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林鸿德

如何提前支取住房公积金

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华阳装饰 有用 1

符合下列情形之一,并能按规定提供合法、有效证明的职工,可申请提取个人住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)达到国家法定离退休年龄,或已正式办理了离退休手续的;
(三)完全丧失劳动能力
(四)出境定居的;
(五)偿还购买自住住房贷款本息的;
(六)支付自住房屋房租超出家庭月工资收入15%以上部分的

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追求更高 有用 1

你好,方法如下提前还贷提取住房公积金业务办理指南(试行)已签订《深圳市住房公积金还贷委托提取协议》的职工,执行按月还贷委托提取期间,在贷款银行提前归还个人住房商业贷款(含组合贷款中商业贷款部分)部分或全部个人住房贷款的,可申请提取职工本人住房公积金账户内的金额。申请材料1.《深圳市住房公积金住房消费提取申请表》一份;2.职工身份证原件;3.职工住房公积金联名卡原件;4.组合贷款提前还款深圳市个人住房公积金组合贷款合同或深圳市个人住房公积金组合贷款合同补充协议原件及复印件一份(如无法提供原件的,只需提供上述材料的复印件,但须加盖贷款受托银行印章);5.商业贷款提前还款住房贷款合同和抵押合同原件及复印件一份(如无法提供原件的,只需提供上述材料的复印件,但须加盖贷款银行印章);6.贷款银行出具的提前还贷还款明细,并加盖贷款银行印章(还款明细内容包括:还款人姓名、贷款金额、提前还贷金额等);7.委托配偶办理的,须提供配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份;委托其他人办理的,须提交受托人的身份证原件及复印件一份,并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件。备注:1.职工选择此提取情形的时间须在《深圳市住房公积金还贷委托提取协议》有效期内;2.职工对纯公积金贷款或组合贷款中公贷部分进行提前还款的,提前还贷的金额将在次月通过还贷委托提取,不能通过此项提取情形申请提取;3.职工须在提前还贷的当月或次月申请办理提前还贷提取,一旦本人或共同委托人发生提前还贷提取业务,个人住房商业贷款(含组合贷款中商业贷款部分)项下签订的还贷委托提取协议均自动终止。职工需重新签订协议的,提供由贷款银行出具的剩余商业贷款金额和剩余贷款期数的相关证明;4.已婚职工选择此提取情形且还贷信息属于配偶的,职工本人及配偶均须在申请表上签字确认;5.贷款银行印章指银行业务专用章(贷款专用章、消费信贷专用章、会计业务专用章、个人业务专用章等)或银行公章;6.职工针对提前还贷月份仅能办理一次提前还贷提取业务,若一个月发生多次提前还贷的,建议职工提供的还款明细中包括提前还贷的汇总金额;7.签订《深圳市住房公积金还贷委托提取协议》时职工及其家庭成员名下共计一套住房的,可提取住房公积金额度不超过实际提前还贷金额;签订协议时职工及其家庭成员名下有两套以上住房的,可提取住房公积金额度不得超过职工月应缴存额的60%。

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一、购买住房
1、职工购买商品住房(不含商住楼和用于营业目的住房)且不需要办理公积金贷款时,可选择:①在办理房产证前提取公积金,提供国家建设(房产)行政部门认可备案的《商品房购销合同》和有效付款凭证,可以提取购房合同当月前(含当月)的住房公积金余额;②在办理房产证后提取公积金,提供《房屋所有权证》,可以提取《房屋所有权证》签发当月前(含当月)的住房公积金余额。
2、购买公有住房的,提供《公有住房出售评估表》和缴款凭证或银行出具的资金到位证明书;购买二手房的,提供房屋买卖契约和契税完税凭证。可以提取有效批准文件当月前(含当月)的住房公积金余额。职工也可在办好房产证后提取公积金。
3、对异地购房、集资建房、拆迁安置住房等情况提取住房公积金,凭新领取的《房屋所有权证》办理。
4、职工购买自住住房,需申请住房公积金贷款时,如本人及其配偶住房公积金帐户内公积金数额较多,可以同时申请提取本人及配偶住房公积金帐户中的部分资金用于支付购房款。但提取后贷款申请人夫妻双方公积金帐户内的余额均须保留6个月以上的缴存数额。
二、建造、翻建、大修住房
1、自建房的,提供《建设工程规划许可证》;
2、翻建自住住房的,提供《建设工程规划许可证》和《房屋所有权证》。
3、大修自住住房的,需提供房屋安全鉴定部门的大修鉴定证明或规划部门的《建设工程规划许可证》、《房屋所有权证》。
三、离休、退休提供离(退)休证或劳动人事部门批准的离、退休手续。
四、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提供县以上劳动鉴定职能部门出具的《伤残职工劳动能力鉴定表》和单位终止劳动关系证明。
五、出境定居提供**部门签发的出境定居手续、护照签证等证明。
六、继承人、受遗赠人提取死亡职工住房公积金需提供有继承权、受遗赠权的相关证明材料以及职工死亡证明、提取人身份证。
七、与单位解除劳动关系
1、职工与单位解除劳动关系,男性满50周岁,女性满40周岁的,可以提取本人住房公积金账户内的存储余额。提供职工与单位解除劳动关系证明(就业登记证明)。
2、职工持有居民最低生活保障证明(特困证明),并与所在单位解除劳动关系的,可以提取本人住房公积金账户内的存储余额。

