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江睿慈

买房技巧哪位朋友能给我讲讲?

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21深蓝_3296 有用 1

买房选楼层,一般会从这些方面来考虑:
1、高层住宅的总层数。
2、对高层住宅的环境要求。
3、生活的便利程度。
4、无论选择哪一层,采光摆在首位。
5、家庭人数及健康情况。
6、如果信风水之说的话,属相与楼层风水也是要考虑的方面。简单的来说,楼层越高,遮挡物就越少,采光相对来说会比较好些,较适合中青年人的选择及居住。较低楼层来说,更能避开噪音及粉尘的污染,这些楼层更适合老年人居住。

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济南威廉装饰 有用 1

南向房间越多越好
中国历来就有坐北朝南为好风水的说法。除了风水好,还有实质性的优势:我国是北半球国家,大部分地区在北回归线以北冬天是西北风,窗一关,北风吹不进家,家里就暖和;夏天是东南风,把门窗打开,家里就很风凉。东西是墙壁,夏日太阳不容易进家,而冬天就会进家,(这跟太阳的位置有关),所以坐北朝南的房子是冬暖夏凉,并且夏日没有西晒!
南北通透进深小的最棒
南北通透大家都理解,而进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。进深过大,开间过小,会影响户型采光通风,房间内会显得比较暗;而进深偏小,开间过大不利于房间保温,浪费能源,北方尤其如此。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。
卫生间同层排水较佳
同层排水,又称“同层安装”,是指在同楼层内平面施工敷设使得污水及废弃物的排放达到或超过同类和其他排水方式,顺利进入排水总管(主排污立管),一旦发生需要疏通清理的情况,在本层套内就能解决问题的排水方式。排水横支管布置在排水层或室外,器具排水管不穿楼层的排水方式称为同层排水。买房时记得问销售人员卫生间是否为同层排水,是的话就恭喜你了!

trust_4943 有用 1

买跌不买涨。如何判断买房的最佳时机,简单的方法就是看银行对买房贷款的态度。一般而言,银行对贷款的态度比专家的话真实、准确,可信度更高。
银行手松,说明市场看好,投资客涌动,房价一般呈上涨趋势;银行手紧,说明市场风险加大,政策调控,投资客抽身,绝大部分卖家着急,买家观望,房价一般呈下跌趋势。
透过平均价看供需比。某类房子增多,代表着市场的需求和供给情况,如果供给增多真实需求保持不变,则此类房屋的价格立刻下跌,此时才是购买房屋的最佳时机。
别急着买导向类的房屋。
自住型客户"买跌不买涨"。
自住型客户"买跌不买涨"。房产中介向你推销房子的陌生电话多,证明市场行情不好,市场上买房的客户少,跟房东讨价还价的机会就多。
买"预期"才有升值潜力。
普通买房人不必一步到位。方便实用才是最实在的。
养房成本提前算仔细。养房的费用,买房时不能不考虑。

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专题 厨房灶台架

厨房灶台架的购买技巧都有哪些

厨房灶台架虽然说是不起眼,但是对于我们来说是非常重要的,可以让我们厨房的一些瓶瓶罐罐都有处安放,也是每个厨房不可或缺的部分,那么我们在购买厨房的灶台架时候有什么技巧吗,接下来我们就来看一下厨房灶台架的购买技巧都有哪些?1、材质的选择;2、选择正规厂家的产品;3、选择易清洗的灶台厨房灶台架的购买技巧都有哪些?1.在选择厨房的灶台架的时候,首先我们要从材质上面选择,因为厨房灶台架的材质分别有不锈钢的,以及塑料的,所以说这样看我们需要的是什么样的了,一般不锈钢的比较的耐用,所以说选择的人群也是比较多的。2.生产厂家的选择对于我们来说也是很重要的,因为只有是正规厂家生产出来的灶台架,在质量上面也才是有保障的,而且正规厂家的灶台架在承重上面也是比较好的。3.我们在挑选的时候因为是在厨房里面使用的,所以说要选择比较好清洁的,要不然的话弄上油渍是非常难清洗的,这是我们一定要记住的事情的,要不然的话等脏了的话就很悲催了。厨房灶台架的购买技巧都有哪些?就为大家介绍到这里了,希望在看了上面文章的朋友们,都会选择到适合自己的厨房灶台架,虽然说是厨房灶台架不是什么大件的东西,但是在购买的时候也是需要我们认真选择的,因为厨房的东西几乎我们每天都会使用的,所以说在质量上面是一定要保障的,要不然的话在使用的时候是非常麻烦的。

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厨房买什么瓷砖 挑选技巧

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用户对家庭装修的质量和效果要求越来越高,尤其是对功能性的空间,比如厨房和卫生间,厨房是用来制作食物的地方,而且比较容易接触水和油烟,也比较容易脏,所以厨房的瓷砖选择尤其的重要,选择好的瓷砖不仅看起来比较舒适,使用的时候也更加的方便,比较容易清洁。厨房的瓷砖包括墙面和地砖,现在有很多墙面和地面配套的瓷砖,更加的方便我们选择。材质的选购瓷砖的种类有很多种,厨房属于高温的地方所以选择瓷砖的材质时还要注意它的耐高温度,以及耐摩擦度。颜色的选购厨房是做饭的地方,讲求的是干净整洁,所以在选择颜色时多以白色,浅色为主,这样才能及时的发现脏的地方,并进行清理,保障食品卫生安全。规格的选购由于厨房的面积比较小,所以在选择瓷砖上多选用规格较小的瓷砖,规格不宜过大,太大了地面不好找平,不好装地漏。厨房的地砖选择厨房会有水渍的堆积,油渍的出现也会引起滑倒的危险,所以在选择地砖时一定要注意地砖的防滑度。厨房地面有些湿漉漉的总是难免的,所以厨房地面防滑至关重要。因此选用正面有褶皱条纹或凹凸点的地砖,以增加地板砖面与人体脚底或鞋底的摩擦力,防止打滑摔倒。品牌的选购在选购时一定要多调查一下,货比三家,可以查查资料,听消费者的口碑来判断瓷砖的质量。厨房地砖善于利用小尺寸地砖对于面积不是特别大的厨房如果使用大尺寸的地砖会显得非常拥挤,相反如果用小尺寸的浅色地砖却可以铺贴出意想不到的效果,有延展空间的视觉效果。花砖扮靓厨房用的单一颜色的地砖不免显得地面单调乏味了一点,如果厨房颜色不超过三种的情况下,可以使用带图案的花砖,点缀地面,让厨房平添几分愉悦、活泼、生动的气氛。厨房地砖要与橱柜风格搭配厨房地砖只是起存托作用,一般选用冷色调或浅色调,太耀眼会喧宾夺主。如果追求协调统一的视觉效果,厨房瓷砖的颜色最好和橱柜同属一色系,颜色对比反差不大,相得益彰。上面介绍的是厨房瓷砖的选择技巧和需要多注意的地方,厨房的用处比较特殊,所以建议选择用颜色比较浅一些的瓷砖,看上去比较干净,也更加方便清理墙面。厨房的墙砖一定要选择耐磨性能好的,而且一定要防水,不然会很容易接受到潮气和油烟发生变色。地砖的选择也很重要,一定要使用防滑性能好的地砖,不然接触到油以后容易滑倒。

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