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高绍辉
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问毛胚房验房注意事项有哪些?
答大的方面来说就是注意墙面有没有空鼓和开裂的情况,然后看地面是不是有爆灰先生。看门窗是不是完好。看地漏是不是正常,防水有没有渗水情况。小的还得看层高是不是和合
问谁知道毛胚房验房注意事项有哪些?
答1.核对购房合同的附件及配套设施; 2.净面积测量、开间进深及净高尺寸测量; 3.楼地面空鼓、裂缝、起沙检验; 4.墙面空鼓、裂缝、龟裂、爆灰、平整度
问毛胚房验房表上有哪些验收注意事项?有谁清楚?
答漫长的等待之后,我们终于等到了房屋验收的这一天,别管顾着兴奋,这个时候最重要的就是好好做好新房验收的工作。那么,新房验收注意事项是什么?
问毛胚房验房注意事项有哪些?
答毛坯房验房要注意验收墙面有没有空鼓。地面有没有爆灰,看家里门窗是不是好用,在看墙上开裂没有,还有家里地漏是不是正常,防水是不是好的,其实就差不多了
问请问毛胚房验房标准是什么?
答验收一套毛坯房,首先应该量尺寸。先量大的尺寸,量开间尺寸,看房间是否方正,其误差应控制在2厘米以内,否则,贴砖或做木地板就会出现大小头的缝隙,非常难看。2厘
如何正确的利用毛胚验房标准来进行收房
今天要想和大家谈谈毛胚验房标准步骤以及需要注意的细节。最近存在许多的业主需要检查房子,还有许多业主对粗糙房屋的检查存在一些小问题。所以下面总结了一些非常完整的毛胚验房标准和程序供参考,下面从这两点来具体介绍一下毛胚验房标准的相关知识:毛胚验房标准、注意事项。一、毛胚验房标准1.门窗项目验收主要取决于外观质量,如:框架凹凸或是损坏划痕、框架损坏难以恢复原始表面质量。玻璃的划痕应在0.1宽度,10厘米长度和3个长度/平方米之内。还应注意中空玻璃的质量,特别是冬季玻璃。2.墙面顶部和地板整理项目验收时,满足空鼓是最重要的,因为它会直接影响后期翻新的成本,如果有问题应由开发人员修复。墙壁的空表面将会导致后来的开裂和脱落,这种现象会导致地砖松动和破裂,木地板松动后会引起地板噪音。对于墙上的裂缝,有必要区分原因。通常,裂缝不需要开发人员进行修复。建筑公司也应该对建筑进行处理,结构可疑的裂缝应由专业人员来评判。3.卫生间关闭水检查前,开发商应提前24小时通知打开水,以便在检查期间直接检查,当然也可以在施工队伍检查后进行装修。4.房子的面积和房屋结构以及屋顶表面防水,通常在装修后再进行安装和调试。5.部分检查应由负责初步试验的开发商进行。二、注意事项1.所有外部装饰,包括阳台、防雨罩的外部装饰等应按照设计文件完成。2.应严格按照防水保护层的施工要求,在验收过程中应进行两次储水试验,以避免泄漏。3.各种管道也应浇水来进行压力测试,再加热调试等验收工作。4.地漏和淹水坡度要符合设计要求,实现无淹没,接头紧密平整,无泄漏。5.屋面工程要进行蓄水水试验。6.门内房间采用预制板或现浇屋顶,应无需抹灰,进行腻子找平,实现紧密接缝无裂缝,平滑无阻,表面光滑,颜色基本均匀,线角度直。每个房间底层的混凝土应该是平的。7.各种房间水泥地面基础标高,重新装修时应考虑高度尺寸要求。8.要检查的文档:质量保证书、使用说明书、完成表格区域映射手册等。毛胚验房标准的内容非常的多,以上的内容只是全部毛胚验房标准其中的一小部分,如果有需要的人们,可以上网仔细浏览毛胚验房标准的相关内容。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://m.kcdates.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();
毛坯房如何验房 主要验收哪些方面
