北京最新购房资格及相关政策介绍

购房一直是生活中的大事，房屋的价格都在不断的上涨让一些普通的家庭苦不堪言，尤其是想要在大城市购房的人，不仅面临着价格高的问题，还要符合购房资格。北京是一国的首都，无论是教育方面，还是生活质量，亦或是发展前景，都好于其它地区，这也是大家愿意去往北京的原因。北京一般还有购房的条件资格限制，下面我们就共同的来了解清楚北京的最新购房政策。北京买房最新政策法规1、限购政策对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。因此，外地人在北京只能购买一套住房。2、停售政策对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。3、二套房首付新政策新政策规定，各金融机构和北京住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭，要切实执行“首付款比例不低于50%，二套房为非自住房首付不低于七成，贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策。外地人北京买房条件1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2016年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。2、有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。3、购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。4、身份、结婚证和户口本。注意：首套住宅首付35%，二套住宅首付50%，二套房为非普通自住房首付至少七成。北京市的用地面积虽然不大，可它的发展是任何一个地区都比不了的，北京市对购房资格的审查极为严格，所以我们需要严格按照情况来做，想要在北京购买房屋的，就要提前看看自己是否符合条件。关于在北京购房的情况国家还有相关的政策，而且还会逐渐的更新，我们理应与时俱进，了解清楚。另外，北京市限制购房也是为了保证各地区的房价均衡，也间接的调节了人口情况。

北京住房公积金查询余额的六种方法

对于住房公积金账户内的余额情况大家还是很关注的，但是很多人都说在查询余额的时候，有时候上网不方便而服务厅人太多，这可怎么办，有没有其他方法呢?对于北京的朋友来说，查询公积金的方法可不少，小编汇总了六种方法供大家参考：方法1：北京住房公积金查询余额网络查询北京住房公积金查询余额最简单的方法就是网络查询了，进入北京住房公积金管理中心网站(http://www.bjgjj.gov.cn/)，在右侧点击个人住房公积金查询，输入自己的身份证号码、密码等相关信息即可查询自己的账户情况。方法2：北京住房公积金余额电话查询北京市公积金管理中心统一查询电话为96155，24小时自动语音服务可进行自由还款方式下的个人贷款查询和月还款额预约，及住房公积金帐户查询业务;人工咨询服务可提供关于住房公积金缴存、提取、转移、贷款以及其他住房公积金业务的政策解释、业务咨询等服务。人工咨询服务时间为每个工作日8：00-22：00。方法3：北京住房公积金余额手机查询对于需要查询住房公积金余额的北京用户，可通过手机直接登录wap.mybj.gov.cn打开网页进行住房公积金查询操作。其查询方式及内容和目前北京住房公积金网“个人住房公积金查询”栏目一致。方法4：北京住房公积金余额银行ATM查询北京住房公积金卡是和银行卡绑定一起的，持卡在银行设置的查询机终端即可查询的公积金账户余额情况。方法5：北京住房公积金余额银行客服电话查询北京住房公积金余额拨打银行客服电话也是可以查到的，拨打银行客服电话的话费按普通市话收费。方法6：北京住房公积金余额网上银行查询北京住房公积金余额还可以通过登陆银行网上银行查询，不过这需要卡是开通网上银行的。北京住房公积金查询余额通过上面汇总的六种方法都是可以的，北京住房公积金查询余额方法就给大家介绍到这里了，更多信息请大家继续关注土巴兔学装修。相关阅读：济南住房公积金查询余额三大方法