我国城市房价上涨的原因

房价是关乎到家家户户生活的大事，也是反映一个国家经济发展和人民生活水平的重要指标。我国的房价分布非常不均衡，上海、深圳、广州、北京等一线城市的房价非常高，但是中西部等二三线城市的房价又比较低，而从过去到现在，我国很多城市的房价都已经增长了好几十倍，高昂的房价让很多人买房成了一件极为困难的事情。那么导致房价上涨的原因究竟有什么呢？经济快速发展，人民生活水平提高随着人民生活水平的不断提高，物价也逐渐上涨了，因此房价的上涨也就成了必然性的结果，此外，经济发展的过程中，难免会发生通货膨胀的问题这也是房价上涨、物价上涨的一个重要原因之一。这些原因实际上都是房价上涨的“正当理由”。土地稀少我们都知道，建设房屋最重要的就是土地，没有土地就没有房子。但是土地是一种不可再生的资源，而随着城市人口的不断增多，城市可利用的土地越来越少的情况，房价增长就成了必然。城市化进程加快城市化水平是衡量一个国家发展水平的重要基础，发达国家的城市化水平一般都在70%以上，而随着我国的快速发展，城市化进程也不断地加快，城市化的水平也从以前翻了几番，人口增多，对房屋的需求量就扩大了，为此房价也就会上涨了。炒作房屋作为一个典型的不动产对于人们来说是一个极为重要的财富来源，为此，很多人就不断地进行房地产的炒作，一个人甚至能够拥有好几十套甚至上百套的房屋，这也是导致房屋大幅上涨的重要原因之一。货币超发根据数据统计，我国在2013年的是洪湖货币供应量余额就已经达到了99.86万亿，居世界第一位，短短几年时间增长幅度就超过了500%，这是非常恐怖的，为此，有钱人就利用这个机会投资房地产，促使房价上涨。合理的保障性住房缺失在我国，合理的保障性住房是不够完善的，这导致商品房就是住房需求的唯一选择，如此一来，商品房的需求就会大幅增长，从而推动了房价的快速上涨。以上六个都是房价快速上涨的重要原因，当然了，房价快速上涨还要根据不同地方进行不同地分析，有的地方不存在的现象就不会推动房价的快速上涨。但是我们要知道的是，国家必然会推动政策抑制房价过快上涨。

家具价格全面上涨 欧绅家具价格不会变

今日不少小伙伴反应，期待的家具品牌悄然涨价，甚至上门安装的费用也要自己承担，那么是什么导致家具业悄然涨价呢?专业人认为，如今，原材料在涨价、人工费用在增加，家具行业价格上涨在所难免。在此，欧绅家具向大家承诺，欧绅家具价格绝对不会有大浮动！家具价格上涨主要是以下两方面：一、经销商叫苦必须涨价一个完整的家具产品要进入消费者的家，至少要经过三个步骤，首先由家具厂生产，然后交给分销商，最后进入经销商的阶段。由于家具成本和家具产品生产的人工成本上升，中介价格需要进行调整。使用大部分家具产品的木材原料价格上涨，因此预计家具产品价格会有所调整。但是，欧绅家具价格不会受影响！家具品牌销售商认为，家具产品的购买价格持续上涨，租赁费用也在上涨。如果家具产品价格不上涨，大多数家具经销商会面临关门困难。当然，为消费者考虑，欧绅家具价格浮动不会太大。二、运输成本导致家具价格上涨原材料成本的上升只是导致家具产品价格上涨的重要因素之一，还有一个因素也导致家具价格的上涨，就是物流费用，尽管如此，欧绅家具价格也不会上涨。目前家具产品的销售与物流行业密不可分，物流价格上涨必然导致商家难以承担，从而选择家具涨价，这样一来物流产生的费用也可以分摊到最终的消费者。家具协会的一位有关负责人指出:“目前木材价格应该产生最大影响的是部分低级品牌，大型品牌的家具产品价格相对来说没有太大变动。”木材、人力、物流价格虽然在上涨，但需求却在减少，高价家具行业将出现销售不振。欧绅家具价格不会涨，但是如果消费者要降低自己的家具产品购买成本，最好在节日期间购买，降低自己的家具购买费用，享受欧绅家具价格的最大优惠。