尽管许多业主选择精装房,但仍有不少业主仍然喜欢根据自己的意愿来装修装饰,毛胚房是一个不错的选择。毛胚房在交房之前同样需要仔细检查房屋,虽然不和精装房验收装修成品及效果,但是关系到房屋整体结构和基本工程。因此需要了解验房的程序和要点,那么毛坯房如何验房?主要有文件、门窗、墙体地面、水电等方面。一、毛坯房如何验房-验收文件按照规定预售房的面积和交房测量时3%的误差都属于国家允许范围,在收楼通知之前,有关部门会进行面积的测量,如果面积差的太大会进行相应补偿。毛胚房验房程序的第一步,就是验收相关房屋证明的文件,从而检验房屋各方面的达标状况。二、毛坯房如何验房-验收门窗首先查看门窗是否有划痕、凹痕和其他损坏,安装位置是否正当,开关的时候是否灵活、有无异常声音,注意锁柄是否牢固,比如说猫眼、锁孔片等配件是否安装齐全。此外验房前备好房屋装修各类型的图纸,不仅应该有房屋的平面图,而且有电路、水路设计图。三、毛坯房如何验房—验收墙体地面可以用泼水方法来检查地面的倾斜度,毛胚房这些小缺陷可以在装修期间得到修复。如果房间是由预制板或现浇板制成,则应使用腻子涂抹,以实现平坦度、无裂缝,表面光滑、颜色基本均匀并且线角直,确保每个房间每层的地面混凝土应该是表面水平、牢固的。四、毛坯房如何验房-验收水电水电是整个房子的经络,如果不达标,生活的基本需求将来也会有问题。因此有必要检查水电基础设施。检查水管是否光滑,冲洗声是否正常。检查房屋内的弱电路径是否畅通无阻,需要用兆欧表测试房屋内电线的绝缘电阻值,以确保安全使用。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://m.kcdates.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();
毛胚房验收标准有哪些
买房后的验房是一个非常重要的流程,购买毛坯房也是一样,但很多人都不知道毛坯房的验收标准和要点是什么。所以,接下来给大家从各方面介绍一下毛胚房验收标准。1、水电验收水电是装修中的一个隐蔽项目,但它也是关键点。因此,必须严格按照毛胚房验收标准仔细检查和接受。通常所有接头在缠绕导线后必须缠绕5-8圈。电路完成后,绝缘电阻测试必须大于0.5兆欧,开关应为15厘米,灯头应为40厘米(根据实际的管线接收)。应测试冷热水的水流量,单面墙上线盒的距离和高度应保持一致。2、墙和地板工程验收毛胚房验收标准包括墙面和地砖,表面不能明显交错,你不能使用破碎的砖块。墙壁和地板接缝不应超过3毫米。单壁墙壁不允许有多个空鼓。橱柜,水槽,浴缸等应注意墙角的角落。关节应该是均匀的,角落处应该没有堆积。应该发现厨房浴室地砖有一个不允许淹没的斜坡,浴室的坡度是千分之五。3、木基验收首先使用的最常见的天花板是轻钢龙骨和当地木龙骨。木龙骨在使用前必须涂上防火涂料。主龙骨相距80厘米,次龙骨40厘米。吊肋应尽可能保持垂直,倾斜度不应超过1cm。吊肋应牢固安装,与龙骨的接触应紧密牢固,不应松动。底座的高度应保持一致,房间的中间应正确拱起。机柜合理划分,满足客户要求。机柜的接头紧密不应超过1毫米。接头应牢固粘合,不应有分层。毛胚房验收标准面板不应有明显的损坏和钉孔,线路闭合应光滑,与面板一致,超宽线原则上不得拼接。4、乳胶漆验收在阴阳角处没有明显的弯曲。毛胚房验收标准从墙面50cm处看不到阴影,没有沙眼,没有墙面。刷子的颜色是均匀的,允许轻微的流出物或咬合,并有少量轻微的下垂到眼睛。白色珐琅漆需要刮去基层。毛胚房验收标准有以上三步,买了房子拿到房间钥匙固然开心,一般业主从开发商那里买的房子都是毛胚房,除了门框就什么都没有了,很多业主以为这样的房子就不需要验收,其实毛胚房也是需要验收的,如果发生质量问题,及时和开发商进行沟通。
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