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潘韶华

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昆山市区房价13000这样,玉山镇城东基本在7000这样城南有7000的都有整体的房价是,比较稳,政策来时波动也比较大客群比较大,价格来自网络仅供参考

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专题 如何打破昆山房屋装修障眼法

如何打破昆山房屋装修障眼法

年后迎来收房高峰期,业主们的昆山房屋装修事宜也就提上了日程。对于很多未装修过的业主来说,提起装修难免会一头雾水。为了省时省力省心,很多的业主或许会选择与装修公司或装修队进行合作,并采取签订合同的方式来约定双方的利益,但是了解到:目前有七成受访消费者曾在与装修公司或装修队进行合作过程中遭遇合同“猫腻”,同时由于签订合同内容的不严谨以及装修的一些潜规则而发生纠纷的现象更是不在少数。有些业主就抱怨了:都签合同了,他们怎么能骗我?这里小编有话要说:并不是所有的装修公司或装修队都这样。存在欺骗情况,是因为合同的不严谨,因为有些商家利益至上的心态,因为你的一个马虎大意给了他们可趁之机。一份装修合同如果不仔细阅读,它有可能成为一个圈套,将所有责任推向业主,而装修公司或装修队却可以不承担任何责任。时常会有业主朋友问小秘关于装修合同的一些问题,今天就给大家分享几个看破装修合同猫腻的绝招。付款前提约定家居装修工程基本是先付款,后施工,并按照施工进度进行支付。如果合同中并没有关于“在前一工序完成合格后才能支付下一工序的工程款”这样的约定,那么业主需要提出进行“付款的前提约定”。同时要注意合同中有没有很多的工序验收办法和验收标准,有没有对施工方违约进行约定的详细内容,如果没有要立即要求添加。增加项目有些装修公司为了增加预算,会在设计中故意添加一些不必要的装修项目。例如:在不需要做梁的地方添加个梁,没必要吊顶的地方设计上吊顶,这样一项项算下来,业主所承担的装修报价就会高很多。舍低就高,虚高报价在昆山房屋装修过程中,一些装修公司在开工前会主动向消费者提供工程预算清单。这些预算项目往往是装修方单方面的,消费者可能会心中没数。其实,有些建材商会跟设计师私下约定,如果设计师在设计中采用了他们的材料的话,会给出一定的回扣,因此设计师在设计的时候有可能会故意使用该建材商的材料,即使有性价比更高的、装修效果更好的材料也不予以采用。同时在这种看似详细的报价单中,如在设计施工面积时有意加大面积数,该剔除的不剔除,或不规则处按最大尺寸计算面积,报价单上的材料与实际使用的材料不符,或有意加大材料损耗,或损耗之后加大工程量,或采用套餐报价法蒙骗消费者,或偷工减料暗中牟利,都会使工程造价变相增高。当然,为业主提供安全、放心、省时省力有保障的装修服务是昆山装修网的责任!

昆山家庭装修报价单如何看

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家庭装修报价单怎样做?很让业主们头痛。但是不了解清楚家庭装修报价单又不行。在昆山家庭装修报价上面,小编特别为大家详细的介绍一下。帮助大家如何制定家庭装修报价单,以及如何看长相公司提供的家庭装修报价单。昆山家庭装修报价单:序号项目名称单位数量单价(元)合计(元)1石膏板吊顶㎡7812093602包窗口m10.6870747.63踢脚线m35.5165684墙顶面乳胶漆㎡172.4284827.25成品套装门(双开)套1360036006地面瓷砖㎡78160124807开关个120208插座个5201009格栅灯个6160960小计:32662.8序号项目名称单位数量单价(元)合计(元)1卫生间塑钢板吊顶㎡016002卫生间隔断㎡026003卫生间地面瓷砖㎡6813591804卫生间墙面瓷砖㎡200135270005洗手盆m036006镜子㎡010507镜前灯个08608蹲便器个08509手纸盒个035010换气扇个060011成品套装门套01400012卫生间吸顶灯个065013开关个0200小计:36180以上数据仅供参考!看家庭装修报价单注意事项一看设计图纸,因为这是装修房子的总规划。你可以先不看报价单,要求装饰公司根据设计图把所有需要用到的装修材料都在报价单中标注出来,并在合同中详细注明自购以及代购的材料,然后打定主意不对设计做任何改变,那么最终你的装修费用将和你的报价单费用非常接近。二看主材,因为主材费用占据了你装修支出的大头。你事先了解市场上通用的主材或者你喜欢的主材规格、价格、款式、品牌等,看报价单详细清单的时候首先看主材是否有问题,是否已经说明白。三看施工工艺,因为它决定了房子的装修质量和使用寿命。装修之前你得对室内装修的大体施工工艺有所了解,知道墙面涂层要刷几次、地面处理分几道工序,同时选择口碑较好的装饰公司,这样才可以保障质量上没问题。小编教您几招看家庭装修报价单的妙招1、一项多报,同一个项目,前后反复报价。2、同项拆分,本来是一个项目,拆散了报价,看似便宜,实际价高。3、模糊报价,水电改造,有的是统包,有的是按实际发生报。4、材料不具体,同品牌不明确型号,容易以次充好。5、套餐陷阱,套餐服务,但却限定了很多的条件,如:送橱柜只有两延米,地砖只送5平米,而一般的厨房都要4—5延米,那么剩下的几延米就需要用户另外付钱的,而这几延米的价钱却高得让用户难以接受。地砖也是如此。6、故意漏项,有些必须的项目故意不报,临时增项时价格高的没商量。最好找个有经验的人帮助看一下报价单,另外就是要多跑装修市场,了解行情是最好的办法。更多昆山家庭装修报价单相关知识请上昆山装修网!

