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元慧心

请问谁知道房子赠与需要多少钱

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共有3条回答

土豆837 有用 1

你好,房子赠与需要的钱为:
1.如果以赠与方式过户,是没有营业税的,但因为赠与是被认为无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税
2.同时还需要契税和赠与公证费,这些费用要远远高于买卖过户的税费。
3.不过,对于赠与的房产,银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为,没有实际交易产生,因此受赠房屋不能办理按揭贷款。
希望我的回答可以帮助到你。

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X静瑜 有用 1

房子赠与需要交的费用如下:
一、赠与过户:
如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
2、交易过户:
如果该房产还会卖出去的话,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。

失恋的猫 有用 1

赠与过户缴纳费用

1、赠与书公证费:房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低于200元。

2、评估费:国家有专门的标准,实行差额定率累进计费。房价100万以下按5%收取。

3、契税:占房屋成交价的3%。个人购买自用普通住宅的,减半征收,个人实际缴付1.5%。

4、印花税:占成交价0.05%,双方都应缴付。由税务部门收缴或房地产交易中心代收。

5、过户手续费。

6、其他:包括100元的登记费、5元权证印花税、继承房屋评估价0.05%的合同印花税。
如果是继承遗产,即原产权人去世,继承人办理相应过户手续则不属于交易过户,可以免缴契税,只需缴纳以下费用:登记费(100元)、合同印花税(继承房屋评估价的0.05%)、权证印花税(5元)、交易手续费(5元/平方米)。
以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准”,

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房子过户给子女需要多少钱?

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