10 去估算

秦贝莉

无锡房价为什么这么低

2 回答

10秒估算装修报价

40-70m²
70-110m²
110-150m²
150m²以上
《服务条款》  《隐私政策》

立即计算报价

获取装修底价

稍后将有装修顾问来电为您解读报价

共有2条回答

柯演装饰 有用 1

无锡房价低在中国二线城市中,可以说是个例,主要有两大原因构成:

1、政府干预调控得力。过去十年间,全国各地都发起过房价干预政策,然而像无锡政府干预的这么彻底的,几乎是唯一。

无锡在过去十年里城市化迅速,遭到拆迁的老新村、城中村、城郊私宅比比皆是,对于补偿方面,当时的无锡主政者多习以房补房,而非其他地方常见的货币置换。所以无锡造了大量的安置房、经适房等等,而且,无锡当轴更良心的是,这些拆迁房的地理位置还都特别好,譬如南湖家园,不仅靠近无锡未来核心区域太湖新城,还有地铁直达(甚至在这个拆迁安置小区旁,无锡政府还特别预留规划了一家大润发);又如梅园的梁湖家园等等,可以说比不少商品房位置还好,甚至于还有极端例子:太湖锦园,是香港中信在无锡太湖边开发的高品质住宅,但是锦园未及完全销售,无锡当轴直接就在锦园马路对面造了个安置房小区。
所以在无锡,可说几乎每个本地人都有两三套房子,其中至少有一套必是拆迁所得,这就拉低了房价。

2、市区常住人口流入过少。无锡在近几年来已进入老龄化,而在2007年,无锡经历太湖蓝藻危机后,关停转迁了许多传统工业,譬如无锡过去很有名的丝织印染产业,通通关迁,基本上一个没留,像锡钢这样的大型国企也迁到了靖江。无锡当轴本是想借此机会经济转型,但由于太湖蓝藻的这一客观原因,导致贬抑传统企业过猛,新兴产业又尚在培育期,城市流入人口于是减缓,加上不久后发生政治事件,导致城市规划建设一度陷入停顿,新兴产业的发展更是雪上加霜。

这一点可以与与苏州相比,据两地统计部门公开资料显示,苏州的本外人口比已达到1:1,即在苏州,十个人里有一半是“新苏州人”,而无锡,十个人里仅三个左右的外来人口。总而言之,就是无锡人口太少,以外来人口为基础之一的刚需购房者严重不足,作为本地居民来说,又有安居安置房的加持,改善型的购房者也不足,但另一方面,无锡房地产市场上,万科、绿地、雅居乐、碧桂园、万达……几乎中国所有知名房地产公司都在无锡有项目,于是僧多粥少,只能打价格战。
话说回来,无锡的房价无论是从经济基础、还是区域结构,其实是非常正常的,只是在中国别的有些地方高的不正常而已。

展开全部回答

开心思密达 有用 1

无锡是新兴城市,房价不可能一下跳到和老名气城市南京比的,而且无锡的人口明显不如南京多,但无锡的房地产却出奇的多,无锡仅500多万常住人口,房子却能容纳接近1亿人口,所以无锡房价当然低了。

土巴兔装修客服

土巴兔官方客服,欢迎随时咨询

 立即咨询

亲,近期在了解装修吗?您是否想改变一下家里的布置,风格,收纳等现象?只需要一个报名申请您就能获得免费设计,赶紧咨询我吧!

相关问题 更多
最新回答
相关文章 更多
专题 关于无霜冰箱为什么结冰这个问题要怎么解决

关于无霜冰箱为什么结冰这个问题要怎么解决

我们使用冰箱的季节并不重要,但在使用一段时间之后,冰箱将会有一层厚厚的霜,就会有一些会问啦,无霜冰箱为什么结冰呀,那这是怎么一回事呢。无霜冰箱为什么结冰呢,这不仅会使冰箱消耗更多的能量,而且有时甚至抽屉也会冻结。他们会花很多钱才能去解决。而且关于无霜冰箱为什么结冰具体要如何轻松消除霜冻呢,我们也可以一起看看。首先,让我们先了解一下子这个问题,那就是无霜冰箱结冰。当人们经常打开冰箱时,冰箱内外会有非常明显的温差,特别是夏天的天气,室温非常的很高,冰箱里面的温度却很低。当空气中的水蒸气遇到冷室时,温度突然下降,形成霜冻。随着时间的推移,它形成一层厚厚的冰。这个也就是说无霜冰箱为什么结冰的原因之一啦。关于无霜冰箱为什么结冰,还有另一个原因是冷却室的温度相对较低。通常,温度控制齿轮设定在2℃至4℃之间。冷藏室中的食物优选地放置在后部位置,但最好不要完全靠近。冰箱可有效防止冷冻室冻结,或因恒温器故障,此时只需更换一个。所以现在你知道无霜冰箱结冰了吗。那么知道无霜冰箱结冰之后,我们要做的就是除霜啦、那么在大家除霜之前,一定要拔掉电源,然后从冰箱中取出所有食物,然后在冰箱里放几个热水容器。温度不必太高。过了一会儿,你会在冰箱里找到冰盖。开始逐渐下降,继续耐心等待,等待所有冰块落下,然后及时清除冰块,用毛巾擦干一些水斑,这是一种非常方便的方法去除掉无霜冰箱结冰的这个问题。无霜冰箱结冰的第二个解决办法是使用吹风机去除冰的好方法。很多人会担心吹冰箱的可能性。事实上,它不会出什么事情的。你只需要开到最小的档案,同时用毛巾吹干和擦拭,用冰箱清洗水渍。过了一会儿,冰箱里的冰就会掉下来。吹风机熔化的优点是速度更快,但必须人为地进行。最后,无霜冰箱结冰还有一种消耗更多时间的方法,打开冰箱门并在底部放一条毛巾。在周围环境的影响下,冰箱中的冰会自然融化并下落。在此期间,您可以继续做您的事情。在冰块完全分离后,最后除去水斑,从而完成冰箱的熔化。所以关于无霜冰箱为什么结冰这个事情你知道了吗,怎么去除的话可以按照上面的这些方法。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://m.kcdates.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

