杭州装修公司出的设计图预算报价篇

我们这边是杭州市萧山区下面的一个小镇，去年新做的小区正式开盘，去年年底去看了，选了个户型：买三楼送四楼的阁楼。当时给了五万的订金。本打算按揭的。但要回老家去办无房证明，一直没有回老家去办证明，正好房子也要今年六月才能正式交房，也就一直把这个事放在那边了。直到过了交房时间一二个月了售楼处的人就总打电话来催我们去把房子办下来了。但这时我们又拿不好主意要还是不要，因为这时正好全国房价在下落，现在要的话担心到时房价还会少，再一个就是一直也没时间回去办无房证明，真不知这个房子还要不要，都有退了的打算了。售楼处打了几次电话都没给正面回复，直到8月份，刚好萧山区出台不用无房证明也能买房，售楼处也给了最后通牒：要是我们8月31号前还没去办手续，到时这个房子就给别人了。二个原因之下最后还是在8月30号那天把房子给拿下来了。最后为了各方面的福利还是一次性给付清了。房子现在是下来了，但手头的备用资金不多，打算年后再来装修的。但听人说明年不合适进新房和生小孩(其实我是不信这些风水或迷信之类的)，虽说不信这个，但这个事还是又让我想着装修的事了。后来和老婆一说要不年底还是把房子先装修出来吧。老婆听了第二天就去找了个装修公司去房子里量尺寸去了。平时看到网友们都说要找多几家杭州装修公司来比较一下，货比三家才能找到合适的吧，第一个装修公司的人去量了后过了几天，老婆又去找了一家去量尺寸，现在离第一家装修公司量好尺寸已经一个星期左右了。第一家的方案还没有给我们，第二家的才二三天就打电话来给我们送方案了。中午11点多老婆打电话来说装修公司的人把设计图送来了。让我去看看，老婆对装修是一点不通了，我还好了平时都在网上潜水看网友们的装修心得。但到现在其实也是还没搞明白装修到底要搞些什么东西呢。大家在售楼处接头，看设计方案，当时来的是二个女性。一个是设计师另一个应是业务员吧。其实最后才发现有三个人(还有一个男性司机一直没出现)，从中午12点不到开始看设计方案，一直聊到下午三点多，其实一直都是我在那问，设计师给我讲解，几个小时下来才算对装修算是有个大概的了解应要做哪些活了。这个设计方案还是比较满意的。但价格方面还是感觉水份太大了。现在来整理下设计方案报价里的几个常规报价名目。设计方案总报价是：直接业务价：113700+设计图价7200+工程管理费11370(10%X直接业价)，我没到前修装公司的和老婆说设计图价和工程管理费给打五折，直接业务价打95折。我去聊一开始没和他们聊价格，首先是把他们的设计图纸给整明白。我家一楼是90来个方吧，楼上也是一样吧。只是阁楼是V字形的，二边最低的地方只有几十公分，真正实用的地方就不多了。楼下给设计了二个睡房，一个厨房，一个卫生间，一个客厅，一个吧台，餐厅没什么地方了，厨房门出来就摆个桌子成客厅了，餐桌还是紧靠上阁楼的楼梯边上的，还有一个阳台。本来打算是让老婆直接把设计方案拿给我在家里看的。只是大家应也知道的了，装修公司肯定在没有把合同订下来是不会给我们设计图的。所以现在只能白天看了设计方案后回来自己再整理一下了。下面每个部局分开报价，设计方案上首先写的是客厅的报价内容，名目蛮多的现在也记不清具体的了。只能把现在还能记清的写出来整理下个大概了。杭州客厅装修报价项目：1：先首一个是毛房房顶要去白底灰(我现在都还没注意到我的房顶是不是有开发商做的白底呢)，这个报价不贵，好象是三四百块吧，具体多少也说不出了。每个报价项目都是按平方来算的。