工商银行贷款利率是多少

导语：现在人们结婚前的第一件事应该都是买房子，然而房子是说买就能买的吗，显然不是这样的。因为消费水平以及收入差距的不同，房子的价格在不同的地方也是不一样的。在全国的一线城市，一座普通的房子就要上百万，如果只是工薪阶级的人，必定要选择贷款按揭，虽然要比原价增加一些钱，但是也不失为一个好办法。那么问题来了，房屋贷款必定会牵扯到利率的问题，今天小编就来为大家介绍一下2015年工商银行贷款利率是多少，如果您急需用钱的话，可以参考一下哦。一：工商银行贷款利率小编通过询问工商银行的员工得知，2015年之前贷款利率进行了调整，在工商银行中，贷款的项目有四种，分别是短期贷款、中长期贷款、贴现、个人住房公积金贷款，这四种之中还有一些细小的差别，下面小编就为大家详细介绍一下。第一种：短期贷款咱们以贷款一万元为例，贷款时间为六个月以内的(包涵六个月)，2015年调整之前的利率是5.600%，调整后的贷款利率是5.3500%。这个变化就是说调整之前贷款利率较高，调整之后利率就降低了，鼓励支持人们贷款。贷款时间为六个月到一年的(包涵一年)，2015年调整之前的贷款利率是5.600%，调整之后的利率是5.350%，没有什么变化。第二种：中长期贷款贷款时间为一年至三年(包涵三年)，调整前的贷款利率是6.000%，调整后的利率是5.750%，两者的利率均比短期贷款的利率要高。贷款时间为三年至五年(包涵五年)，调整前的贷款利率是6.000%，调整后的利率是5.750%，两者的贷款利率没有变化。贷款时间为五年以上的，调整前的利率是6.150%，调整后的利率是5.900%，均比前两者高。第三种：贴现工作人员给的答案是调整前的利率以再贴现利率为下限加点确定，调整后以再贴现利率为下限加点确定。第四种：个人住房公积金贷款五年以下(含五年)，调整前利率为3.750%，调整后利率为3.500%。五年以上，调整前利率为4.250%，调整后利率为4.000%。产品优势1.贷款额度高：贷款金额最高可达1000万元;2.贷款期限长：最长可达5年;3.担保方式多：可采用抵押、质押、保证担保等多种方式;4.具备循环贷款功能：一次申请，循环使用，随借随还，方便快捷，并可通过商户POS和网上银行等渠道实现贷款的自助发放。贷款条件1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)--60周岁(不含)之间。外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业。2.具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居住证明)及婚姻状况证明;3.借款人具有合法的经营资格，能提供个体工商户营业执照、合伙企业营业执照或者企业法人营业执照;4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;5.具有良好的信用记录和还款意愿，借款人及其经营实体在工行及其他已查知的金融机构无不良信用记录;6.能够提供贷款人认可的合法、有效、可靠的贷款担保;7.借款人在工行开立个人结算账户;8.工行规定的其他条件。申请资料1.借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明原件及复印件;2.经年检的个体工商户营业执照、合伙企业营业执照或企业法人营业执照原件及复印件;3.个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、个人在经营实体的分红证明、租金收入、在工行或他行近6个月内的存款、国债、基金等平均金融资产证明等;4.能反映借款人或其经营实体经营状况的银行结算账户明细或完税凭证等证明资料;5.抵押房产权属证明原件及复印件。有权处分人(包括房产共有人)同意抵押的证明文件。6.贷款采用保证方式的，须提供保证人相关资料;7.银行要求提供的其他资料。人们在银行贷款这一选择一方面满足了人们买房住房的需求，同时也在一定程度上刺激了市场经济的发展，有利于带动国民经济。这样人们再也不会担心因为没钱买房子而不能结婚啦，希望看过这篇文章的每一位朋友都能够拥有自己的小窝哦。以上就是有关工商银行贷款利率的内容，希望能对大家有所帮助！

按揭的房子能贷款吗?小编介绍

房价的抬高是大家有目共睹的，因此导致了很多家庭不能直接买房，所以大家都选择了按揭买房，按揭是非常好用的一种购房工具，帮助大家减缓经济压力。近年来十分兴起贷款，利用贷款可以帮助我们改善经济现状，还能作为本金去做一些生意。有的人想要利用按揭的房子进行贷款，由于按揭尚未完成，大家并不确定能否进行贷款，这里就为大家讲解一下相关事宜。按揭的房子能贷款吗据小编了解，贷款的房子是可以用于抵押的。但并不是所有的贷款机构都支持按揭房抵押贷款的。因为申请人既然申请了房贷，那么自身的负债是相对较高的，如果不能有较好的还款能力，贷款机构是不会放贷的。当然，不同的贷款机构对贷款的房子申请抵押贷款要求不同。例如农业银行要求房屋在本地，并且为普通住宅、别墅、商铺或者办公楼，房产的抵押成数在5成。而兴业银行则规定，房屋必须在当地的市区内，除了普通住宅、别墅、商铺或者办公楼，厂房也可以申请，但是房屋的房龄最长不得超过15年。不过，用按揭房抵押贷款，用做抵押的房子，一般必须先把抵押的贷款还清。而最近成都农商行几项贷款产品打破了这一惯例规定，使得已在银行办理按揭贷款的房子，也可再到银行办理贷款。用抵押物再贷款，是农商银行非常重视的小微贷款业务之一。该银行相关负责人表示，房产是小微企业以及个体工商户贷款常用的抵押物，但现实中，很多个体工商户都已把房产做过抵押贷款，或房子本身就处于按揭还款的过程中，要贷款，都得先把贷款还完。农商行推出的用抵押物进行再贷款，就能有效解决融资问题。比如客户原来在银行按揭贷款购买了一套房子，现在房子价值100万元，还有20万元贷款没有结清，那么他可以直接拿这套房子到农商银行来办速捷足值贷，按照最高90%的抵押率，他可以获得70万元的授信额度。抵押物价值不能覆盖所申请贷款金额的客户，还可追加保证人，进而满足融资需求。”按揭的房子是否能贷款还是取决于银行，因此我们要根据去贷款的银行准备相关的资料。通常情况下，银行是不接受按揭房贷款的，有个别小的商业银行可以接受该业务，大家在想要贷款的时候提前向银行询问，避免不必要的麻烦。贷款是十分主流的方式，虽然在贷款过程中不具备大风险，但是在还贷的过程中却少不了一些问题，大家要谨慎使用该金融工具。