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熊锐立

求助石家庄房价会跌吗

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三疯_6696 有用 1

个人认为:大城市有下降趋势,中小城市变动不大,会有一定的上涨.
从2009年开始,中国房价疯涨,经过2年,房价已至高位。2011年,物价上涨加剧,国家调控力度加强,2014年底涨势控制,甚至略有回落。转眼到2015年房价:
1.房贷利率上浮。但难以阻档购买房的需要,在实际利率为负数的情况下,证券市场漂浮不定,中国人有钱就置办房地产的传统,80多万亿的本外币存款和游资进入,使对固定资产(土地与房产)的购买欲望成为现实的保障,城市化进程使大量的农村人员进入城市、近700万的学生新增就业,又形成了对房产的刚性需求。
2.存款准备金率上调的紧的货币政策,使商业金融机构贷款大大减少,但他们可以绕过政策,通过开发大量的理财产品筹集资金,使政策大打折扣。
在国家一系列调控措施下,房价挤去一部分“过快”上涨部分的水份后,处于盘整状态:房地产商进入“冬季”蛰伏等待春天,地方政府躲着国家调控的风头。风头过后(调控政策松动),春天到来,房价还会涨,与前轮上涨相比,会涨得理性一些,不会涨得那样疯狂。

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阿杰123 有用 1

就目前供需比例严重失调的情况下,我不认为房价会降,首先我们来分析一下,在做决定:
我国是个人口大国,再加之我国已经加入WTO,外来人口也会倍增。
虽然国家进行了调控,也出台了一些房改措施,但效果依然不明显。
所以分析未来几年内房价肯定还会稳中增高。
具体涨多少很难预计。
房价为什么会暴涨?
最近一年多以来,各地的房价基本上都翻了一翻,有人说这是炒作,有人说这是泡沫,我不这么认为,
试想一下,想把什么东西炒起来绝不是几个奸商能做得到的,这一定是有着巨大的社会需求为后盾的,否则要是没人买,你房价再涨也是每人买,房子要是真的多的买不出去自然会跌。
那到底是什么样的需求在推动房价呢?
我来告诉你,80年代初期,大批的知识青年返城后成家立业,基本上6-70年代十几年的积累的年轻人都集中在80年代初结婚生子,而25年后的现在正是那一批独生子女成家立业的时候了,这年头没有年轻人在愿意和父母住一起了,又都是独生子女,父母就是倾家荡产也要为孩子们置办个小家的,所以说有如此大量的社会需求为后盾才是奸商们爆炒的基础,谁让你非要结婚呢?结婚没房子行吗?还有现在谁不想在繁华的街市里生活,也是人的思想变化,认命吧,房价短期内不会跌的。

OK 有用 1

新合作城市广场
均价:13000元/平米比上月下跌-2.98%
位置:合作路与泰华街交口西南角
盛邦大都会比上月下跌-2.43%
均价:14500元/平米
位置:建设大街与东岗路交口以南
一中官邸
均价:12000元/平米比上月下跌-3.34%
位置:长安中山路与长征街交口北30米路西
综上:石家庄房价会跌
价格来源于网络,仅供参考。

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导语:上海是不仅是我国的一个大都市,它更是世界公认的国际性大都市。上海作为我国的一座国家历史文化名城,它有着深厚的文化底蕴以及现代城市的特点。上海是我国的经济、文化以及科技的主要中心之一,它是亚洲地区少有的大城市之一。上海的房价自古以来就是人们最关心的问题之一。那么上海最为一个世界性的大都市它的房价怎么样呢?今天小编就从专业的角度来为大家简单的介绍一下上海房价的现在以及它的发展前景。希望大家看过之后会有所收获。上海房价的现状:首先我们就来了解一些上海房价的现状。上海作为我国最发达的最先进的一座城市,它的房价只能用一个字来形容,那就是“高”。上海的房价可以说是高的吓人。更具有关部门的调查发现,上海的商品房的均价一直都是一直上涨的趋势,但是上涨的幅度是变化不定的。今年的五月份,上海的商品房均价为32355元每平方米,但是到了六月份已经涨到了34667元每平方米了。上海房价一直都是上海人或者是想要去上海发展的人们最头痛的问题,因为想要在上海买上一套像样的房子比登天还要难。上海房价如此之高的原因主要有两个,第一就是上海经济发达,物价整体比较高。第二就是上海土地面积狭小,商品房供不应求。上海房价的前景:从整体来说,上海的房价前景还是很不错的,它依然是呈现出一种整体上涨的趋势。随着我国经济的不断发展,上海人口越来越多,购房需求也就会越来越多,上海的房价还是会上涨的。上海房价会跌吗?对于这个问题小编经过了解得出以下结论,按照目前的情况来看,上海的房价不仅不会跌,而且还会不断的上涨。如果大家在上海投资了房产的话大可放心。上海如果会跌落的话,原因主要可能主要有两个,第一就是政府对于房地产的打压,第二就是房地产行业崩溃。以上就是小编今天为打击介绍的关于上海房价的目前以及以后的发展状况。如果大家在上海有房产的话一定要密切注意上海房价的变动。小编在这里提醒大家上海的房价是变化不定的,我们这里所说的上海房价都是从宏观意义上来介绍的,只供大家作为参考。

石家庄幸福城_小区简介_户型_房价参考

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幸福城是一个位于河北省石家庄市的住宅小区项目,地处于桥西新华路和中营街交叉口的西北角落,由河北百顺基业房地产开发有限公司开发,小区环境优雅,周边配套设施也比较完善,总占地面积达56.67万平方米,是一个非常大的小区项目。小区简介石家庄幸福城是由河北百顺基业房地产开发有限公司开发的一个大型住宅小区,它地处石家庄市桥西新华路和中营街的交叉口西北角落。幸福城占地面积达到了56.67万平方米,总建筑面积达130万平方米,其中包括85万平方米的住宅,15万平方米的商业设施和8万平方米的商业街区以及20万平方米的商务办公区域。此外,小区内部还有面积达2万平方米的幼儿园和小学等教育设施。小区采用板楼和高层建筑的建筑风格,容积率为3.00,绿化率达到了40%,环境非常优雅舒适。幸福城拥有5000个停车位。周边配套及户型小区的配套设施非常完善,周边的环境也非常出色。在小区内部,幸福城除了拥有面积达85万平方米的住宅之外,还规划建设了面积达15万平方米的商业区域和8万平米的商业街区,更是还拥有20万平米的商务办公区域和82万平米的幼儿园和小学等教育资源,住户无需出门就可以享受到很多的服务。而在小区周边,北国超市、东明家具城、东风小学、西王客运站等服务站点和超市也非常多。幸福城目前在售的户型比较多,例如,二室二厅,面积约为92平米;三室二厅,面积约为102平米;三室一厅,面积约为103平米;一室一厅,面积约为27平米。房价参考石家庄本身就是一个二三线城市,而且幸福城不在石家庄的中心繁华区域,房价水平并不算高,幸福城目前的平均房价大约是5779元每平方米。以一室一厅的小户型为例,它包含一个厨房和一个卫生间,总面积只有27平方米,单价为5556元每平米,总价仅为15万元,首付也只需4.5万,月供款额为557元。而另一三室二厅大户型,它包含一个厨房和两个卫生间,总面积达到了137平方米,单价为5840元每平方米,总价格为80万元,首付需要24万,月供款额为2972元。幸福城小区的详细情况就是这些,从上面的介绍中我们可以了解到,幸福城所处的区域并不是一个较为繁华的中心区域,但是配套还算齐全,因此房价并不高。

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