10 去估算

韦光辉

鞍山二手房过户大概需要多少钱?

3 回答

10秒估算装修报价

40-70m²
70-110m²
110-150m²
150m²以上
《服务条款》  《隐私政策》

立即计算报价

获取装修底价

稍后将有装修顾问来电为您解读报价

共有3条回答

流光飞舞829 有用 1

二手房过户也是比较费钱的,买方是首套住房且面积小于90平米的,评估价*1%
买方是首套住房且面积90-143平米的,评估价*1.5%
土地出让金:评估价*1%
交易手续费:6元/平米
设备维修基金:多层:50元/平米高层:90元/平米
营业税:评估价*5.675%(5年以上可以免税)
个人所得税:评估价*1%

展开全部回答

敏敏521 有用 1

要看房子是产权还是公房,产权房的话要先评估,61平的话看地点,如果是20万成交的话会评估价会在16万,评估费在500,士地出让金加房本钱等会在500,如果没交房屋基金的话还要去辽南大市场对过的交钱才可以办过户。以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准

luck暖色 有用 1

鞍山二手房交易过户费用买方要缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税。
二手房交易办理银行贷款有一笔费用(银行手续费房产评估费保险费等),银行有据可查。
此外,二手房交易就是中介费用,过户的手续费用和证件的工本费用等。
价格来源网络,仅供参考

土巴兔装修客服

土巴兔官方客服,欢迎随时咨询

 立即咨询

亲,近期在了解装修吗?您是否想改变一下家里的布置,风格,收纳等现象?只需要一个报名申请您就能获得免费设计,赶紧咨询我吧!

最新回答
相关文章 更多
专题 回迁房过户费怎么算?大概需要多少钱

回迁房过户费怎么算?大概需要多少钱

很多人都不知道回迁房是什么意思,回迁房子的就是房产商在收购房子进行重新开发的时候,赔给原先住户的一些房子。开发商在征收土地的时候,有可能会将一些原先出租在该土地上的居民请出去。开发商征收居民的土地后,是需要给予赔偿的,如果没有给予赔偿就需要给予等价的房子。回迁房就是这样存在的房子,回迁房是需要进行过户的,下面我们来看一下回迁房过户需要多少钱?一、办理回迁房房产证需要多少钱呢?缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税在办理收房入住手续的时候,开发商往往会要求您缴纳这些费用。注意事项:1.在交钱之前,请您了解一下这些税费的收缴标准,以便核实开发商计算是否正确。2.交钱之后,请您一定保留好收款凭证,并一定要求收款单位盖公章,不要收“白条”。二、回迁房过户费怎么算回迁房办好产权出售的话,和普通商品房一样过户缴过户费,根据房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。三、回迁房如何申请办理房产证回迁民发拿到回迁房的购房合同时,通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款,这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外,很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证的委托书。四、注意事项:回迁房房产证委托代办协议中应明确约定:1、开发商应该于什么期限内办理房产证(如果是“两证分离”的地区,一定要注明《土地使用权证》和《房屋权证》,当然如果因为原因,本地暂时无法取得《土地使用权证》的,只能让步了)。2、开发商或代理公司应当于什么期限内提供缴纳相关税费的正式收缴凭证。3、约定一旦因开发商原因导致不能如期办理或XX发生错误的情况时如何处理,好明确约定“可以退房”或“不退房,但开发商应赔偿全部房款X%的赔偿金”等明确的违约处理方法。4、约定如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》的,购房人如何核验房产证,因为这种情况下购房人往往只能“看一眼”房产证。5、约定办理抵押登记的事宜,有些银行不扣押房产证,仅办理抵押登记,抵押登记的手续是否由开发商办理以及如何办理等事宜也应当约定清楚。6、约定代办费用的数额和缴纳方法,并要求提供正式的开发商盖章的收据。如果《购房合同》对此没有详细约定,请一定要在这份委托协议中争取加入这些条款。大家现在知道回迁房过户需要多少钱了吗?回迁房过户也是需要缴纳房产税的,还需要缴纳维修基金和印花税等等。收房人在办理入住手续的时候,必须要把这些费用都交齐,如果没有交齐的话,是不允许居住的,交完钱之后一定要保留好自己的收款凭证。另外回迁房的所有费用的价格都是根据房子的面积来计算的。大家在计算费用的时候应该注意这点。

