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孔冰冰
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问浙江嘉兴市住房公积金贷款条件具体是啥?
答浙江嘉兴市住房公积金贷款条件:嘉兴公积金贷款购买一手房条件1、所购住房为自住住房;2、具有本市常住户口或有效居留身份;3、在申请贷款之前,已连续6个月正常缴
问有谁知道2017浙江住房公积金贷款新政策?
答2017浙江住房公积金贷款新政策 (1)申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金; (2)具有完全民事责任能力,具有本市城镇常住户口或蓝印户口(非农
问2016年浙江省住房公积金贷款利率多少谁知道?
答其中,住房公积金贷款,五年以下的利率是2.75%,五年以上是3.25% 2016年的公积金贷款利率会不会有调整就需要等中国人民银行的通知了。 对于二手房
问求告知浙江省直住房公积金贷款条件有哪些?
答浙江省直公积金贷款条件: 1、具有本市行政区域常住户口或有效居留身份证明。 2、有稳定的经济收入,信用良好,具备偿还贷款本息的能力。 3、有购买、建造
问浙江宁波住房公积金贷款新政额度是多少?
答你好,浙江宁波住房公积金贷款新政额度: 1.缴存职工家庭申请住房公积金贷款购买首套自主住房,商品房贷款首付比例不低于20%,二手房贷款首付款比例不低于30
浙江省公积金贷款额度,让购房更轻松
导读:如今,住房公积金已成为在职员工的标配。很多小伙伴在买房的时候也通常会选择使用公积金贷款。全国各地公积金贷款额度各有不同,本文小编就带大家来看看浙江省公积金贷款额度最高是多少。时下房价节节攀升,身处浙江的小伙伴们买个房不容易。凡是有公积金的朋友们就在第一时间想到了使用公积金贷款。但是浙江省公积金贷款额度是多少呢,下面小兔就具体来为大家介绍一下。浙江省公积金贷款额度介绍根据2015年4月3日浙江省公积金管理中心发布的最新规定可知,浙江省公积金贷款额度由原先的80万元调整至现在的100万元,其中缴纳公积金的职工个人贷款额度不能超过50万元。也就说,现在夫妻共同使用公积金贷款的额度提高到了100万元。浙江省公积金贷款额度调整政策从2015年11月1日予以实施。浙江省公积金贷款额度详情介绍贷款人情况不同所能申请到的浙江省公积金贷款额度也有所不同,小兔以购买商品房为例,为大家具体介绍一下,各位可根据自身情况对号入座。浙江省公积金贷款额度(商品房贷款)贷款人情况月缴存额浙江省公积金贷款额度单身月缴存额≥1088元50万元454元≤月缴存额<1088元30万元235元≤月缴存额<454元20万元月缴存额<235元不能贷款已婚本人月缴存额≥1088元配偶月缴存额≥1088元100万元本人月缴存额≥1088元454元≤配偶月缴存额<1088元80万元本人月缴存额≥1088元235元≤配偶月缴存额<454元70万元454元≤本人月缴存额<1088元454元≤配偶月缴存额<1088元60万元454元≤本人月缴存额<1088元235元≤配偶月缴存额<454元50万元235元≤本人月缴存额<454元235元≤配偶月缴存额<454元40万元本人月缴存额≥1088元配偶月缴存额<235元(或不缴存公积金)50万元454元≤本人月缴存额<1088元配偶月缴存额<235元(或不缴存公积金)30万元235元≤本人月缴存额<454元配偶月缴存额<235元(或不缴存公积金)20万元浙江省公积金贷款年限介绍根据浙江省公积金管理中心相关规定,不管是购买商品房、经济适用房还是二手房,贷款年限最长为30年。其中有一点需要注意的是,购买二手房时使用公积金贷款时还应满足房龄加上贷款期限之和不能超过40年,这点需要购买二手房的购房者尤为注意。上面简单的为大家介绍了浙江省公积金贷款额度,希望给给位打算买房的浙江小伙伴们带来帮助。
住房公积金贷款额度怎么算?住房公积金贷款可以贷多少
