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苗令美
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问有谁知道广州市房地产交易登记中心办公时间?
答你好,据我所了解的广州市房地产交易登记中心的办公时间是星期一至星期四:上午:9:00-12::00,下午:1:00-5:00,星期五、星期六:上午9:00-
问广州市房地产交易登记中心地址谁知道?
答广州市房地产交易登记中心 地址:广州市天河区华就路31 广州市房地产交易登记中心负责广州市房地产交易管理与权属登记工作,是全国房地产交易与权属登记规范化
问广州市房地产交易登记中心在什么地方?
答1.广州市房地产交易登记中心 地址: 广州市越秀区珠江新城华就路31号 2.广州市白云区房地产交易登记中心 地址: 景云路32 3.海珠区房地产交易
问广州市荔湾区房地产交易登记中心地址在什么地方
答地址:广州市荔湾区浣花路浣南街5号 1、乘坐1路/69路/70路/91路/207路/552路等公交车至浣花路站 2、下车后,往西步行约150米,左拐
问广州市白云区房地产交易登记中心地址在哪里?
答你好,广州市白云区房地产交易登记中心的地址还是很好找的,具体位置就在:广州市白云区景云路32、34、36号。附近的公交车有7路、662路、741路环线、98
广州房产交易流程介绍
现在很多人都在广州购买房子,广州的房产市场是非常大的,因为广州的人对房子的需求量很高。很多人都想要知道广州方交易的流程是怎样的,交易的时候有哪些步骤?我们在进行购买之前,一定要了解当地的政策,因为房产的政策是在不断的改变的。房子在交易的时候途径有很多,不同途径导致的结果是不一样的,现在我们就来了解一下广州方交易的流程。一、房购买,需走好十步,基本流程如下:查册——签三方约——签件、送银行审批——贷款申请成功——业主报税——交易递件——完税过户——领取《房地产权证》——办理抵押登记——银行放款二、了解房屋包括:产权情况(包括是否有两证,产权人,共有人,两证的时间),是商品房还是房改房,面积,有没有抵押,有没有按揭(有多少按揭),是否已交维修基金,学位,户口,是否已过5年,是否是唯一住房(个税),家私电器清单等设施、设备、物品是否随房交易包含在房价中,房屋成交价格中,明确规定价格为按套转让价格,包括房屋的附属设施、设备、物品等,交楼时间,交楼标准。三、商议房价购房之前,与上家谈判、议价是重要的一环。下家如何讨价还价,才能最大限度地获取利益,同时又不致使谈判陷入僵局?首先,确定自己所能承受的最高房价。上家在挂牌售房时,也会有一个心理价位。因此,挂牌价往往高于上家的心理价。如果下家在看房过程中,不经意地通过语言、表情等流露出对此物业有极大兴趣,上家往往会抓住这点乘胜追击,咬住价格不放松。其次,摸清上家的底细和心态。了解上家出售房屋所得款项拟作何用途。如果上家急于出售换取现金,或者,上家必须在几天之内卖房,愈接近上家的卖房期限,上家就越急于出售。在此时议价,将对下家杀价非常有利。否则,价格很难谈拢。最后,注意多收集所要谈判的物业的相关资料。下家在谈判前可以先做实地考察,详细了解物业的建筑和装修质量、小区的交通、物业管理、配套设施是否齐全,房屋在设计或规划中是否存在不足和缺陷等问题。等到正式与上家谈价格时,下家可以把所了解的该物业的这些不足之处,不失时机地亮给上家。此举让上家明白,你已经为此做了最充足的准备,只有他让出多少个“点”,才有把你留住的可能。广州房在进行交易之前,一定要先去实地看一下房子。现在有很多房子都是毛坯房,如果我们只是看版面设计图是没办法真的了解房子的。购买房子一定要去看,另外,我们最好是签订一个委托书。确定了要购买房子之后再签合同,签合同的时候一定要看清楚合同上的细则内容。房价一般也是可以商议的,我们可以和销售房子的人商议一下价格再决定购买。
广州市住房公积金管理中心相关介绍
住房公积金,相信大家肯定都听说过吧,它是可以在我们购买房子的时候帮助我们解决困难的一个政策,在我们的日常生活中是比较的常见的,很多的公司都为职工提供了这样的一个福利。当我们真的要购置房子的时候,就需要提取公积金,那个时候我们就需要去住房公积金管理中心办理。下面我们一起来了解一下广州市住房公积金管理中心。一、广州市住房公积金管理中心介绍1.广州市住房公积金管理中心增城办事处地址:广州市增城市光明西路108号电话:613277252.广州住房公积金管理中心天河管理部地址:广州市天河区珠江新城华就路12号电话:346122113.广州住房公积金管理中心地址:广东省广州市黄埔区黄埔东路485号-4号电话:368991164.广州住房公积金管理中心荔湾管理部地址:广州市荔湾区康王北路1024号电话:379009025.广州住房公积金管理中心地址:广州市荔湾区电话:826899216.广州住房公积金管理中心南沙管理部地址:广州市南沙区电话:328516267.广州住房公积金管理中心白云管理部地址:广州市白云区机场路1438号正阳大厦2楼电话:36214551二、广州市住房公积金的主要职责(一)编制、执行住房公积金的归集、使用计划;(二)负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;(三)负责住房公积金的核算;(四)审批住房公积金的提取、使用;(五)负责住房公积金的保值和归还;(六)编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告;(七)承办广州市住房公积金管理委员会决定的其他事项。住房公积金管理中心的职责还是比较的多的,它可以帮助我们核算住房公积金,提取和使用住房公积金的话,我们也是必须要去管理中心的。总的来说,住房公积金管理中心对于我们来说还是一个很重要的地方。有了管理中心,我们在购房的时候才能利用公积金。相信大家看完本文之后肯定对住房公积金管理中心更加的了解了吧。最后,希望大家都能买到满意的房子。
河池市金城江区1季度房产交易活跃契税增长逾6倍
自从碧桂园入驻广西河池市以来,就受到了河池市民的强烈关注,也促进了新一轮的置业购房热潮,从而带动了河池房产市场交易量持续上升。河池市金城江区地税局积极采取有效措施,为的就是能够强化单项税种征管,从而充分发掘河池市房产权属变更环节契税潜力,取得明显成效。截至到2015年2月底,河池房产局组织契税收入1574万元,与此同时同比增收1361万元,其中增幅达到了639%,占当期地税收入的26.67%,成为该局税收增长新亮点。主要措施有:1:加强联系,重点监控。主动与河池市房管、国土等部门沟通协作,实现实时共享涉税信息,严格“先税后证”制度,夯实税源源头管理基础,派专人对大宗土地转让、地产楼盘开售等重点税源进行全程跟踪管理,督促纳税人及时足额申报纳税。2:加强宣传,促进遵从。充分利用业务咨询台、税收宣传栏、微信微博、纳税人QQ群等多种途径和方式,全方位向纳税人宣讲契税政策,对房地产企业财务人员进行针对性纳税辅导,营造诚信纳税氛围。3:发挥优势,信息控税。依托存量房交易评估系统平台,促进房产评估科学合理,杜绝二手房交易价格偏低现象,有效遏制税收流失。4:优化服务,方便纳税。简化契税申报程序、环节,即时办结房产交易涉税事项,避免纳税人多次跑。
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