高档油漆价格为什么这么高?

高档油漆价格为什么这么高?

在进行房屋装修时,油漆是装修材料中必不可少的,油漆的品质决定了生活的质量,质量不好的油漆在入住后甚至会引发身体健康问题,所以装修时尽量要选择好一点的油漆。那高档油漆价格为什么这么高?油漆分为各个品牌,每个品牌的油漆,根据功能的不同,也会有不同的价格,价格一般有所不同,各个价格都会有,几百元的会有,几千元的也会有。但是一般来说,油漆价格是下面这些方面来决定的:1、品牌方面:在各个品牌相同功能的产品当中,因为品牌的自身有着自己的价值,所以价格也会差得甚远。高档油漆价格中,一般是属于比较好的品牌,所以它的价格也会高。2、性能方面:各个油漆都有它分别针对的性能。因为各个功能所要求的产出制造工艺不一样,所以制作成本和原材料的使用都会有比较大的差异,这就直接导致了产品价格的区别。自然,高档油漆价格也会相对于普通漆而稍微偏高。3、档次方面:就算油漆属于同一品牌,也会有着高档、中档和低档之分,它们之间的价格自然也会有差距。高档油漆价格一般就会在几千元左右。4、成分方面:油漆主要由成膜物质、颜料、溶剂、助剂这四部分组成,而每一个部分中也可以使用不同的制作原料、制作方法和制作工艺。以这里面的溶剂为例,有些溶剂会添加一些助溶剂,使得其他物质会更好地混溶在一起,单单就这一方面来说,油漆的价格也会因此有所不同。高档油漆一般会添加一些天然环保的助溶剂,所以高档油漆价格也会偏高。高档油漆价格为什么这么高,看完上面这几点,相信各位也会懂了。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://m.kcdates.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

冰箱的温度是1低还是4低? 为什么冰箱温控器要这样设置呢?

冰箱的温度是1低还是4低? 为什么冰箱温控器要这样设置呢?

使用过冰箱的消费者应该都知道冰箱有一个调节温度的数字,这些不同的数字是代表不同的温度的,但是很多的消费者对于这些数字所代表的含义还不是很清楚,那么,各个数字所代表的意义是什么呢?冰箱的温度到底是1低还是4低?为什么冰箱温控器要这样设置呢?这对于不同的季节的冰箱的温度调节有什么作用呢?现在小编给大家一一介绍。冰箱的温度是1低还是4低.温控器旋钮调节方法:冰箱温控旋钮一般有0、1、2、3、4、5、6、7档(也有0—5档的),数字越大,冷冻室里的温度越低。所以是4低。一般春秋天我们放到3档上,具体要看你的要求,冷冻室能否达到零下18度以下。为了达到食品保鲜和省电的目的,夏天我们可以打到2档或3档,冬天打到4档或5档。有的人可能要问,冬天温度低,反而把温度设置的低(温控器数值大),夏天温度高,反而把温度设置的高(温控器数值小),是不是搞反了呀。其实有很多人都有这样的错误认识,认为冬天温度低可以把冰箱温度设置高点,夏天温度高要设置低些。为什么冰箱温控器要这样设置呢?因为,冰箱冷冻室的温度是靠储藏室里的温度控制,看你的温控旋钮就是在储藏室。储藏室里的温度一般在4~8度,到了冬天,室内温度接近这个温度,如果温控器旋钮还在3或者小于3上的话,冰箱压缩机就很少启动了,虽然储藏室里的温度能够满足要求,但冷冻室的温度就不能达到零下18度以下,食物容易变质,严重时食品解冻溶化。到了夏天,温度比较高,如果温控器旋钮还在3或者大于3上的话,冰箱储藏室为了达到温度要求,压缩机频繁启动,虽然冷冻室的温度比零下18度还要低,但却造成电能的浪费,缩短了冰箱的使用寿命,这也是我们所不希望的。所以正确调节冰箱温度控制器旋钮可以使我们既保鲜又省电。以上,小编给大家详细介绍了冰箱的温度是1低还是4低.,答案是4比较低的,可能与一般的大家的逻辑是比较不为相符的,但是大家可以这么理解,1冰箱是用来制冷的,所以数字越大,制冷的效果是越好的,温度自然是越低的,这样可以帮助大家记住。小编还介绍了为什么冰箱温控器要这样设置呢,详细大家对于冰箱的工作原理有了更为清楚的了解了吧。

打开APP后继续操作

立即打开