住房公积金贷款指的是,在平时单位每个月给你缴纳住房公积金,等到你要买房的时候,就可以领取公积金,加上自己的钱,另外再贷款等,共同来买房子。不过住房公积金贷款不是你想要贷多少就能多少的,会要求你个人现金支付一笔费用,也就是首付。那么允许住房公积金贷款的额度到底怎么算呢?今天小编就给大家详细的讲解一下。一、住房公积金贷款条件1、按规定正常足额缴存住房公积金,且在申请贷款时已连续缴存六个月(含)以上。2、购买住房为本市自住普通住房,有符合法律规定的购房合同和相关证明材料,并同意以所购住房作为贷款担保。3、购买商品房的,销售楼盘已经中心审批同意,在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后,提出贷款申请。二、住房公积金贷款额度的计算方法贷款额度为以下三项计算的最小值:1、按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为:借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(目前为0.45)×12(月)×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的,贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。2、规定的个人贷款最高限额。目前一方缴存住房公积金的职工,贷款最高限额为30万元;夫妻双方均缴存住房公积金的职工,贷款最高限额为60万元。3、购买商品房最高贷款额不超过购房总价的80%;购买二手房的,贷款额度不超过购房总价的70%。三、住房公积金贷款期限的计算方法1、借款人申请贷款时实际年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄,申请贷款时的实际年龄取整计算;2、连续、足额缴存住房公积金5年(含)以上且具有稳定收入、信誉良好、有偿还贷款本息能力的借款人,贷款期限可以放宽至借款人法定退休年龄后1-5年;3、购商品房、经济适用住房的最长贷款期限不得超过30年;购二手房的最长贷款期限不得超过20年。以上就是小编今天要给大家介绍的住房公积金贷款额度怎么算的全部内容,相信大家看完之后已经知道自己的情况可以贷款多少了。其实除了贷款额度,贷款的期限也是非常必要了解的,如果你无法在贷款的限制期限内足额按时还款,就会给你的信誉造成很大的影响。所以大家一定要注意计算一下贷款的期限,这样还款的时候心里也有个数。
乌鲁木齐住房公积金贷款额度计算公式介绍
如今的经济形势一片良好,很多的经济手段都已经用到生活当中来,就比如说分期和贷款,是当下最流行的两种方式,其本质是一样的。不过现在贷款都需要有一定的抵押物,可以使我们的房屋、汽车,也可以是大家的住房公积金,使用住房公积金贷款会比其他物件贷款更为合适一些。不过它的贷款额度并不是无限大的,这里就教那些使用住房公积金贷款的人们来了解一下它的额度计算公式。乌鲁木齐住房公积金贷款额度计算公式计算公式为:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。使用配偶额度的:[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数乌鲁木齐住房公积金贷款新政策改革前:借款人申请公积金贷款前要在工作地乌鲁木齐连续十二个月以上正常缴存住房公积金。现行中:借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金。异地互认:职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。乌鲁木齐市已正式实施新政策的内容,详情如下:1、具有城镇常住户口或者其他有效居留身份;2、正常缴存住房公积金满一年以上,且住房公积金账户余额应达到襄樊住房公积金管理中心规定的额度;3、购买自住普通住房且能提供符合法律规定的购房合同或协议;4、已付首期房款额占所购住房总价的比例不低于30℅(含30%,下同),低收入家庭购买自住性住房,首付款比例不低于20%;5、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;6、襄樊住房公积金管理中心依法规定的其它条件。使用住房公积金贷款的额度可能没有使用其他抵押物的高,但是一样可以支持我们的日常使用,并且住房公积金贷款的话,在还款的时候,它的利息也相对较低一些,对于工薪家庭来说特别合适,因此大家都会选择使用自己的住房公积贷款,前提必然是公积金有一定的存款才行。除此以外,大家要注意贷款之后要按期定时的还款,不然就有可能影响我们的信誉,以后想再做一些贷款的活动就不太可能了。
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