房产税税率是多少及计算方法?

接下来的这篇文章会为我们的业主重点来介绍一下房产税税率是多少的相关内容。首先我们会从以下几个方面来为大家讲解一下房产税税率，如果大家对房产税税率是多少不是很清楚的话，廊坊装修网小编强烈建议你仔细阅读本篇文章，相信会对你有极大的帮助。在讲到房产税税率是多少时，我们首先要来了解下什么是房产税，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。房产税，又称房屋税，是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。对房产征税的目的是运用税收杠杆，加强对房产的管理，提高房产使用效率，控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整，合理调节房产所有人和经营人的收入。房产税税率是多少?第一.按房产原值一次减除10%--30%后的余值计征的，税率为1.2%;第二.按房产出租的租金收入计征的，税率为12%;第三.从01年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，可暂减按4%的税率征收房产税。房产税应纳税额的计算1.从价计征的房产税应纳税额的计算。应纳税额=应税房产原值×(1一扣除比例)×1.2%2.从租计征的房产税应纳税额的计算。应纳税额=租金收入×12%(或4%)如果你想要了解更多廊坊装修公司的信息话，请持续关注廊坊土巴兔装修网

重庆房产税细则介绍

我国是一个有五十六个民族的国家，这个国家有很多城市和民族，是一个非常丰富多彩的国家。而重庆是我国比较古色古香的城市，这个城市的地产行业也是比较多的，对于房产税国家是有明确的细则规定的。大家知道重庆房产税细则有哪些吗?下面，我们来了解一下重庆的房产税细则。大家购买房子的时候要先了解一下重庆的房产税细则，以免吃亏。重庆房产税细则：1、第一条为加强和规范个人住房房产税的征管，保证税款及时足额入库，依据《重庆市人民政府关于进行对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》(以下称《暂行办法》)，结合本市实际情况，制定本实施细则。2、第二条本实施细则所称个人住房房产税是以《暂行办法》确定的住房为征税对象，向产权所有人征收的一种财产税。3、第三条个人住房房产税在主城九区行政区域范围征收，即渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区，含北部新区、高新技术开发区、经济技术开发区。4、第四条个人住房房产税的征收对象为个人拥有的独栋商品住宅，个人新购的高档住房，在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含)以上的普通住房。未列入征税范围的个人高档住房、多套普通住房，将适时纳入征税范围。独栋商品住宅是指房地产商品房开发项目中在国有土地上依法修建的独立、单栋且与相邻房屋无共墙、无连接的成套住宅。高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍(含)以上的住房。新购住房是指《暂行办法》施行之日起购买的住房，包括新建商品住房和存量住房。新建商品住房购买时间以签订购房合同并提交房屋所在地房地产交易与权属登记中心的时间为准，存量住房购买时间以办理房屋权属转移、变更登记手续时间为准。以上，就是重庆房产税细则接受。房产税是我们必须要了解的一种税金，我们购买房子的时候房产税是非常重要的。房产税在每个城市都是有不一样的规定的，我们在进行了解房产税的时候要先了解是哪个城市。重庆的房产税在不同区域也是不一样的，主要是根据不同区域的经济水平来细分的。我们购买房子可以选择一些有房产税优惠政策的区域。