土地使用证办理流程 土地使用证办理必看

土地使用证办理流程主要有以下四项，如果是商品房，有了房产证就可以去国土资源管理部门办理了，现在很多地方都是房地产产权证就已经包含了土地使用证。下面一起来看看土地使用证办理流程吧。土地使用证办理流程(一)办理国有土地使用证(一级市场)1、所需资料：a、企业工商执照(复印件);b、法人机构代码证(复印件);c、法定代表人身份证(复印件);d、规划许可证与规划红线图;e、企业的入园协议(复印件);f、出让宗地界址图;g、宗地界址图;h、招、拍、挂的资料和成交确认书;i、国有土地使用权出让合同;j、土地使用权出让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印);k、契税缴讫凭证;l、土地审批单;m、土地征用的证明材料。(二)二级市场办证1、所需资料：a、转、受让双方企业工商执照(复印件);b、转、受让双方法人机构代码证(复印件);c、转、受让双方法定代表人身份证(复印件);d、规划许可证与规划红线图;(复印件)e、转让协议;f、转让宗地界址图;g、宗地界址图;h、土地使用权转让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印);i、其它税费缴讫凭证;j：转让地块的国有土地使用权证(原件);k、协办函(国土分局)(三)办理建设用地许可证1、所需资料：a、国有土地使用权出让(转让)合同、审批单;b、省、市、县土地征用审批单;c、土地征用经线图或国有土地划拔、出让、转让宗地图;d、建设用地规划审批单、建设工程规划审批单;e、建设用地放线，验线单;f、建设项目产项文件、批复;g、建筑布局平面图、建筑设计平面图;建设用地申请报告;h、土地使用证的复印件、法人身份证明(已具备第h项资料的不需要第a、b项资料。(四)办理(土地抵押)他项权证1、所需资料：a、抵押人、抵押权人双方企业工商执照(复印件);b、抵押人、抵押权人双方法人机构代码证(复印件);c、抵押人、抵押权人双方法定代表人身份证(复印件);d、贷款(抵押)合同e、土地评估(备案);f、协办函(国土分局)。单位或个人办理国有土地证需提交的材料一、初始登记所提交的材料1、个人办理乡、镇国有土地初始登记应当提交必要的材料：建设用地批准书原件、规划许可证复印件、身份证，户口复印件、个人申请、各项费用缴纳凭证。2、单位办理乡、镇国有初始登记应当提交必要的材料：建设用地批准书原件、规划许可证复印件、法人代表人身份证明、营业执照、组织机构代码证、申请报告、竣工验收报告、测绘报告、缴纳凭证。3、个人办理宅基地初始登记应当提交必要的材料：建设用地批准书原件、规划许可证复印件、村委会证明、身份证，户口复印件、个人申请。二、变更登记所提交的材料改变土地权利，需要的材料：权属变更先过房屋所有权证，然后30日内申请办理土地证。1、个人申请土地变更登记，应当提交的材料：土地变更登记申请书、申请人身份证，户口复印件、土地权属来源证明、房产证复印件(原、新)、房地产转让合同。2、单位申请办理土地变更登记，应当提交的材料：土地变更登记申请报告、法定代表人身份证明、营业执照、组织机构代码证、各项费用缴纳凭证、土地权属来源证明、房产证复印件(原、新)、房地产转让合同、上级部门的有关材料。三、设定登记所提交的材料1、开发公司办理总证应当提交的材料：建设用地批准书原件、规划许可证复印件、营业执照、组织机构代码证、竣工验收报告、房屋测绘报告、申请报告、个人或法人代表人身份证明、缴纳凭证。2、个人办理小证应当提交的材料：建设用地批准书复印件、房产证复印件、总证复印件、身份证，户口复印件、个人申请、商品房买卖合同。四、其他登记所提交的材料1、个人办理继承登记应当提交的材料：公正书、土地权属来源证明、房产证复印件(原、新)、个人申请。2、个人办理补办登记应当提交的材料：声明作废的证件、房产证复印件(原、新)、个人申请、身份证、户口复印件。五、抵押登记所提交的材料1、个人办理土地使用权抵押登记应当提交的材料:国有土地使用证原件、国有土地使用权出让合同、担保合同书、房屋评估报告、出让金缴纳凭证、个人申请、身份证，户口复印件。2、单位办理土地使用权抵押登记应当提交的材料：国有土地使用证、国有土地使用权出让合同、担保合同书、房屋评估报告、出让金缴纳凭证、申请报告、法人代表人身份证明、营业执照、组织机构代码证。以上就是有关土地使用证的相关内容，希望能对大家有所帮助！

