外地人在南京买房条件及需要准备的资料有哪些？

如今所有人都在往城市拥挤，为了控制城市人口的膨胀，很多的城市也增加了许多购房条件来限制外地人在城市的购房资格。如今已经不再是拿着钱就可以在城市购买房子的时代，也不再是想买几套房就买几套房的时代，大家在想要购买房子时还需事先了解清楚当地的购房条件。今天小编给大家详细说说外地人在南京买房条件有哪些?外地人在南京买房条件1、外地人在南京买房资料准备外地人在南京买房需要先去房管部门开具新购房资格证明，然后再提供这些资料：1、开具新购住房证明申请表。2、本人及家庭成员的身份证原件及复印件。3、结婚证或未婚证明。4、户口本。5、一年以上(含)纳税证明或社会保险缴纳证明。2、外地人在南京房落户情况外地人在南京买房落户有以下两种情况：1、在南京工作，户口已经迁入南京市集体户口(户口落在公司或者是人才市场的)，这样对所购房面积没有什么要求。2、户口没有在南京本地的，就需要购买面积不低于60平方米的房屋才能落户。满足以上条件的就能在当地社保局或地税局开据相关证明，即可在南京购房。3、外地人在南京贷款买房材料在南京按揭贷款买房需要提供的资料有：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。南京房产限购情况已有1套住房的本市户籍家庭，能提供1年以上(含1年)纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍家庭，可新购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。已拥有2套及以上住房的本市户籍家庭、拥有1套及以上住房的外地户籍家庭、无法提供1年以上(含1年)本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍家庭，暂停在本市市区内向其销售住房。外地人在城市买房的条件设置以及限购政策的实施，一是为了控制城市人口的增长，二是为了引进人才。因此只要你可以满足当地的购房条件，还是可以很轻松的得到购房资格证明的。上面小编介绍了在南京购买房子的一些条件以及需要准备的资料，大家可做了解。另外小编还提到南京房产的限购情况有哪些，大家需根据自身条件而定。

福州购房各种政策集合

住房问题一直是人们最为关心的一个问题，因为有了住所才等于有了一个安身立命的地方，但是随着我国人口数量的不断增加，住房问题慢慢变成了一个让国民都非常纠结的问题，发达地区普遍人口都比较拥挤，购房问题也不太容易解决，福州属于一个比较发达的城市，因此在福州购房，也需要许多的条件，那么福州购房有哪些条政策呢?下面请大家和小编一起来看一下吧。一、福州购房补贴政策福州市支持买房的，所以对于购房也有一些列的补贴政策。一般如果户型的大小在60平方米之内的话，政府将会给与1万元的资金作为补贴，如果户型的大小在60平方米到100平方米的话，政府将会给与两万元的资金作为补贴，如果户型的大小在100平方米到144平方米之间的话，政府将会给与3万元的资金作为补贴，如果互相的大小在144平方米以上的话，政府将会给予4万元的资金作为补贴。二、福州购房落户政策1，福州市内的购房不再具有限购要求。由于市内对于房产的重点调控，市内的购房问题逐渐被解决，由于市场中住房情况发生变化，所以能够撤销住房的限购政策。在办理购房手续的时候，也不需要再提供住房的纳税证明以及社会保险的缴纳证明了。2，二手房即使已经还清了贷款也不能纳入到具体的套数当中。购买房子的人所要居住的房子的套数总量不包含自建房、继承房、房改房、征迁安置房以及已偿清了贷款的二手房，它所具有的房子只能在本地的房屋登记处进行查询。房屋登记处显示的查询证明仅记载购买房子的人包括的一手住房房子的套数。三、福州购房首付比例福州购房的其实和所购买房子的大小是具有很大关系的，一般情况下购房首付为整体费用的30%，不过具体情况还在开发商那里，还包括购房本人所具有银行信贷记录。倘若购房者本身的信贷记录(比如说车贷、信用卡贷)等都是良好的话，那么就属于银行的优质客户，如果购买的房子面积比较小的话，那么其实可以提出付20%首付的贷款申请;相反的说，倘若购房者本身不是优质客户，可能尤其被催过其他贷款的话，那么就属于普通客户，而且如果房子比较大的话，那么很有可能首付会被提升到40%，在我们给开发商交首付的时候，尽可能少，因为这样可以再银行审批的时候再把首付补上去。上文详细讲述了福州购房的各种政策，详细现在大家已经对购房问题已经有了一些眉目了，本文对于福州购房的重点问题做了一些介绍，包括福州购房补贴政策、落户政策以及购房首付的比例，都给予了详细的说明。这些年由于我国各地区人民分布不均，因此造成了沿海开放城市人口太过密集而西部比较落后的地区人口过于稀少的问题，所以住房问题不太容易解决，不过这几年我国也出台了一些政策，相信住房问题不会困扰大家太久的。