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导语:时代在进步,人们的生活也逐渐有了一定的社会保障,那么说起住房公积金,我们大概都对它有了一定的了解,住房公积金其实具体来说是一种有国家以及一些企业机构、事业集团等对职工所储存的住房保障金。关于住房公积金国家也出台了一系列的法律凭证来。现在几乎每个地方都有住房公积金,那么今天小编要为大家介绍一些阿克苏的住房公积金的具体提取流程以及一些信息。阿克苏住房公积金提取流程1、申请人到自治州住房公积金管理中心(以下简称管理中心)及下设的奎屯市分中心(以下简称分中心)、管理部领取《个人住房公积金支取书》;2、申请人凭提取资料,向单位提出提取住房公积金支取申请,所在单位应予以核实,出具《个人住房公积金支取书》,并加盖单位预留银行印鉴;3、申请人凭提取所需的资料原件及复印件和《个人住房公积金支取书》,到管理中心及下设的分中心、管理部申请提取住房公积金;4、封存户内的职工符合住房公积金提取条件的,凭申请人本人留存的封存手续原件及复印件直接到管理中心及下设的分中心、管理部办理;5、分中心、各管理部接到申请人资料后,经两人交叉审核后告知申请人是否能够办理并在相关资料上签字;6、经审批符合提取条件的,申请人凭身份证和管理中心及下设的分中心、管理部批准的《住房公积金支取申请书》到受托银行提取住房公积金。阿克苏住房公积金提取额度1、购、建、大修具有自有产权的自住住房,支取金额不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房房价总额;购二手房、商品房全款付清的,提取金额不超过房价;全款未付完的,提取金额加首付款不得超过房价。2、房租支出超出家庭月工资收入规定比例的、因自然灾害造成家庭生活严重困难的、特困家庭子女上学的、大病就医的,根据实际情况确定提取额度。那么不管是阿克苏还是很多其他城市,住房公积金的提取问题一直都是很多都很迷茫的事情,所以小编今天就专门为大家介绍了一些住房公积金的具体提取流程,方便大家的了解。其次我们要知道住房公积金的提取时间是有限制的,在第一次提取后,下一次提取要在十二个月之后才可以。那么如果大家还想了解更多省市地区的公积金提取,就请继续关注土巴兔吧。