105平米二手房装修费用大概需要花多少钱

105平米二手房装修费用大概需要花多少钱

装修话题永不过时,成为着时代追赶的潮流,那么装修105平米二手房装修费用大概需要花多少钱呢?下面就为大家介绍下105平米二手房装修费用需要准备多少预算。一下从不同的材质、风格和软装搭配为大家一一介绍。一、按装修材质105平米的房子属于中等户型了,105平米的二手房装修费用因不同的建材而异,各种装修材料质地和级别不同,还有的会因为产地不同价格也不同,通常来说高档的材料价格也是高昂的。大概计算下来,朴素的装修只需要几万块便可以做到,如果是普通的装修,大概预算10到20万即可,如果追求更好的装修效果,那么105平米的二手房装修费用可能需要30到40万,当然还有更高档更豪华的装修了,具体就要看房主的经济承受能力了。二、按装修风格105平米的房子按装修风格不同,价格也大不相同。现在可以选择的装修风格实在是太多了,打比方说现代简约风格和欧式或者美式的装修风格价格就会差不少,因为现代简约的装修风格要求的是简单、大方,更多的注重功能性还有实用性,而美式或者欧式的装修风格则比较侧重于整体的视觉效果,一般喜欢突出华丽感或艺术感,而且大多喜欢采用实木类的材质和家具,这类材质对做工方面要求比较高,通常价格也会相对较高。三、按软装搭配确认装修风格后,适量软装的搭配是非常必要的,由于装修风格的不同,需要添置的配饰样式、数量不同自然价格也有差别。如果单纯追求多配饰的点缀,105平米的二手房装修费用也会高出很多,这一点也是需要考虑到的。建议多对比,慎重选择,多实地考察各种建材之间微妙的差别,对105平米二手房装修费用做到心中有数。

85平米二手房装修大概要多少钱

85平米二手房装修大概要多少钱

房子都是一个非常温暖的地方,当房屋装修时,需要很多钱,同时需要付出很多努力。那么,85平米二手房装修大概要多少钱?​85平米二手房装修大概要多少钱85平米二手房装修,普通装修的价格是每平方米300元-800元,装修的最低价格至少有3万左右1、客厅部分客厅部分的装饰不需要太复杂,毕竟,空间有限。太复杂只会导致视觉混乱。首先,起居室应该是整个房子活动的中心部分。一般来说,这种安排不需要太漂亮。如果客厅的要求不是太高,在10000元到15000元之间。2、卧室部分房子有两间卧室,一间是主卧室,第二间次卧室。同样地,如果你不是一个喜欢铺张浪费的人,追求简单和现代品味的人,那么你就不需要花太多钱去装饰。购买基本材料就可以,一般卧室要使其功能齐全,装修费用是3万元左右。当然,我们指的是主卧室和第二间次卧室。两间卧室共计30,000元。3、厨房和卫生间。85平米二手房装修,厨房和卫生间部件的成本实际上更高,因为这两个部分非常特殊,会接触更多的水,所以在装修过程中会增加一些步骤。例如,如果是厨房或浴室,它应该是防水的。防水过程将延长整个施工期,这将增加工人的成本。此外,这些步骤中使用的材料必须单独购买。而且这部分使用的所有家具,都应具有防水功能,所以价格会更贵。厨房和浴室经过翻新后,购买各种卫生用品,费用可能20,000元左右。4、装修地板的费用。装修地板的费用相对较高,但也比较复杂。一般情况下,铺设瓷砖的费用是每平方米85元,地板是每平方米75元。因为地砖更加细致,工序过程也更大,所以价格更贵。5、其他部分其他部分包括走廊,阳台,这些地方,因面积很小,没有特殊的情况,价格是3000元左右。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://m.kcdates.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

打开APP后继续操作

立即打开