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袁才捷

请教大家长沙怎么买房

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共有3条回答

独家记忆记得你 有用 1

你好,以下仅为个人看法。没有权威性。
在长沙买房最主要的得看你自己的喜好。芙蓉区,是传统的经济发达区,但是很饱和了,不过往东到芙蓉区政府那边还是可以。那边有很多不错的楼盘,环境也还可以。价格不低。雨花区,现在发展最快也最有潜力的是体育新城板块。新火车站的启用,地铁的开通,那边马上就火起来了。那边也有很多很不错的楼盘,价格跟芙蓉区相当。天心区,主要是省政府板块发展最快,楼盘最多。天心区近几年得益于省政府的搬迁和长株潭城市群确立,城市中心南移的优势,发展非常快。岳麓区,个人觉得是最适宜于居住的地方。而且麓谷高新区和地铁的带动,岳麓区发展非常快,由于相对来说离市区商业中心有段距离,房价相对较低。开福区,一直觉得开福区是个“杯具”,可能真的是“南帝北丐”的说法太深入人心了,处在最北的开福区的发展一直都是最慢的。近年得益于芙蓉北路的拉通、浏阳河隧道开通和城北几个大楼盘的开发算是崛起了。现在最火的开福区楼盘---湘江世纪城被评为中国最大十大住宅小区之一。而且市政的两馆一厅也正在建设当中,预计开福区至此是要崛起了。房价相对来说,算中等。还有星沙那边,近几年发展得非常快,各项建设都是如火如荼。只是离市区太远,如果工作对住所要求不是很高的话也是个不错的选择。房价相对较低。

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qwe75369 有用 1

武广新城;万科金域华府,地段还可以,雨花区政府旁边,离高铁站也比较近,是万科重点开发的一个楼盘,社区大,物业有保障,小区漂亮
恒大绿洲,恒大集团出品,离高铁最近的一个楼盘,社区大,价格相对也合理。

mifengfei 有用 1

您好,
一、确定买房目标:根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。
二、学习买房常识:房屋因为涉及金额巨大,购房是一个比较专业的行为。因此学习买房常识是必须的。
三、积累买房首付款
四、筛选买房范围:选择适合自己的楼盘——购房量力而行。新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来投资回报率相对较高。
五、节省出行时间成本:购房前还应考虑出行的时间成本。因为我们不难发现,穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵。如果每天花费2小时在交通上,那么1月=60小时=2.5天,1年=730小时=30天,50年=36500小时=1520天=4年。提醒要买房的朋友,把握5公里生活圈,是衡量购房效益和购房质量的一个有效参数,支出的成本越小,表明所购房屋的性价比越高。这样一来,买房后额外付出的钱也会越来越少。
六、购房费用的了解:在确定了买房的目标和范围之后,一些购房的基本费用是一定要提前计算的,虽然这些费用表面看起来似乎不多,还有些是固定值,但是与以后的房屋总价结合起来计算的话,它们的费用还是一笔不小的支出。
希望我的回答对您有所帮助。

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外地人可以在长沙买房吗?需要什么条件

导语:随着湖南电视台的火爆,长沙这一城市也变得越来越闻名。引得很多外地人都会往长沙地区发展,最后落户在长沙,对于长沙人来说,在长沙买房落户是一件很简单的事,看中了支付房款就可以了。但是对于外地人来说,要在长沙买房落户就没有那么简单了,会有一定的限制条件。那么外地人可以在长沙买房吗?小编今天的文章就来为大家解答,外地人是否可以在长沙买房。一、外地人(非长沙户口)在长沙买房的限制条件购买90㎡以上的住房无限制,若购买90㎡(含)以下的,分两种情况。1、对在长沙市无住房并能够提供长沙市居住证的外地家庭:在主城区限购1套90平方米(含)以下的新建商品住房。2、对在长沙市已拥有2套(含)以上住房的家庭,拥有1套(含)以上住房的外地家庭,不能提供本市居住证的外地家庭:暂停在主城区购买90平方米(含)以下的新建商品住房。二、贷款所需条件:外地户口(非湖南户口)如果要贷款的话,需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款,则贷款人需要按照第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行,即首付和贷款利率可能提高。各个银行审批的手续和程序不尽相同,但大体都要求贷款人提供户口所在地公安机关提供的户籍证明、身份件、婚姻证明(未婚的提供单身证明)、所在单位开据的工作职务证明、收入证明(还包括买房人的银行流水证明)、当地固定的联系地址和联系方式。三、买新房落户办理买房落户需要准备的资料:1、房产证(如果是按揭的需要房产证复印件)2、购房合同3、按揭合同4、购房发票5、契税发票6、办理人的身份证、原户口本(如果是夫妻双方一起办理,则需要带上2人各自的户口本)四、买二手房落户须等前业主迁出户口才能把自己的户口牵进来,迁入人需提供以下资料:1、长沙市房屋产权管理局核发的房屋产权证(按揭房凭房屋产权证复印件、购房合同和银行按揭协议)2、购房不动产统一发票,契税完税证3、迁入人居民户口簿(整本)4、迁入人居民身份证5、直系亲属要求随迁的,还需提供结婚证、出生证或父母子女关系证明说起长沙,很多用户都是一口的好评,近几年来长沙的发展更是越来越好,让很多外地人都非常向往。看过小编的文章之后,相信用户们也都知道了外地人想要在长沙买房落户其实是可以的,但是有一定的限制条件,除此之外小编还介绍了要在长沙买房的流程以及一定的购买条件,相信也可以帮助到一定的用户们。小编的介绍到这里就结束了,想要了解更多关于买房的信息可以继续关注我们土巴兔哦。

长沙房屋装修怎么样最省钱?

长沙房屋装修怎么样最省钱?

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