恒高家园优势及房价

导语：恒高家园这个词语对于我们大家来说应该是比较陌生的，但是对于上海市的人们来说却是非常熟悉的了，因为它是上海市的非常知名的一个住宅小区。那么恒高家园到底是一个什么样的住宅小区呢?它有什么样的区位优势呢?恒高家园的房价怎么样呢?今天小编就来给大家简单的介绍一下关于恒高家园以及它的区位优势和房价方面的情况，希望对大家有所帮助。恒高家园简介：在了解房价之前我们先来看一下恒高家园的基本情况，对它有一个简单的了解。恒高家园，他是一个住宅小区的名字。该小区位于我国的上海市，而且是经济繁华的宝山区。与其说它是一个住宅小区还不如说是一个别墅区，因为恒高家园的档次是非常高的。包括他的装修档次以及房屋的设计方面都是很讲究的。恒高家园区位优势介绍：恒高家园之所以会受到人们的青睐主要就是因为它的区位优势比较明显。首先就是它的地理位置优越。恒高家园位于我国经济最发达的上海市宝山区，人口众多，经济繁华。其次恒高家园的交通便利。居住在这里的人们出行非常的便利。还有一点就是恒高家园的周围的配套设施比较完善。恒高家园房价介绍：说到恒高家园我们就不得不说一下它的房价方面的情况了，因为这也是他的一个特点。恒高家园的房价总体上来说是非常高的，据统计，恒高家园的房价均价是15000元左右。稍微好一点的户型的价格可以达到每平方米20000元左右，属于非常高的了。恒高家园的房价虽然非常高，但是人们还是非常乐意购买居住的。与恒高家园相关的事件：恒高家园敲承重墙太厉害官方:不恢复或影响产证办理私拆承重墙卸防火门3月4日，笔者在恒高家园看到，不同程度的敲墙行为比比皆是。7号楼一户居民将客厅与其中一房的围墙彻底敲掉，使本来是两房的户型变成了一房一厅。14号楼一业主则将防火门左侧大门挪到了右侧，防火门也被拆下，扔在楼道里。专门在小区内从事业务的“敲墙队”龚老板称，“承重墙、烟道都可敲掉，不用看图纸，价格从百元到千元，一两天内可做完。”笔者随后从物业处证实，“该小区内共有3、4支敲墙队，均没有办理出入证，属于无资质队伍。”业主指责设计存缺陷居民反映，无证“敲墙队”出现已有至少两三年，常常骚扰居民推销敲墙业务，物业方就此开过多次协调会。恒高家园物业管理公司朱经理认为，“业主需求”推动了敲墙队出现。据了解，恒高家园是经适房小区，单位面积从50平方至70平方不等，最大的户型是两房结构，部分设计存在“客厅偏小，房间形状不规则”缺陷。这一点也从居民那里得到印证。一位已入住的业主表示，“交房后发现客厅与阳台处莫名其妙多出一道80公分的墙，以及布设在墙面夹角处的烟道很不便，所以不少业主选择敲掉”。整改下达两年未执行面对敲墙顽疾，物业坦承“管不过来”。恒高家园物业管理公司朱经理称，现阶段交房及装修的业主多达1000余户，不少业主或明或暗在敲墙。作为管理方，物业公司在交房时就要求业主签订《承诺书》，外墙不得随意打洞、烟道不得随意敲掉、防火门不得随意破坏并严禁破坏承重结构等行为。但实际操作中，约束力几乎为零。朱经理说，“目前每天小区在岗的保安不到10名，除了安保之外，在楼道里巡视违规装修的只有2、3人，实在是能力有限。”从物业展示的《违规行为报告单》显示，近一个月来已累计发现12起违规装修，敲墙行为居多。随后，笔者在高境镇房管办也看到了30多份《报告单》。去年11月30日颁布的上海市第37号政府令要求，自2016年1月15日起，对损害房屋承重结构行为查处，由城管执法部门以及乡、镇人民政府执法。但宝山区城管监察大队11分队表示1月15日之前收到的违规行为报告仍由房管办负责执法。物业公司则表示，曾对一位业主进行过处罚，随后交由法院负责执行，两年后仍未果，唯一的影响可能就是业主因此未能拿到产证。宝山区房管局执法大队介绍了对此类行为的执法流程。接报后，执法队员将上门核实情况，有违反的就出具立即改正通知书，限期24小时内恢复原状。拒不执行将面临高达20万元的行政处罚。仍拒不执行者，执法部门将会提交法院强制执行，并会影响其产证办理，已经办理的产证也会被冻结，在接受处罚之前不能进行产权变更。关于恒高家园以及恒高家园的区位优势和房价方面小编今天就为大家搜集整理了这么多的内容，希望大家看过之会后会对恒高家园有一个清楚的认识。其实恒高家园是一个非常不错的住宅小区，无论是从它的地理位置还是他的本身的装修档次来说都是非常好的。但是有一点需要注意恒高家园的价格是比较贵的，我们一般人很难购买得起。对于恒高家园大家还有什么不明白的地方的话可以继续关注我们发布的相关信息进行了解，也可以拨打恒高家园销售中心电话进行咨询。

上海房价会跌吗？ 上海房价的现状及未来前景分析

导语：上海是不仅是我国的一个大都市，它更是世界公认的国际性大都市。上海作为我国的一座国家历史文化名城，它有着深厚的文化底蕴以及现代城市的特点。上海是我国的经济、文化以及科技的主要中心之一，它是亚洲地区少有的大城市之一。上海的房价自古以来就是人们最关心的问题之一。那么上海最为一个世界性的大都市它的房价怎么样呢?今天小编就从专业的角度来为大家简单的介绍一下上海房价的现在以及它的发展前景。希望大家看过之后会有所收获。上海房价的现状：首先我们就来了解一些上海房价的现状。上海作为我国最发达的最先进的一座城市，它的房价只能用一个字来形容，那就是“高”。上海的房价可以说是高的吓人。更具有关部门的调查发现，上海的商品房的均价一直都是一直上涨的趋势，但是上涨的幅度是变化不定的。今年的五月份，上海的商品房均价为32355元每平方米，但是到了六月份已经涨到了34667元每平方米了。上海房价一直都是上海人或者是想要去上海发展的人们最头痛的问题，因为想要在上海买上一套像样的房子比登天还要难。上海房价如此之高的原因主要有两个，第一就是上海经济发达，物价整体比较高。第二就是上海土地面积狭小，商品房供不应求。上海房价的前景：从整体来说，上海的房价前景还是很不错的，它依然是呈现出一种整体上涨的趋势。随着我国经济的不断发展，上海人口越来越多，购房需求也就会越来越多，上海的房价还是会上涨的。上海房价会跌吗?对于这个问题小编经过了解得出以下结论，按照目前的情况来看，上海的房价不仅不会跌，而且还会不断的上涨。如果大家在上海投资了房产的话大可放心。上海如果会跌落的话，原因主要可能主要有两个，第一就是政府对于房地产的打压，第二就是房地产行业崩溃。以上就是小编今天为打击介绍的关于上海房价的目前以及以后的发展状况。如果大家在上海有房产的话一定要密切注意上海房价的变动。小编在这里提醒大家上海的房价是变化不定的，我们这里所说的上海房价都是从宏观意义上来介绍的，只供大家作为参考。