昆山新房装修如何选择灯具大小?

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吊灯、壁灯、台灯、落地灯,这些都是灯具的某种类型,各自有着不同的形态和功能。在昆山新房装修家居空间中我们或多或少地会用到几种灯具,此时,需要注意灯具的大小是否与整体家装效果相衬。那么如何挑选灯具的尺寸大小呢?没有什么是越大越好,也没有什么是越小越好,凡是需要有个度。这在家居装修中的表现就是家装材料配饰等无论在数量上还是尺寸上都需适宜。尺寸大小恰当的家具或是配饰对家具搭配起着事半功倍的效果。同样,家装空间中灯具的使用也需要选择适宜的大小尺寸,那么如何选择灯具大小?灯具尺寸大小如何选择呢?我们一起来学习一下吧。一、如何选择灯具大小——10-15平方左右的空间灯具选择按照空间大小进行灯具的选择,10-15平方左右的空间大致属于卧室空间、餐厅空间或是单身公寓中的小客厅。在这种面积不大的空间中,灯具的尺寸自然也尽量偏小。通常这种面积的客厅空间中不建议使用吊灯,卧室灯具和餐厅灯具同样不适合吊灯。若是一定要使用吊顶,客厅内建议选择造型简约的吧台形式的吊灯,尺寸大致为直径60厘米。因为,10-15平方客厅可以说空间很小,若使用大尺寸吊灯会导致上下比重失衡,空间搭配不协调,并且会产生压迫感。二、如何选择灯具大小——15-20平方左右的空间灯具选择15-20平方同样不大,但已经可以满足一个基本简单的卧室布局,如上面的卧室装饰效果图大全中的这个卧室,或是一个设计精致的餐厅空间,而该面积的客厅空间则仍显拥挤。因此,可以在餐厅空间内选择造型简约有设计感的灯具,但不要使用过于隆重的水晶吊灯等。15-20平方米的客厅空间大致出现的情况是,摆放完整的沙发、电视柜、茶几等会显得非常拥挤,因此,在地面已经缺少闲余空间的情况下请尽量保留天花板的空间,防止空间过于逼仄,该空间内主灯尺寸直径为70厘米比较适合。三、如何选择灯具大小——20-30平方左右的空间灯具选择20-30平方左右的空间若做卧室空间已经绰绰有余,作为餐厅空间则过于空旷,该面积的客厅空间刚好适宜。因此,可以在客厅内摆放多种风格适宜的灯具,若是主灯具,可以是直径为80厘米的水晶吊灯。并且,可在空间周边设置不同形态数量恰当的辅灯。也可以在客厅空间内放置落地灯等,墙壁上安装壁灯灯具也同样能够起到美化环境的作用。若是为20-30平方的卧室,一般是较为豪华的装修,因此,一样可以在卧室空间内设置吊灯等形态美观的灯具。四、如何选择灯具大小——30平方左右的空间灯具选择当某个房间空间面积达到30平方以上时,在一般的家居设计空间中都算是较为大型的空间,该类空间通常风格偏向奢华或是位于别墅房型。因此,需要在天花板等上层空间适当增加装饰物件的比重,防止上方过于空旷而造成比重失衡。例如在30平方以上的客厅空间内可设置1米直径左右的灯具,这种客厅灯具较为大型,造型相对磅礴大气,能够很好的彰显装修的奢华之感。若是更大的空间则需要更加繁复造型的灯具,这样才不会将其忽略。以上就是昆山装修网整理的如何选择灯具大小?灯具尺寸大小选择方法。这些灯具尺寸都是根据所在房间空间面积大小来决定的。当然,判定灯具尺寸的方法还有许多,例如根据不同灯具的功能进行选择,或者根据灯具的形态造型等选择相应的尺寸大小。总之,大家在选择灯具时一定要注意挑选适合空间摆设的尺寸,以免影响家装效果。

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