独山玉价格如何？（最新市场报价）

独山玉之所以叫这个名字，是因为其产于河南南阳一座叫做独山的山上。独山盛产独山玉，这也是我国的四大名玉。独山玉是一种由各类型的矿物元素复合而成的复合玉，其中主要的化合物是硅酸钙铝。独山玉有丰富的颜色，不同的颜色彰显不一样的光芒，这也是工艺师最爱的雕刻品之一。独山玉因为稀有而价格昂贵那目前最新的市场报价如何呢?独山玉价格介绍：独山玉的价格年年上涨，在短短的七八年时间之后，高档型的独山玉价格已经上涨了5-6倍左右，一些极品级别的独山玉价格甚至上涨了10倍以上。独山玉有极品以及次品之分，品质不同的价格也自然存在着差异，一只品质中等的独山玉手镯的价格大概在5000元左右，品质更好一些的独山玉手镯价格可能就在万元以上了。独山玉的块头越大，能够制成的工艺品则越精致，因此块头大的独山玉价格也要高一些，一般来说一块独山玉的重量都达到了1公斤以上。在目前市场上比较出名的独山玉有——独山玉原石售价为600万元，一对清乾隆时期的独山玉用端价格在980万元，带皮籽料的独山玉原石价格为780万元，清朝时期的独山玉同春鹤鹿笔筒价格为860万元。看起来独山玉的价格已经非常的昂贵，但专家指出独山玉的价格还有很大的升值空间，在未来的几年内独山玉的价格还有可能上涨2-3倍左右。独山玉价格高的原因：1.“物以稀为贵”，独山玉原料的存世量并不是特别高，其资源也是有限的，而且独山玉的名气在逐年大增，人们开采的力度越来越大，独山玉资源已经处于枯竭的状态。2.独山玉是不可再生的，品质比较高的独山玉也是可遇不可求的。3.独山玉独特的美感是翡翠、黄金、钻石所不能媲美的，一款独山玉上可能呈现出10种以上的颜色。独山玉是一种非常有潜力的玉石，不论您买来收藏也好，买来“炒”也好，都是一个不错的选择。但大家也不要盲目的跟从市场，购买大量的独山玉回家，因为独山玉还是有优劣之分的，如果一时脑热购买了大量的独山玉，可能会花的钱会不值得。独山玉也有不少的品种，有热门以及冷门之分，冷门的独山玉买回来可能升值的空间不是很大。

厦门市房产契税解读

厦门是大家公认的宜居城市之一，这不仅仅在于它美丽的自然风景和优秀的人文底蕴，还在于厦门城市规划建设中合理、人性化的布局，使得大家可以享受舒适的生活。但是和其他城市一样，厦门也不可避免地面对着房价的问题，为了妥善处理这个方面的矛盾，厦门政府新近出台了一系列的调控政策，具体包括上文所述的购房契税新规定等等。一、厦门市房产契税厦门市房产契税算法;厦门户口首套,房屋面积小于90平,契税取1%;首套,房屋面积小于144平,契税取1.5%二套房或房屋面积大于144平,契税取3%商业用地契税都是3%数据来源于网络,仅供参考。二、2017年厦门购房契税新政策就在业界还在热衷讨论厦门首套房政策首付调整的次日，三部委19日发文调整契税营业税，自2月22日起，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税，而在过往，是否征收营业税的关口时限是5年。目前厦门活跃的刚需二手房正常标准两房90平方米左右市场价200万元左右，3房一百多平方米300万元左右，契税调整后，90平方米以内房源契税节省4万元，90平方米以上节省3万元。业内人士分析认为，从首套房看，和过往相比，享受契税优惠的住房扩大到了过往界定的豪宅领域，以前享受对象只限定在单套面积144平方米以下且容积率在1.0以上的房型，而新政策执行后，只要是“家庭唯一住房”，就可以享受1.5%的优惠税率，主要的变化就是144平方米以上契税从3%降到1.5%。而对于购买二套房，变化就更明显了，老政策只要是二套房一率执行3%契税，新政后，90平方米以下降到1%，90-144平方米、144平方米以上都降到2%，很显然，这对于购买改善型住宅群体是重大利好。根据国务院有关部署，自2016年2月22日起，调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布通知明确该政策。契税方面，对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。“家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。”通知中称。为了调控房市，让有意向在厦门购置房产的朋友不至于承受太大的压力，所以有关部门从实际问题出发，出台了一系列的政策调控，具体包括有购房契税新规定以及房地产交易环节契税、营业税优惠政策等等，它们主要是针对有意向购置第二套房子的朋友角度出发进行的设置，目的是为房市降温，防止房地产泡沫化。所以有这个方面购买意向的朋友最好着重了解一下。