要做的有多少方X一个平方的单价=局部单元的报价2：吊顶报价(包工包料)：设计的是周边突出四十公分的边，里面装灯带的，中间平的。很简单的一个吊顶样式。一个平方是几十还是一百多也给记不得了。有点郁闷，记忆力太差了，这么个大项目收费的都没给记清。但客厅的吊顶面积还记得是：32平方(吊顶长40CM+吊顶到房顶高)X吊顶周长=吊顶的面积，因为吊柜只是四边突出40CM，很简单的一个吊顶怎会有那么多个平方出来，很是不解，因此设计师特地解说了下吊顶的平方是怎样算出来的。所以这个数字还是记得比较清楚的。这个项目下来也是好几千吧。3：客厅有个窗台，要收窗沿铺大理石或墙砖的人工费，窗台长是一米多，收费是一百多。虽然看起来才一百多，但一个窗沿才几公分宽呀。这么简单的一个地方也要另开项目收费，郁闷。4：做窗帘盒的费用也得好几百，开始看设计单上写的没搞明白什么意思。就是做一个盒子样的把窗帘杆给包起来，起到一个美观的作用。5：电视背景墙收费也是二三千(只是包工包基材，意思就是只是用木工板给做个造型出来就完事，造型外面的装饰不算，比如说背景墙上贴玻璃，贴墙纸，贴欧式花纹石膏线什么的都不算在内)6：铺客厅地砖的人工费用是三千多吧。是按85块多一个平方算，我了个天，只是人工费就得这么高，有点给搞傻眼了。这个设计师又给讲解了下。她说一般客厅用的砖有三种尺寸：80X80CM，60X60CM，100x100CM。这三种砖应是最大的了。砖越大人工费就越高，其它小尺寸的砖人工费就会少点。这个收费还只是正正方方的铺法，要是铺菱形的还要一个平方再加20多元，要是铺带不同花色形状的还要更贵。具体多少也说不出了。反正最贵的一种铺法算了下得要130多元一个平方。算了下真是很受伤了。7：吧台下面给设计成鞋柜，长1.88米，高1米，也是按平方算的，一个鞋柜下来包人工费/板材费/油漆费，一起也要二三千客厅也就只记得这些收费项目了。其它也记不得了。一个客厅下来就过万了，只是算了人工费和板材费。卫生间收费项目：1：过门石安装费好象是一二百2：做门套样式人工费和材料费一千多3：卫生间好象是五个平方吧。铺地砖人工费是75块多一个平方。卫生间的砖比客厅的砖要小点，所以人工费一个平方少了十来块。4：卫生间铺墙砖好象也是75块多一个平方，这个都是正正方方的铺方的报价。其它铺法最贵的也要一百多一个平方。一个卫生间铺墙砖的人工费也要一千多。5：卫生间做防水，包工包防水漆。一个卫生间要1500多，刷二次防水漆，墙高刷到2.4米的高度。被这个价格也给震到了。明天有空去网上查查防水漆要多少钱吧。反正我是认为这个是超级不合理的报价。卫生间就这5个收费项目报价。一起也有五千多了，报价不带集成吊顶。主卧室收费项目：1：做一个衣帽间五千多元(包工包柜体材料，柜子不带门板，不带衣帽间的移门)，衣帽间三面墙都是另外报价算在折墙和打墙里面的。所以5000多只是光做一个柜体，问了下做这个柜体要8张板左右。设计师手机里有些柜子里面的图片，打开看了下，柜子里面都是不做漆的。最多只是刷一下清漆，我是打算做白色简欧风格的。这样就和柜外的颜色相差太大不好看。她建议我用免漆板做柜体。这样一套下来报价就要贵个三四百块了。她说她们报价的板材是不能做面漆的。也不知这是个什么板材了。2：吊顶好象也是二三千吧。3：其它小项目也和客厅收费标准一样算的。具体也没有细看记不得了。主卧算下来也是快上万了。地板设计是用实木地板的。所以铺地板的人工费他们不算的。说到时卖地板的人会给装的。但装的人工费肯定不会比铺砖的费用低吧。