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方弘懿

花园洋房顶楼设计有什么需要注意的吗?

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张经理1302 有用 1

顶楼装修注意事项所要做就是屋顶防水,即做一个防水层。首先,可在楼板上刷一层专用的防水漆或者厚点的沥青漆。接着,再加一层水泥沙浆层。水泥沙浆层起外表防水层,更重要的是起保护防水漆或沥青的作用。

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51ac56 有用 1

你好,具体如下:
  1.应当注意防震缝的设计,必须留有足够的宽度。            
    2.平面形状或刚度不对称,会使建筑物产生显著的扭转,震害严重。                        
    3.凸出屋面的塔楼受高振型的影响,产生显著的鞭梢效应,破坏严重。                  
    4.高层部分和低层部分之间的连接构造不合理。            
    5.框架柱截面太少,箍筋不足,柱子的延性和抗震能力不够而发生剪切破坏或柱头压碎。            
    6.由于沿竖向楼层质量与刚度变化太大,是楼层变形过分集中而产生破坏。                        
    7.地基的稳定性问题要特别注意。            
    8.伸缩缝和沉降缝宽度过小,碰撞破坏很多。            
    9.不应在建筑物端部设置楼梯间,楼板有大洞口,因刚度不均匀而产生扭转。                        
    10.外纵墙门窗洞口过大,连梁尺寸太小,容易产生破坏。            
    11.中间部分楼层柱子截面和材料改变或取消了部分剪力墙,产生刚度或承载力突变,形成结构薄弱层。            

zy1996 有用 1

1.交通空间的景观化和舒适化
公共交通空间是衔接室内与室外的过渡空间,是人们进入室内形成第一印象的场所,花园洋房十分重视公共交通空间设计,突出交通空间的景观化和舒适化。由于花园洋房的首层户型多采用小院花园入户的方式,单元入口不必直接设在首层,设计处理手法更加灵活,通常采用两种方式。一种方式将单元进入室内的入口设在二层,通过专用室外楼梯连接单元入口和室外地面,增加了入户的空间过渡层次和趣味化。一种方式单元入口仍位于首层,但扩大入口门廊并采用比较通透的立面造型,形成景观大堂的设计,在大堂设置信报箱和休息座,构建邻里交往空间,提高了舒适度。在公共楼梯的设计中,有些案例与入户花园相结合,既改善了室内景观环境,又使住户在穿行楼梯时产生在户前花园行进的视觉愉悦;有些设置电梯的案例将电梯布置在外墙面,形成景观电梯,也是一种将景观引入公共交通空间的有效方式。
2.注重空间布局的礼仪性和序列化
花园洋房别墅化品质不仅体现在户外休闲空间的配置上,同样也体现于内部空间的布局。首先是强化了礼仪性空间的设计,设置独立门厅,形成入户接待专区和舒适的换鞋和外套挂放空间,避免访客入户直视室内的唐突感受。其次,花园洋房户型设计由外而内,由公共而私密的空间序列更加丰富和明确。相对于普通集合住宅而言,花园洋房入户前导空间形式多样,户内外空间转换的处理更加完善,户内公共区和私密区的划分更为清晰,室、内外的视觉和景观交融的通透性和层次感得到加强。
3.居住功能的深化和细化
相对空间数量上的扩展,花园洋房更注重功能质量的提高。除了入户门厅和专用休闲空间,很多花园洋房设置了储藏、收纳空间和家务处理空间。有些案例在主卧室内按卫生、更衣、睡眠、休闲等不能功能划出专区,增加功能性半室、270度景窗和一步式阳台等等。总之,通过居住功能的深化和细化,室内环境更加优美整洁,使用舒适。

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