如何领取住房公积金

如何领取住房公积金

购买了住房公积金后不仅仅可以获得公积金贷款,降低个人在买房上面的经济压力,每个月住房公积金账户里面还有一笔钱返回,人们可以利用这笔钱来买房、租房等等。但是要将住房公积金账户里面的钱提取出来,并不是想要提取就能够提取,它是有相应的提取条件和要求,会按照具体的提取步骤完成。那么,如何领取住房公积金呢?如何领取住房公积金(一)、职工采用一次性付款的方式购买自住住房的,提取住房公积金时应提供(以下流程任选其一):1、购房合同或协议原件及复印件;购房全款发票原件及复印件;职工身份证原件及复印件;公积金联名卡或工资卡2、房本原件及复印件;购房全款发票原件及复印件;职工身份证原件及复印件;公积金联名卡或工资卡(二)、职工采用贷款的方式购买自住住房的,提取住房公积金时应提供(以下流程任选其一):1、借款合同的原件及复印件;购房合同的原件及复印件;购房首付款发票、借款发票的原件及复印件;身份证原件及复印件;公积金联名卡或工资卡2、房本原件及复印件;购房全款或者首付款发票原件及复印件;职工身份证原件及复印件;公积金联名卡或工资卡(三)、职工购买二手房的,提取住房公积金时应提供:1、买房人在房屋所在地的区县房屋登记部门办理的房屋所有权证原件及复印件;2、房管部门代税务部门开具的契税完税凭证及房地产交易发票的原件及复印件;3、如果购房时采用贷款方式,还需提供借款合同原件及复印件;4、身份证原件及复印件;5、公积金联名卡或工资卡(四)、夫妻购房提取住房公积金:1、如双方都建立住房公积金,主购房人应先办理提取手续,配偶方才可办理;2、主购房人首次提取时应提供提取所需材料原件,配偶方首次提取时除提供材料原件外,还需出具结婚证书及主购房人的支取记录单;3、双方累计提取金额不得超过购房款的总价;4、如主购房人没有建立住房公积金,无法提供支取记录单,配偶提取时,须由主购房人的单位开具未建立住房公积金的证明。(五)、约定提取(只有办理了住房公积金联名卡才可以申请):1、填写约定提取申请书(此申请书找人力行政部景倩或曹海明填写);2、身份证复印件;3、提取记录单(只有之前办理过住房公积金提取的职工才有此单据,如之前未提取过,请按上述几种情况分别提供材料先办理提取同时将联名卡的账号填写约定提取申请书);备注:如果员工之前办理过公积金的提取,二次提取时只需公积金支取记录单及身份证复印件一张,无需再提交上述材料。每月20日之前大家可将提取公积金的材料送到人力行政部景倩或曹海明处,月底办理完毕。如何领取住房公积金?有需要提取住房公积金账户里余额的人,可以根据个人的需要来完成好这种方式,尽快的为自己将住房公积金账户里面的钱给提取出来。不同的提取方式准备的材料也会不同,提取的时候也要求人们要有提取提供合理的提取目的,将住房公积金账户里面的钱用在哪里说明白。提取住房公积金时按照规定完成,就能在最短时间里拿到钱。

买房后如何提取住房公积金

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公积金是我们公司职工口中常说的“五险一金”中的一金。我们缴纳公积金最终是为了提取的,但是,根据国家的规定,个人提取公积金是有一定的条件限制的。最常见的就是买房后提取个人住房公积金,那除了买房,还有在离休、退休的;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的等等,这些情况都可以提取。那么接下来小编就简单的介绍一下买房后的提取流程和要求。买房后公积金的提取类型大家在买房后一般都会提取住房公积金,那一般一定是全都取出吗,那样等于自动销户了,答案是不一定的。每个人的情况是不一样的,国家规定,住房公积金的提取分三种方法。第一种是约定提取、第二种部分提取、最后一种是销户提取。约定提取是最常见的,是员工买房子、建房子、偿还房贷等情况办理公积金提取。约定提取就是要先与管理中心约定时间,办理手续、转账。部分提取是是按提取人的要求,提取账户余额的一部分公积金,最大的限额是账户内留10元钱。销户提取一般是离退休的员工办理的,提取后就不需要账户了,账户余额全部提出。最近,国家新出规定,异地的无房的公司员工,在连续缴纳三个月的公积金后,不要租金发表就可以领取住房公积金。这是一个非常人性化的规定,对于异地员工的帮助是巨大的。公积金提取所需材料公积金的提取是有严格规定的,需要提交相关的材料。买房后,需要个人提取住房公积金申请书,申请书要有公司的盖章。然后就是个人的身份证件、购买房子的合同还有发票,如果是现房,还要有房产证和契税发票。以上就是常见的公积金提取要求与流程。公积金是国家和公司给员工的福利,我们要好好的珍惜。也一定要按时的缴纳公积金,根据国家、企业的规章制度、流程办事。公积金使得我们在高昂的房价面前不在望房兴叹,我们有了更幸福的生活的希望。在社会的继续发展下,国家给人民的福利会越来越大,企业的管理也会越来越人性化。我们的公积金数额相信也会越来越多,美好在明天。

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