这里又是一个大大的隐形收费项目没有列出来。要是我实木地板在网上订的话，肯定还是得找装修公司来装吧。这样一个主卧的地板人工费又是一个好几千出来了吧。次卧室收费项目：1：设计做一个整面墙的大衣柜。报价也是四五千元，报价也是不带柜子的移门的，又是一个光柜体。无语了。2：吊顶也是二三千3：其它小的也和主卧差不多次卧室报价一起也是七八千了。具体也记不清了厨房报价好象也是几千吧。报价不带集成吊顶。阳台就几百的报价吧。就只是铺个地砖的报价了。到时用玻璃包三面的阳台又是一个大的收费项目，这个是要另找专门做玻璃的店做的。装修公司不做这个。我家三楼的整体报价就这些了吧。到时要另买地砖，墙砖，门，卫浴，五金，厨房电器，家具，家电。阁楼二个睡房各做一个衣帽间加一个衣柜，都是只是一个柜体不带移门。这样三个一起就一万五左右了。阁楼不吊顶，都是铺实木地板，所以地板的人工费什么的报价里就没有了。一个睡房里做一个整面墙的搁架放东西报价二千多。阁楼大厅也做一个搁架报价二千多。其它好象也没什么大的报价项目了。水电报价是2.5万，包工包料，具体哪些工哪些料也没有细看了。只是直接写了个2.5万给我看。好象也列了具体的东西。但后来时间本身花得也长了，就没有看了。折墙收费报价是9000多，砌墙报价是4000多。砌和折墙一起1.5万左右了。主卧的墙折了移位改做成衣帽间，吧台的地方折了一面墙。阳台墙外移加大厨房，另砌了一面厨房墙。包料的上楼费，清理包料的垃圾这些报价收费一起是4500元还有几个特搞笑的报价项目1：整体墙体修补费用快二千了。问这个是什么东西。设计师打个比方，说水电布线挖槽后到时要把槽用水泥再补平。或是打墙时墙打得不平也要补平。我了个去。这样也能算一个收费项目出来。2：用水泥或板材包水管电线那些突出墙外的人工费。报价是150个平方以下的房子是收费1200元，150个平方以上到300个平方以上的报价是2500元，我了个妈了，我二层这个就要我2500元。但算了一下，二层加起来也就才五个地方能有水管突出要包的地方。后来被我一算就说按1200元的价算。但这个只要另加项目算我认为就是不能接受的吧。以上就只能总结出这些报价了。上面总结出的就是直接业务价了。当时谈时阁楼的二个墙面搁架取消了，这样少了四五千，阁楼大厅改用地砖，这样又多出二三千的铺地砖的人工费，楼下主卧打算加个床头背景墙，还有让她减了些认为不能按受的收费。这样一加一减差不多平了。总报价还是差不多不变了。设计方案总报价是：直接业务价：113700+设计图价7200+工程管理费11370(10%X直接业价)最后还价结果：直接业务价：打9折，设计图价7200+工程管理费11370，这二个收费项目直接取消。这样还完价差不多10万左右了。设计师说房子要全部装修好的话，这个10万的基装翻一倍就可以了。所以我们的预算是20万。但真的是不是她说的这样就难说了。现在第一次的装修报价总结就到这了。后面还得继续努力，多看几家设计报价吧。实在是认为这里面的水份太大了。有懂行的房友们也希望给提出点建议哦。看看哪里的报价不合理哦。懂行的房友们帮我看看这个报价谈到多少钱才算合理哦。现在也发几个网上看中的其它房友们的效果图片哦。现在正在收集各种比较喜欢的效果图片哦。要是实在找不到合适的装修公司就直接用房友们的效果图让装修队来装得了。得多做几手准备才行。到时也有更多的选择。上面这个楼梯很喜欢，好看又实用，设计师把冰箱是放在楼梯下面的。所以很看中这款楼梯了。这位房友的楼梯造价不知花了多少哦。要是有知道的房朋们告诉我下哦。