标准委强化木地板E0标准有了身份证

国家标准委颁布的《浸渍纸层压木质地板》(GB/T18102-2007)从今年5月1日起开始实施了。浸渍纸层压木质地板究竟属于哪一类木材？而新增设的环保级E0     标准又作何理解？带着这些疑问，近日记者走访了中国建筑材料检验认证中心业务开发部部长、高级工程师汤跃庆。    说起浸渍纸层压木质地板这一专业的词汇，在这个行业里摸爬滚打多年的高级工程师汤跃庆乐了："浸渍纸层压木质地板其实并不难理解，它就是人们所熟悉的强化木地板，这是专用名词。"     就国家标准委新颁布的环保级E0标准，汤跃庆解释道："E0     新标准是目前国际健康家居的最高环保级标准，要求使用强化木地板的室内每升空气内含有的甲醛量不得超过0 .5mg。也就是说，居室内安装强化木地板后，甲醛的释放量平均值必须小于0.5mg/L，不然就算超标了。"他说，从5月1日起执行的《浸渍纸层压木质地板》(GB/T18102-2007)新标准，与2000版的标准相比较，无论是强化木地板的表面耐磨性能、静曲张强度，还是尺寸的稳定性等指标，都重新作了规定，并增加了耐光色牢度指标。像静曲张强度指标，原标准大于等于30MPa，新指标则改为大于等于35MPa，增加了地板的弹性；又如表面耐磨性能指标，原标准分为家庭用和公共场所用两类，其中家庭用应不少于6000转，公共场所用应不少于9000转，而新标准则将家庭用分成两级，二级仅要求 4000转，消费者可根据实际需求选择产品；还有老百姓最为关注的甲醛释放量，原标准仅分成A 类和B类，其中A类的甲醛释放量不宜超过9mg/100g，B类的甲醛释放量应大于9mg/100g，且小于40mg /100g，而新标准则将产品分为E0级和E1级两个级别，首次明确规定：E0级产品的甲醛释放量必须小于等于0.5 mg/L，E1级产品的甲醛释放量必须小于等于1.5mg/L。尤其是新设立的环保级E0标准，已经与国际标准接轨，这是十分可喜的现象。     由此说明，我国的行业管理部门已经或正在运用国际新标准来衡量和要求国内的产业了，并且已付诸行动。     "新标准与旧标准的监测方法有区别吗？"记者问。     "当然有区别，旧标准检测的是一定量的强化木地板材料中萃取的甲醛量，而新标准采取的检测方法是干燥器法，它所测量的是每升空气内含有的甲醛量。因为高浓度的甲醛对人的神经系统、免疫系统、肝脏部位等都有毒害作用，长期接触能引起鼻腔、口腔、鼻咽、咽喉、皮肤和消化道发生病变，引发癌症。"汤跃庆答道。     记得几年前，在我国强化木地板行业内部曾掀起过一阵E0标准风。当时有不少企业已经按照欧洲版的E0标准生产强化木地板了，有些品牌甚至打出"甲醛释放量为零"的口号。但针对这种喜人的景象，好多地方上的执法部门，尤其是工商管理部门非但不予认可与支持，反而要求厂方从店堂撤架，并堂而皇之地说成是误导消费者，致使很多已经与国际标准接轨的强化木地板生产企业很是被动与无奈。     针对这段历史，汤跃庆说："之所以会出现这种尴尬的局面，皆因工商管理部门不了解国际标准和我国行业标准制定滞后于国际市场所造成的。因为在此之前，我国仅有E1级标准，没有E0级标准，而欧洲早在多年前就有了E0级标准。此次新国标增加了强化木地板甲醛释放量的E0级指标，正是为了适应行业的环保发展方向。我相信，以后不会再出现这种尴尬的执法局面了。"吕立祥