2016年房产税如何征收相关信息

2016年房产税如何征收呢?相信这是很多购买了新房子的朋友都非常想要了解的一件事。想要了解房产税如何征收这个问题，首先应该对房产税的税收种类、征税的对象、方式以及我国房产税征收现状有一定程度的了解。其次是利改税之后才开始征税的房产税在我国目前处于一个试验阶段，各项有关房产如何税征收的措施都不太成熟。但是随着人们纳税意识的提高，房产税的缴纳也渐渐为人们所关注。因此，土巴兔小编特为朋友们收集了一些关于房产税如何征收的相关资料，希望能帮助大家解决对企业、个人房产税如何征收以及各大重点城市房产税如何征收这些问题。点击图片查看房产证上加名字怎么加，费用多少？房产税如何征收之房产税的概念房产税是以房屋为征税对象，以房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。也是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。房产税如何征之收房产税征收计算房产税如何征收计算公式有哪些呢?小编给大家列了下纳税公式，从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率(1.2%);从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%。这里要特别说明的是，文件中所说的房产余值，在房产税暂行条例中有规定，是指房产税依照房产原值一次减去10%至30%后的余值计算缴纳。具体扣除比例各地略有所不同房产税如何征之房产税试点的城市及试点对象1.重庆房产税如何征收重庆市个人住房房产税税率征收标准是：独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%;3倍(含3倍)至4倍的，税率为1%;4倍(含4倍)以上的税率为1.2%;在重庆市同时没有户籍、没有企业、没有工作的个人新购第二套(含第二套)以上的普通住房，税率为0.5%2.上海房产税如何征收上海房产税如何征收呢?现在很多朋友都在问，以前上海房产税是怎么收的，现在又是怎么收的?其实去年的一月份就规定出来了，房产税收划分为两种人群，一是对上海居民家庭新购第二套及以上住房的，税率暂定为0.6%;二是非上海居民家庭的新购住房征收房产税，税率为0.4%，另外对上海家庭超过了人均60平方米以上的住房面积才予以征税。3.企业房产税如何征收企业房产税是怎么征收的呢?有关企业房产税征收可分为两个方面，一是从价计征，房产余值=房产原值×[1-(10%～30%)]，房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。二是从租计征房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。税率1.从价计征：税率为1.2%;2.从租计征：税率为12%和4%注：4%的适用范围：对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税，这个你可以和税务局确认一下4.个人房产税如何征收个人房产税需要征收吗?其实个人房产税征收到目前还没正式执行的，有部分地区有在试点的，但是标准不太明确，在试点的用户一般是指多套住房用户和出租房屋用户房产税如何征房产之税征收时间1、个人住房的房产税缴纳：凡原有房产用于生产经营的，则从生产经营之月起开始缴纳房产税;自建房屋用于生产经营的，就从建成次月起;纳税人委托施工企业建设的房屋，凡从办理验收手续的次月起;购置商品房的，则从屋交付使用次月起;购置存量房的，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，开始缴纳房产税。2、出租房出租、出借的房产税缴纳：出租、出借房产，自交付出租、出借房产的第二月开始;房地产开发企业自用、出租、出借自建商品房的，则从房屋使用或交付的第二月起，缴纳房产税。点击图片查看房产证办理流程房产税如何征房产税征税依据房产税的征税依据主要分为两种：一是从价计征，二是从租计征。1.从价计征：什么是从价计征?按照房产余值征税，则称其为从价计征，房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。扣除的比例具地域性特征，是有房产所在地的政府根据当地情况进行不同程度的比例扣除。需要补充的是房产原值：包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要还有：暖气，卫生，通风等，纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。2.从租计征：按照房产租金收入计征，房产出租的，则以房产租金收入为计税依据。注明：房产出租的，以房产租金收入为房产税征收的依据;投资联营的房产，则需区别对待;共担风险的，按房产余值作为房产税征收依据;收取固定收入，则以出租房租金收入为房产税征收依据。对融资租赁房屋的房产税征收依据，以房产余值计算征收，在租赁期内房产税征收依据则由当地税务机关根据实际情况来确定。房产税如何征之房产税征收税率1.按房产余值征收的，年税率为1.2%2.按房产出租租金征收的，税率为12%。对于个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，则可暂减按4%的税率征收房产税房产税如何征之房产税征收期限房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税如何征之房产税征收地点房产税在房产所在地缴纳。房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税。房产税如何征之房产税纳税申报房产税的纳税人应按照条例的有关规定，及时办理纳税申报，并如实填写《房产税纳税申报表》房产税如何征之十房产税征收方式在现在这个阶段，我国房产税征收主要实行因地制宜的房产税征收方式：个人住房征收房产税试点实行差别化的比例税率。点击图片查看契税代办费怎么交房产税如何征之房产税征收标准房产税征收标准也分为两种情况：从价或从租两种(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。以上房产税征收事项，是笔者特为朋友们收集了一些关于房产税如何征收的相关资料，希望能帮助到大家!更多精彩阅读：收房时要交哪些费用收房注意事项汇总震惊！！买房17个潜规则大曝光房屋征收与补偿条例(相关细则与补偿方式详解)

