1、水泥、黄沙、砖推荐象牌水泥,以前的号数是400#、500#和600#。其中400#就是现在的32.5,500#就是现在的42.5。一般家用32.5就可以了。水泥的好数越大,粘性越大,干的快。好水泥的颜色灰色偏黑,假的呈淡灰色。水泥的包装是50&pluxxxn;2公斤/包。黄沙分为粗沙、中沙、细沙。家庭装修一般用中沙。2、板材板材分为成材(剧材)、胶合板、细木工板、饰面板。由于环保的问题,现在板材在家庭装修金额中所占的比重有下降的趋势,从以前的5%下降到现在的3%左右。①成材中的白松,以立方米为单位。一块不规则的板丈量时长度按最短处,宽度取这块板的1/2处。体积的计算公式就是长乘宽乘高了。一般家用白松的量是0.5-0.8立方米。②胶合板有三厘、五厘、九厘、十二厘之分。三厘胶合板就是常说的三夹板。③细木工板等级标准有E1和E2之分。E1≤1.5/L,E2≤5.0/L。细木工板合格率较低,现在比较好的是集成板。厚度一般是18mm,通常只有17.2左右。装修材料解析地板:市场目前最流行的有实木地板、实木复合地板、强化复合地板。实木地板在脚感、品质、舒适性等都优于复合地板,同时也需要一定的耐心和精力去保养,价格相对也会贵些。复合地板则界于瓷砖和实木地板之间,同时也经济实惠。洁具:包括座便、手盆、妇洗器、拖把池等陶瓷制品。座便按功能分有普通座便和智能座便,按冲水方式分有直冲,把虹吸两种方式。手盆分为台下盆和台上盆,可根据个人喜好选择。橱柜:是时下厨房装修必备主材,橱柜分为整体橱柜和传统制作橱柜。整体橱柜采用提前设计,机械工艺制作,快速安装,相比传统制作橱柜有很大优点,已逐渐取代传统制作橱柜。门:和橱柜一样,目前市场上有各种材料,各种工艺的套装门,已经基本取代传统木工制作的门和门口。套装门主要分为模压门、钢木门、免漆门和实木复合门、实木门。还有各种材质的推拉门。灯具:不同的功能区域需要不同的灯具,灯具的挑选要考虑实用、美观、节能这三点,客厅需要明亮大气的灯,而卧室需要的灯光则柔和舒适。开关、插座:按功能划分为N开、N开双控。插座有五孔插座、16A三孔插座、带开关插座、信息插座、电话插座、电视插座、多功能插座、音箱插座,还有空白面板、防水盒等。热水器:市场上可供选择的热水器有三种,储水式电热水器、燃气热水器、电即热式热水器,如何选择热水器要根据房间格局分布和个人使用习惯选择。龙头花洒:是最频繁使用的水暖件,目前最流行的龙头花洒材料为铜镀铬、陶瓷阀芯的,本体为精铜的水暖件是避免水路隐患最可靠的保证。烟机灶具:市场上根据吸烟原理不同分为深型吸油烟机、欧式吸油烟机、侧吸式吸油烟机。灶具分为明火灶具和红外线灶具。壁纸:一种新型墙面装饰材料,可添补乳胶漆单调颜色与质感,造成强烈的视觉冲击和装饰效果。壁纸虽然不是家庭装修必需的主材,但近年来已经逐渐走进家庭装修。吊顶:是为了防止厨房和卫生间的潮气侵蚀棚面以及遮蔽管道而采用的一种装饰材料。主要分为塑钢板、铝塑板、铝扣板、集成吊顶以及防水石膏板吊顶和桑拿板吊顶。石材:分为天然理石和人造石,天然理石具有坚固耐用、具有天然纹理、价格低廉等优点。人造石有无辐射、颜色多样、可无缝粘接、抗渗性较好等优点。可用于窗台板、台面、楼梯台阶、墙面装饰等。水槽:是厨房必备功能产品,从功能和尺寸上分单槽、双槽、带刀具、垃圾筒、淋水盘等型号,材质上大部分采用不锈钢制成。房屋是钢筋水泥一点一点构建而来,房屋的装修是利用了不同材料一步一步修葺成功的。房屋住宅使用的建筑材料非常繁杂,都是市面上非常普遍的材料。很多用户之所以不知道应该选购哪一些材料,是因为装修材料确实过多。上述中小编为大家详细的介绍了新房装修需要购买的材料,相信用户们看过之后,对建筑材料会有更多的了解。希望小编的文章能够帮助到大家。

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