房屋漏水找哪个部门?房屋漏水原因及维修方法

我们都知道，大自然的丰富多彩造就了这个社会的多种多样，春夏秋冬，作为在一年四季兄景色各异的风景，它也会伴随着一定的温度，春天，作为一个雨水多的季节，农村的人家可能会屋顶漏水，而我们现在大多住在小区里也会出现房屋漏水，这样会在一定程度上对我们的生活产生一定的影响，那么，对于房屋漏水的问题，我们应该找哪个部门呢?房屋漏水的原因是什么呢?房屋漏水该怎么办?下面就让我来为大家对房屋漏水找哪个部门?房屋漏水原因及维修方法做具体介绍吧。房屋漏水找哪个部门第一步，找物业和开发商协商解决;第二步，找政府主管部门(建设局、质监局等)投诉和反映;第三步，向人民法院提起民事诉讼。物业漏水的原因一、防水层破坏漏水;二、管线损坏漏水;三、房屋裂缝漏水;不同的情况处理的方法：1、保修期内精装修房因防水层损坏漏水怎么办?一般该由开发商负责维修因使用不当造成损坏应由行为人修复;2、保修期内毛坯房因防水层损坏漏水怎么办?(1)如果在收房时客户曾亲自对24小时闭水实验进行确认，由客户负责;(2)如果客户没有亲自确认，开发商只有竣工验收合格证，能证明客户人为损坏的由客户负责;不能分清责任的，双方协商解决，协商不成，申请第三方鉴定，费用由鉴定后责任方负责;3、保修期外防水层因自然损坏漏水怎么办?房屋是一种特殊商品，其特殊性之一就在于房产的不同所有人之间，存在结构相连或共有、共用设备和附属建筑，这叫异产毗连房屋。建设部《城市异产毗连房屋管理规定》中第九条规定：发生自然损坏，所需修缮费用由涉及的所有人按分额比例承担。4、保修期外防水因人为损坏漏水怎么办?建设部《城市异产毗连房屋管理规定》第十一条规定：异产毗连房屋因使用不当造成损坏，由责任人负责。5、相邻业主不配合怎么办?对于相邻业主不配合的情况，《城市异产毗连房屋管理规定》第十条规定，异产毗连房屋的自然损坏，应及时维修，不得拖延或拒绝，否则，造成损失的，责任人应负责赔偿。根据这条规定，如果相邻业主不配合，可以找业主委员会或社区居民委员会协调，因为协调业主关系也是他们的义务，如果不成，向当地房屋主管部门反映情况寻求调解，或向当地人民法院提起诉讼。房屋漏水不仅会在我们生活中带来一定的困扰，不仅干扰到我们的日常生活，还有在我们的室内环境产生不好的反应，造成恶劣的居住环境。上面介绍的方法解决了房屋漏水带来的一些困扰，房屋漏水只需要参照上面的方法就可以在一定程度上完成补漏，这时，详细了解房屋补漏最佳方法，能够让你对房屋补漏怎么处理有更深刻的了解和认识。

房屋漏水怎么处理？漏水的原因和解决办法介绍

在日常生活中，大家有没有遇到房屋漏水的问题呢?相信不少人很烦恼，多多少少遇到过这样的情况，关于房屋漏水问题可能是由于各种各样的原因，如果处理不好会严重影响我们的正常生活，那房屋漏水怎么处理好呢?首先要找出漏水的原因，然后对应解决问题。下面就给大家相信介绍房屋漏水的原因及解决办法，大家有需要的可以学习一下。房屋漏水怎么处理—检查房屋漏水的原因房顶漏水肯定有着它的原因，要解决这个房顶漏水，那就得事前先弄明白房顶漏水原因，有些房顶漏水原因很好看，把房顶漏水原因很清楚就显现了出来，即使普通人也可以较易看出来，但是更多的情况是房顶漏水，但你就是看不出水是怎么漏进来的，下面就来介绍一下房顶漏水原因的一些情况。有可能是因为年久的原因，更可能是因为质量的原因，这个房顶漏水原因，让楼板在使用的过程中出现问题，因此造成漏水。也可能是由于上层楼上房子施工破坏防水层，这个原因就是很平常了，也是许多人家中房顶漏水的真正原因，这个情况就没话说了，纯粹是楼层上方的原因，解决决办法就是找他们协商，把防水层补回去，这样就能解决房顶漏水的情况了。也可能是通管道导致的房顶漏水原因，因为每一层楼都要接上管道，也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭，因也导至的房顶漏水。房屋漏水怎么处理—如何解决房屋漏水的问题房屋漏水是很多家庭的烦恼，要解决烦恼，最直接的肯定是补漏了，找人来补漏或是自己补漏在技术上都不难。但在实际操作上，各种漏水的楼房情况不一样，有的是商品房，有的是单位福利房，有的是自建住房，有的是租来的房子，如果擅自作主张修缮，很可能导致后续的费用负担、分摊和收取上出现扯皮，因此，发现顶楼漏水后，一定要考虑周全，不可盲目去修补。对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，商品房的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。如果在质保期内房屋漏水，而开发商不履行义务，那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉，如果投诉后对方还是履行义务，就找新闻媒体曝光他们，同时准备走司法途径解决。以上就是房屋漏水的有关介绍，大家都了解了吗?碰到房屋漏水的情况，我们的居住条件就比较恶劣了，很大程度地影响了我们的正常生活，生活会变得非常的不方便。大家一旦家里出现漏水的现象，记得按照上述的介绍解决好问题，可以请维修人员一起解决房屋漏水的烦恼，这样也能安心居住，注意要尽早解决问题，问题可大可小，希望大家遇到类似的问题可以完美解决。