顶楼漏水怎么处理 顶楼漏水怎么办

年代久远的顶楼漏水出现的情况比较多，没有一种防水材料是可以保质到几十年的，所以我们要注意房屋的保养与维修，如果才买没多久的房屋漏水，那么你就要找物业了，因为这个本就是他们的责任。下面来看看具体的原因吧。<<<点此免费申请装修保，避免装修陷阱>>>凡事都是因果联系的，只有找到了顶楼漏水的原因我们才可以找到解决方法，那顶楼漏水的原因到底有哪些呢?是设计原因还是材料原因呢?现在就让我们一起来找找吧!1、有的房屋顶楼里种了许多的植物，其实这对房屋的防水材料也是有一定影响的。2、房屋年代久远：居住房屋久了加上没有做好保养和维护的措施，而房屋屋面层防水材料老化损坏，那么房屋漏水也属于正常原因。3、建筑商偷工减料，使用劣质防水材料，这样房屋不漏水都不正常了，不过随着现在国家建筑质量监督部门的严格，这种情况的发生也越来越少了。二、顶楼漏水怎么办不管是何种原因顶楼漏水我们都的要修复，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂缝，那么就把水泥沙凿开，成v形，后用防水材料刷，刷完再过一层水泥沙不过面积要大，厚度要高。还有在水泥沙的边缘用界机界一条槽，这样会粘得牢固。如果是从水管处漏水下来，那么可能在安装过程中出现问题，也可能是水管材质问题，这个就要详细地检查了。顶楼漏水谁负责情况一：有产权、有物业的私产私家露台漏水应自己修李女士家的客厅棚角出现了水渍，她担心越漏越大，李女士家的房子是跃层的，漏水地方是业主自家露台上的积雪造成的，而露台是购房时赠给业主的，属业主自有财产。现在房子已过了维保期，应由业主负责清雪或维修，物业只能协助。情况二：有物业公司的可求助物业房屋超过维保期的，物业会视情况对防水层进行维修，如果漏水面积过大，则需要居民配合，启动维修基金，物业是否应及时清理楼顶的积雪要看物业合同，以及楼的建筑结构，对物业公司来说，要先保证人员的安全。一些坡顶居民楼应由专业的高空作业人士清雪。情况三：单位宿舍可找产权单位很多单位的宿舍楼的产权都在所属单位，房屋维修应由所属单位负责。大通花园A区9栋为东光集团的居民楼，东光集团后勤部负责人赵先生说，集团每年都会维修楼顶防水，待天气条件转好，会重新维修。情况四：物业弃管小区找社区协调被弃管的居民楼出现漏水，老百姓都会找到社区。社区会把相关问题直接反映给主管部门，由主管部门帮助居民解决问题。社区没有相应的人力、财力，只能为居民们反映情况、协调解决问题。以上就是小编为您介绍的顶楼漏水怎么处理，希望能够帮助到您。更多关于顶楼漏水的相关资讯，请继续关注土巴兔顶楼漏水会严重经常影响到我们的生活，如果是一开始买房的时候不注意买到质量差的楼房，那就要自己背这个责任了!所以在一开始收房的时候要做个专业的验房。土巴兔免费验房通过专业第三方机构对新房进行全面检查，将交房前的问题空鼓、脱皮、漏水、裂缝等房屋质量问题一网打尽，严格按照符合行业标准有效的验房结果报告!

水泥房顶漏水怎么办？以及原因分析：

大家在日常生活之中有没有遇到屋顶漏水的情况呢?屋顶漏水的原因非常地多，屋顶在强烈阳光的照射下有可能开缝儿或者是地基土质疏松导致的房屋下陷等都有可能导致屋顶漏水。估计很多人在日常生活中没有研究过这个问题，所以房屋屋顶一旦漏水的话就不知道该怎么解决。那么接下来小编就给大家详细介绍一下房屋漏水的原因以及具体的解决方法吧!屋顶漏水原因：一、上层楼上房子施工破坏防水层。这个原因就是很平常了，也是许多人家中房顶漏水的真正原因，这个情况就没话说了，纯粹是楼层上方的原因，解决决办法就是找他们协商，把防水层补回去，这样就能解决房顶漏水的情况了。二、通管道导致的房顶漏水原因。因为每一层楼都要接上管道，也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭，因也导至的房顶漏水。在把房顶漏水原因查明以后，就需要针对性地来解决这个问题了，如果是楼上层施工的问题，那就要找对方，让对方做防水，如果是其他的原因，那就要找专业的补漏师傅了。三、楼板结构问题。有可能是因为年久的原因，更可能是因为质量的原因，这个房顶漏水原因，让楼板在使用的过程中出现问题，因此造成漏水。水泥房顶漏水怎么办?1.沿框架梁底漏水时，要铲除外墙裂缝处的装饰层，将砖墙顶面缝隙中的灰浆刮除，冲洗干净，用铁片楔紧，然后用1：2.5水泥砂浆嵌填密实并凹进墙面10mm，用柔性防水密封胶嵌填，然后补做外墙装饰面层。2.大面积渗水，但外装饰面又无明显裂缝时，将外墙装饰面扫刷冲洗干净，待干燥后，用阳离子氯丁胶聚合物乳液A组分和B组分按1：1混合搅拌均匀后，按0.4的水灰比加入等级为42.5的普通硅酸盐水泥，并将水泥浆搅拌均匀。用聚合物水泥浆对砖缝进行勾缝处理。3.高层建筑的外墙有局部渗水时，可将内粉刷铲除，查清渗水的砖缝，将砖缝不密实的部分砂浆剔除，冲洗干净，用1：2.5水泥砂浆嵌填密实。有关水泥房顶漏水的怎么办以及具体的原因小编已经给大家交代清楚了，如果大家的屋顶出现漏水情况的话就可以按照小编交给大家的方法去进行。不过要先查清楚漏水的原因是啥?这样的话好对症下药了。不过要想避免房屋屋顶漏水平时也得好好做准备，在不下雨的时候去检查屋顶的一些情况，发现问题及时解决，这样的话以后就肯定不会出现屋顶漏水的情况了。