广州购房条件有哪些（外地人广州购房）

从“北上广不相信爱情”“北上广不相信眼泪”等影视作品中，人们可以了解到“北上广”这几座城市在全国范围里的影响里，其中里面的“广”就是人们熟悉的广州。广州是广东的省会，这里是代表着广东，也汇聚着五湖四海的人们。广州的人口很多，经济发达的情况下导致它的房价也在不断上涨中，为此当地政府对外地人购房做了明确的规定。那么，外地人在广州购房条件有哪些?外地人广州购房条件1、购房者须具有合法有效的身份和户口薄等;2、购房者须五年内在广州连续缴纳三年及以上的个人所得税或社保;3、不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;5、购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录;6、购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;7、购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;8、相关部门规定的其它条件。外地户口在广州买房要准备哪些资料?1、购房者的身份或者户口薄;2、购房者的社保证明或个人所得税缴纳证明;3、购房者的收入证明和银行流水;4、购房者若已经结婚，需提供婚姻证明;5、购房者的首付款存款凭条;6、合法有效的购房合同;7、交易房产的房屋产权证书和土地使用证书;8、银行规定的其它资料。具体买房流程1、购房者携带准备好的相关资料前往房管局提交购房申请，并将资料交由房管局的工作人员进行审核，并申请开具《广州市区住房情况查询记录》。2、工作人员审核购房者提交的资料，确保资料的真实性和完整性，并且确认购房者具有在广州买房的资格之后，开具《广州市区住房情况查询记录》，并加盖公章。3、购房者与售房者办理房产交易的手续，其中包括办理房屋贷款。4、购房者携带相关资料与售房者一起前往房地产交易中心办理房产过户手续，并且缴纳相应的税费。5、最后，购房者与售房者一起办理交房手续，交接房屋钥匙。外地人广州购房条件有哪些?目前广州针对外地人购房条件就是这些，以后随着房地产市场和经济发展的因素，广州当地对于外地人购房条件也可能会改变，放松或收紧都有可能。在广州的外地人口想要在当地买房，除了要准备好钱之外，还需要对于购房条件有足够的了解，不要以为自己有钱能买得起就可以了，没有购房资格一样无法在当地买房。

广州市公积金查询个人账户方法

广州市是我国广东省的省府，是一个非常大的经济城市。广州的建筑物比较出名的是小蛮腰电塔，它是目前我国最高的电塔，很多人都因为小蛮腰而去广州玩。广州工作的外来人员也是非常多的，因为广州也属于一个移民城市。下面，我们来了解一下广州市公积金查询个人账户是怎么进行操作的。小编下面为大家简单的介绍几种查询的方法。广州市公积金查询个人账户：1、网上查询个人公积金账号查询是可以进行网上查询的，直接登陆当地公积金查询的网站就可以根据提示进行查询。可以在网站上看到自己的个人账户和信息，直接输入自己的公积金账号以及一些需要输入的相关签证号就可以进行查询了。2、公积金磁卡查询个人公积金账号查询还可以使用查询机进行查询，查询机一般在公积金的办事大厅里。缴存公积金的人可以直接在查询机上刷卡进行查询，查询机会将余额显示出来的，这种方法比较快速方便。3、电话短信语音查询可以拨通当地公积金的查询电话进行电话语音查询，然后根据提示输入个人账号和密码就可以查询了。也可以大宋短信给公积金查询的公众号，短信会自动回复，输入账号就可以查询了。4、银行ATM机查询很多地方的公积金是可以直接在银行ATM机进行查询的，只要有联名卡就行了。可以将公积金卡插入银行提款机里输入个人公积金账号和密码，点击确认就可以查询到公积金的明细。5、柜台查询还有一种简单的查询个人公积金账号的步骤，就是直接去柜台进行查询。带好公积金卡和居民身份证，然后取号排队等待，进入公积金的办事大厅就可以进行查询。如果不是本人，还需要带上代人查询公积金的卡和对方的身份证，确保真实性。以上，就是广州市公积金查询个人账户的方法。查询公积金是很多上班族都会做的事情，我们可以每个月去查询一下，或者定期的去查询一下。公积金的钱是可以购买商品房的，虽然不能全额抵扣，但是是可以抵扣一部分的钱的，而且是可以提取出来的。但是公积金的钱必须是在购买商品房的时候才可以进行提取，一般的情况下是不会允许随便提取现金的。