房产证丢失怎么补办？方法介绍

房产证对于购买了房屋的人来说是非常重要的，房产证如果丢失了应该怎么补办呢?一般通过合法程序购买房子的时候都会有房产证的，房产证可以证明该房子属于我们自己，出现纠纷的时候房产证可以维护我们的合法利益。但是有些人会不小心将房产证弄丢了，房产证弄丢了应该怎么办呢?房产证弄丢了是可以通过合法的途径补办的，下面我们就来了解一下房产证补办的流程。一、方法/步骤1、房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。2、房产证丢失的，首先我们应按以下程序到房管局办理权属证书遗失登记和补办，具体流程如下：房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明;到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);在报上刊登权属证书遗失声明;6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告;房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。二、房子在无房产证可以办理过户手续，方法如下：1.买卖双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方(一般卖方的贷款由买方的首付来还);2.买卖双方到银行签订贷款合同;3.银行贷款审核通过后办理结清贷款;4.结清贷款后在注销他权;5.注销他权后办理过户手续;6.过户手续办理完毕后把产权证交到银行;7.银行放款;8.银行放款后交易就结束了，买方按时还款就可以了;房产证如果丢失了，我们可以重新去补办，我们首先要到房产局办理权证的中心进行登记，登记遗失证和补办证。房产证如果丢失了，一定要引起重视。房产证如果被一些心术不正的人捡去了，就很容易引起财产纠纷。大部分的房子都是有房产证证明的，只有一些农村小产权房会没有房产证，我们一定要对房产证引起重视，因为房产证是一种具有法律作用的证明。

房产证遗失如何补办详细介绍

房产证是房屋的证明证件，有房产证的房子才能证明房子是属于自己，要是房子没有房产证的话，日后房子被人改建或是霸占了，你也无法争取到个人的权益。房产证对于业主来说是特别的重要，在办理了房产证后需要好好的保存起来，但有些人缺因为搬家等等关系，将房产证给丢失了，这时就需要去补办。那么，房产证遗失如何补办?一起来看看。房产证遗失如何补办首先，产权人先要到当地的产权管理部门的档案处提出申请，档案处核对产权人申请新证的房产的存档，开具房产证遗失的证明。其次，申请人要携带相关材料去省级以上报刊媒体公告声明。公告满六个月后，申请人可申请办理新证。再次，申请人办理新证所要提交的材料：1、补办的书面申请(无固定格式，但要写清楚);2、原售房单位(如开发商)出具的曾领证证明原件;3、申请人身份证明原件，复印件;4、申请人已公告声明的报样;5、登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图，由产权人核对;6、如委托他人办理，还应提交授权委托书。最后，产权机关认为符合颁发新证的条件，发给申请人受理通知单，申请人根据通知单上的时间领取新证。那么，补办房产证要多久时间?这主要取决于两个时间段，第一是报纸的公告时段，在公告期间内是不能补办的，大部分地区的公告时间是6个月;第二是房管部门重新办证的时间，这在各地具体又是不同的。补办房产证的费用有哪些?补办房产证肯定是要花钱的，但并不是所有费用都由房管部门收取，由于补办房产证涉及到查询档案、报纸公告等程序，所以补办房产证的费用主要包括：1、到房管部门查询房屋档案一般是免费的;2、到报社登报作废房产证统一收取一定的费费用，办理土地证登报作废统一收取一定的费用;3、办理新的房产证需缴纳一定的工本费，办理新的土地证需缴纳一定的工本费。房产证遗失如何补办?房产证丢失了也是可以进行补办，不然等有需要用到房产证的时候，拿不出来就麻烦了。目前房产证在我们生活中运用的也很普遍，比如贷款、办理落户等等都需要提供房产证明。不建议大家随意的将房产证借给别人，要是别人将你的房产证丢了或做其他的用途，到时候就会给你自己造成很大的麻烦，这点大家要能分清楚。