板楼的好处有哪些？板楼有什么优缺点？

随着人们生活水平的提高，以及对家居环境要求的不断提高，人们对住宅的结构和类型也有了新的要求，一个更舒适更安全的住宅环境是大家共同的追求，当下最流行的建筑类型就是板楼和塔楼，其中，板楼最为受人们的欢迎，那么，板楼有什么好处呢?板楼和塔楼之间有什么区别呢?接下来，小编就给大家讲解讲解有关于板楼的优缺点吧。一、什么是板楼板楼是对建筑结构的构筑物的称呼，板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼的平面图上，长度明显大于宽度，板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起;第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。板楼大的是户型规矩、互视小、通风、日照良好。高品质的板楼全部采用板式结构，让电梯与楼道位于后立面，将朝阳面让位于居室。比较典型的是一梯两户式设计，南北朝向时，位于前面的客厅、主卧等有充足的朝阳面;东西朝向时，前后居室各有半天的朝阳面。在房型的组织上，尽量有利于风的直线流动，常保空气新鲜。同时还强调户与户的独立性，避免因凹凸过多、户与户之间窗户过近而导致互视，很好地保证了私密性。二、板楼和塔楼的区别塔楼一般是指高层建筑,板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼是指“东西长、南北短”的楼型，一般板楼同层住户在2到4户，而塔楼则是指外观像塔的楼型，平面的长度和宽度大致相同，一般塔楼的同层住户在6户以上。三、板楼四大优点1、南北通透，便于采光通风板式住宅多是正南北方向，进深15米左右，南北通透，便于采光与通风，而且户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。通常而言，由于板楼的面宽充裕，因而户型设计更容易出精品。2、板楼均好性强因为整栋板楼中各套户型的优劣差距很小加上板楼由于住户不多，居家生活也比较清静，均好性较强。3、管理成本不高通常而言，板楼的管理成本普遍较塔楼低廉，多层板式住宅可以不设电梯，不设变频供水系统，包括外墙粉刷在内的日常维护费用当然要比塔楼得多。4、住户使用率很高板楼户型的使用率通常高达90%以上，而塔楼户型的使用率通常仅为75%，因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等都将作为公共面积摊到每个业主的头上。同样是购买建筑面积100平方米的住房，板楼户型的使用面积往往高出塔楼住户约10平方米。四、板楼的两大缺点1、建筑密度低，房价高板楼社区多属低层低密度，容积率较低，尽管居住舒适很强，但房价会高，是在城区内寸土寸金的地段，主流产品仍旧是塔楼，为数不多的板楼非工薪阶层能消费得起。2、户型格局不宜改造板楼是砖混结构的板楼，户内多数墙体起重作用，不可以变化，这一点不如塔楼的可改造性强。以上就是小编给大家总结的有关于板楼优缺点的介绍啦，不知道大家在看完之后是不是对板楼有了更进一步的了解和认识了呢?其实，板楼有着许多的好处，因此相当受人们的欢迎，有需要的朋友不妨可以考虑考虑，但究竟应该如何选择，还是得根据个人的实际情况，要切合实际，以上的内容可供大家参考，希望小编的建议能够帮助到大家。

原木楼梯怎么选购 原木楼梯保养的技巧有哪些

原木楼梯，顾名思义就是一种采用未经加工的原木制作而成的楼梯，原木楼梯比起实木楼梯来说，在色泽上会更加具有木材的本色，很多以极简风格为主的房屋里面就会将楼梯打造为原木楼梯，不过原木楼梯在选购的时候需要大家仔细去辨别木材的材质好不好，因为不好的木材很可能使用的时间不长久，那么今天我们就会在这篇文章中具体介绍有关原木楼梯的信息。原木楼梯怎么选购视觉：原木材质在视觉上给人以和谐感，因为木材可以吸收阳光中的紫外线(380nm以下)，减轻紫外线对人体的危害。同时木材又能反射红外线(780nm以上)，这一点也是原木楼梯使人感觉舒适的直接原因之一。触觉：人体对材料表面冷暖的感觉主要由材料的导热系数大小决定。导热系数大的材料，如混凝土构件等呈现冰凉的触觉;导热系数小的聚苯乙烯泡沫呈温热感。而木材给人的感觉，最温暖适中。听觉：由于声波作用在木材表面时，一部分被反射，另一部分被木材本身的振动所吸收，还有一部分被透过，被反射的占90%，主要是柔和的中低频声波，而被吸收的则是刺耳的高频率声波。因此在我们的生活空间中，适当应用木材，可令我们感受到听觉上的和谐。调湿特性：木材的调湿功能是其独具的特性之一。当周围环境湿度产生变化时，木材自身为获得平衡含水率，能吸收或放出水分，直接缓和室内空间湿度的变化。研究结果显示，人类居住环境的相对湿度保持45%-60%为适宜。适宜的湿度既可令人体有舒适感，也可令空气中浮游细菌的生存时间缩至最短。一座原木楼梯等同于一个杀菌器的说法，言之无过。原木楼梯保养的技巧有哪些防止木质楼梯受潮：木制楼梯受潮，木制构件易变形、开裂、油漆也会脱落，如不慎被水泡，要立马清洗干净。不锈刚楼梯上也有木制构件，不锈刚而且受潮会生锈，所以楼梯日常生活的清洁切不用大量的水擦洗，可用清洁剂喷洒在其表面然后用软布擦洗。防止虫蛀：在安装楼梯时，可事先在水泥踏步上撒一些防虫剂，其次要保持楼梯的干燥，切勿受潮。要经常检查各部件连接部位，防止松动或是被虫蛀蚀。因为楼梯安装时，虽然工程师已将它们紧紧连为一体，可随着温度与湿度的不断变化，各构件都在发生着细微的物理变化。木制楼梯或加以金属或其他材质的构件，通常都会因为塌陷、磨损、虫蛀或是真菌的侵袭而受损，这些都可以由专业人员修复。但更重要的是前期的保养，妥善的保养可以在很大程度上延长楼梯的使用寿命。在今天的文章中，大家可以看出我们主要是介绍的原木楼梯的一些信息，我们将原木楼梯的内容分为了两个部分去展开，首先我们介绍的是原木楼梯怎么去选购，我们在这里介绍了原木楼梯选择的四个技巧，大家在选择的过程中对培养经验就可以了，然后我们也介绍了原木楼梯保养的方法，为了使家里面的原木楼梯寿命更长，就需要大家精心保养原木楼梯。