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傅璞瑜
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问首套房购房政策
答首套房购房政策:首套购房90平米以下契税1%二套是3%. 纯公积金贷款利率不变!组合贷款按揭部分利率不变,纯按揭贷款首套享受国家85折优惠。而且对个人首次购
问上海二套房购房政策?
答你好,有如下政策: 1、自己有住房给成年子女购房 如果父母名下住房的房产证上写有成年子女的名字再为子女购房算第二套;否则算第一套。 2、自己有住房,以
问广州购房限购政策调整政策有哪些?
答住房限购政策如下: 一、对在本市已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(包括购房人、配偶及未成年子女,下同)、能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年
问谁了解昆明购房政策?
答限购令、保障房和房产税,是降伏房地产疯牛的三大法宝,如果能持之以恒、不走样地执行下去,用不了几年,房地产会回到其本质上来!限购令是虎狼猛药,先把病情控制住,
问北京购房政策是怎样的?
答你好,这样子的话你可以试试看下面的方法介绍 1:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起,补
南京市购房政策介绍
南京的购房政策是怎样的呢?南京市是属于上海的,上海是一个经济之都,也被我们称之为魔都。南京市是上海的省会,南京是一个具有很多历史的城市。南京的房地产行业也是非常之发达的,而且每年都有很多国内税和国外居民在南京购买房子,在南京购买房子的人多了,就会导致供不应求。南京政府为了调控南京的房价,而做出了一系列的政策改动。今天小编就为大家介绍一下南京买房的政策。一、南京史上最严调控政策限购区域:玄武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞、雨花台、江宁、浦口,不含六合、溧水、高淳。限购时间:10月6日起执行,新建商品住房以合同鉴证时间为准,二手住房以网签时间为准。虽然10天前,南京刚刚推出限购政策,然而在国庆四天全国9个城市的限购大潮中,政策力度不够大,作为二线城市中楼市特别火爆的城市,在广州、深圳前夜相继推出严厉的限购限贷政策,苏州加码限购政策之后,南京在昨晚也发布了比2011年还要严厉的调控政策,不仅认房认贷,有贷款的情况下购买二套房首付高达八成,还对假离婚关上了门,单身离异限购一套房。二、政策亮点1、非本市户籍人口买房需要2年内在南京累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)。解读之前不少楼盘外地购房人已经达到了20%以上,虽然不如深圳限购新政要缴纳5年社保那么严厉,但是缴纳1年也能逼退不少外地投资客,南京楼市再也不是想来就来、想买就买的地方,这一条对一些外地投资客扎堆的楼盘来说是晴天霹雳。2、本市户籍成年单身人士(含离异)在本市限购1套住房。解读这一条在深圳限购新政里出现过,本市家庭可以买两套房,但单身人士只能买1套,离婚了也只能买一套,堵住了想通过离婚买房的投机者。3、有购房贷款记录,无住房;有1套房,无贷款记录或者贷款结清的居民家庭,申请贷款最低首付款比例调整为不低于50%。解读认房又认贷,买过房或贷过款,商贷首付都要50%。这难免误伤刚需和改善需求,但对楼市降温作用巨大。4、有1套住房且购房贷款未结清,再次贷款最低首付款比例不低于80%。有两套及以上住房,暂停发放商业性个人住房贷款。解读这个政策的严厉程度与苏州相当,二套房购买,基本用不了银行杠杆了,换句话说,改善型楼盘将遭遇重创,因为客户一般都是二套,除非你有实力付到八成或者全款,改善住宅一房难求的局面或将打破。想要在南京市购买房子,就必须有当地的居住证,如果没有当地的居住证就需要有户口本。很多人长期在某个城市生活,却不知道要办理居住证。我们如果长期在一个城市生活,并打算在当地购买房子,就必须要有居住证明。居住证明也是非常容易办理的,我们只需要有合同租赁证明和身份证,就可以去当地的派出所办理。另外,大家可以用公积金贷款买房子。
泉州购房政策2017
泉州在中国古代是非常有名的城市,到了今天现代经济发展下,泉州也加入了时代的力量。福建的房子价格在全国范围里面一直是比较高,连带泉州等各大城市的房价也在不断上涨中。为了有效遏制房价上涨,许多城市也做出了限购的政策,生活在泉州的人也关心房地产实施的相关政策,毕竟这跟自己的利益有关,下面为你介绍泉州购房政策2017。泉州购房政策2017国家限贷政策已有时日,各地楼盘接连遇冷的打击下,泉州限购令细则迟迟未能推出。对于国家限购政策的执行,购房成本提高,房产经济仍在稳固上升,消费者购房压力大,对于泉州限购内容的探讨,专业人士表示,今或明年可能取消。随着房地产调控政策的不断深化,国内多个城市纷纷出台或实施相关措施,异地置业人群被纳入其中,受到种种购房限制。就泉州而言,虽然没有限购,但是对于在泉州置业的外地户籍人士,在购房贷款方面受到了限制。