淄博瓷砖生产厂家盘点 淄博陶瓷品牌排名

提到瓷砖，想必我们大家都不陌生吧，这是我们在建筑行业必须要用到的一种材质，那么他时也是有着许多的分类标准的，对于瓷砖的历史，我们应该追溯到公元前，最先使用的是埃及人。那么说到瓷砖，目前在我国有哪些优秀的生产瓷砖的生产厂家呢，今天就以淄博例子给大家介绍。有兴趣有需要的朋友可以来看一下哦。淄博兴利陶瓷有限公司淄博兴利陶瓷有限公司地处清代著名文学家蒲松龄故居的南面，占地面积12000平方米，现有职工270人，是生产工业陶瓷，日用陶瓷、美术瓷、园林瓷的骨干企业。公司是专业生产旋流器内衬瓷块的厂家，并生产各种耐磨、耐腐蚀、耐酸、耐碱高效、寿命长、无污染等系列产品。可以广泛用于制作火力发电厂输煤管道、风机叶片上。选煤厂离心机内衬和选煤机内衬，及化工冶金等行业，根据用户需求设计，生产和加工各种规格的耐磨衬板、球磨罐和全瓷旋流器，用于石油行业。淄博中亚陶瓷有限公司淄博中亚陶瓷有限公司地处中国北方瓷都：山东淄博博山，是一个全新的高标准的现代日用陶瓷生产企业，始建于2006年，六大系列一千多个品种和花色。。其中出口瓷占80%以上，产品畅销全国各地及美国、欧洲、东南亚等40多个国家和地区，深受国内外用户的欢迎。公司以超前的意识着眼于全球的沙龙消费热点，开发生产的"中亚牌"产品有茶具、咖啡具、餐具、酒具、文具、微波炉用具等各种日用陶瓷和美术瓷、高档宾馆瓷，礼品瓷等，可分为瓷器、炻器、镁质强化瓷三大类，六大系列，1000多个花色品种。优质产品率达95%以上，居全国领先地位。淄博陶瓷品牌排名1.东鹏陶瓷中国名牌产品、广东省著名商标、中国建材市场最具竞争力十大品牌、中国最具价值品牌500强、2012中国十大陶瓷品牌。2.马可波罗瓷砖仿古砖至尊、中国驰名商标、广东省名牌产品、中国建筑陶瓷知名品牌、中国最具价值品牌500强3.蒙娜丽莎中国驰名商标，中国陶瓷一线品牌，国际免检产品，中国陶瓷行业名牌产品，广东蒙娜丽莎陶瓷有限公司。4.高德瓷砖中国陶瓷一线品牌，微晶石十大品牌，国际知名品牌5.宏宇陶瓷陶瓷十大品牌，中国陶瓷行业名牌，陶瓷一线品牌，首批通过优质产品认证，中国建卫陶30年30知名品牌，广东著名商标，广东宏宇陶瓷有限公司。6.顺辉瓷砖中国陶瓷十大影响力品牌、广东陶瓷著名商标、广东省名牌产品、陶瓷行业名牌产品、中国轻工业陶瓷十强企业、全国用户满意产品、瓷砖十大品牌排名7.诺贝尔中国质量500强，浙江省著名商标牌，十大领军品牌，年度风云企业，中国陶瓷一线品牌，杭州诺贝尔集团有限公司8.新中源陶瓷中国驰名商标、广东省著名商标、中国环保产、亚洲品牌500强9.欧神诺陶瓷中国驰名商标、广东省名牌、著名商标、国家重点高新技术企业10.冠珠陶瓷中国驰名商标、广东陶瓷品牌、广东省用户满意产品、广东省诚信示范企业以上所介绍的就是在淄博地区瓷砖的一些优质的生产厂家。我们都知道，瓷砖适用于家居的各个空间，比如说客厅，厨房卫浴阳台等等，除了地面以外，墙面的装修也常常会用到瓷砖。所以说我国对于瓷砖的使用量还是非常大的。在选购的时候，一定要到一些知名的大厂家进行采购，这样质量也是有保证的，希望能够给大家带来一些帮助和参考。