根据《泉州中心市区经济适用住房分配工作方案》规定可知,经济适用住房分配对象主要分为两大类,一类是具有市区城镇居民常住户口5年以上,并满足一定条件的群体,另一类就是在泉州工作或通过引进人才途径来泉的外地户籍人士。对于第二类,分别是省部属、市直(含泉州开发区)、区直机关、事业单位、国有企业干部职工的家庭(军转的干部纳入所在单位统一申请);驻泉部队干部(家属须在泉州中心市区工作);经市、区两级人事部门认定的引进的中级职称以上的人才;民营企业内具备中级以上职称并由企业聘任,且在泉州市区工作满5年以上(以社会养老保险缴交时间为准)的技术人员,或持有泉州中心市区《暂住证》满8年以上的外来务工人员等。政策明确规定公积金放款时间适当放宽公积金按揭受理条件,在开发项目封顶前先预受理,到封顶时立即发放贷款。住房公积金管理中心资金宽裕时,在开发项目封顶前,职工即可申请公积金贷款并发放贷款,以缓解企业资金压力。房地产开发企业不得拒绝或者以优惠额度不同,歧视缴存住房公积金的职工使用住房公积金贷款购房。泉州购房政策2017如上,未来泉州会不会出台相应的“限购令”等,现在谁也不好说。但要提醒大家一点,房子是拿来住人,并不是拿来投资,在看到别人炒房的时候,不建议盲目的跟进,不然可能会给你带来很多的麻烦。不仅仅是泉州,其他的城市也会出台相应的房地产政策,对于房产政策的要求也会不同,在购买房子的时候要能遵循相关规定。
上海购房政策2017
上海的房价如此高,而且还在不断的上升中,导致很多人都想要在上海买房,一方面是为了自住,而另一方面则是为了投资等。上海政府在看到房价不断上涨的时候,也采取了相关措施来遏制投资者炒房行为的发生,消费者在买房的时候必须要对相关的购房政策有一定的了解,才能确定自己是符合当地的购房要求,小编找了上海购房政策2017相关资料。上海购房政策2017上海户籍·限购政策单身情况分析:一、单独名下有房,不可购买住房。二、单独名下无房,和父母在2011年1月30日之前共有不超过2套(含2套),可买一套住房。三、单独名下无房,和父母在2011年1月30日之前有超过3套(含3套),不可购买住房。结婚情况分析:一、夫妻双方都是上海户籍a、夫妻双方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超过2套(含2套)可买2套住房。b、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套,另一方无房,可买一套住房。c、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套,另一方与父母共有1套,可买一套住房。d、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套,另一方与父母共有2套,可买一套住房。e、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有超过4套(含4套),不可购买住房。二、夫妻双方有一方是上海户籍,另一方是非上海户籍a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人,但需提供满5年社保或满5年个税。b、购二套房产证必须上海户籍的人上产证,否则限购。注:满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算,往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月。外地户籍·限购政策一、单身:限购。二、家庭:可购买一套住房,须5年连续缴纳不间断5年以上的社保或个税。特殊客群·限购政策一、本市集体户口按上海户籍政策执行,但需要注意户籍证明号:如90、98、97为上海户籍。户籍证明号:99是挂靠上海地区户口,并非上海户籍,按外地户籍政策执行。二、外国籍或港澳台同胞提供满一年的劳务合同,可购买一套住房。三、在读博士、博士、博士后,要求已婚并提供学校证明(学历证明),无需提供满五年社保或满五年个税,可购买一套住房。四、部队人员购买住房:a、原籍是上海户籍,按上海户籍政策执行。单身可购买一套、结婚可购买2套。b、原籍非上海户籍,按外地户籍政策执行。单身不可购买、结婚可购买一套。注:1、部队须出具证明,并写明身份证号、军官证号、户籍状况、结婚状况、有无未成年子女,出生证编号。2、部队人士指的是军官、士兵或士官原籍非上海是不可买房的。贷款政策①全国范围内无房无贷:算首套②上海无房无贷,外地有房无贷:算首套③上海有房无贷:算二套④上海有房有贷:算二套购买第二套住房首付费用①普通住房:首付50%②非普通住房:首付70%上海购房政策2017如上,在上海的人想要购买房子,可以参考目前的政策,如果你是不符合当地购买房子的条件,就算你有钱也买不到了。要是你符合当地购买房子的条件,也要能够知道具体的购房要求以及首付比例等,这样在买房的时候才能够省心。购买房子要能结合个人实际情况出发,不要别人说这个地段的房屋价格高就在该地段购买。
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